NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk

Ontbinden van een huurcontract voor grondgebruik?

Kun je een huurcontract met een boer ontbinden? Er staat niets op papier er is nog nooit iets betaald. De boer zet 2x per jaar zijn koeien op de grond en maait het gras. Is het mogelijk om het huurcontract te ontbinden zodat wij de grond voor eigen gebruik hebben? Mvg Marcel (63) 

Weergaven: 2099

Rubrieken,klik voor meer berichten in dezelfde rubriek

20150621, Exterieur

Reactie van Dienke Cazemier op 21 Juni 2015 op 13.50

Als er geen geld betaald wordt is er toch geen sprake van 'huur'? Dan valt er ook niks te ontbinden en is er alleen sprake van gebruik. Dat kun je gewoon beëindigen.

Reactie van Tournesol op 21 Juni 2015 op 14.10
Zo simpel ligt het helaas niet... Er is in elk geval sprake van gewoonterecht en als de boer getuigen kan vinden van het feit dat hij de grond al jaren in gebruik heeft, staat hij ongeveer net zo sterk als bij een 'bail agricole' ...
Dan krijg je hem er niet af als hij dat zelf niet wil...
Beste kans heb je als je hem vriendelijk vertelt dat je het erg fijn vindt dat hij je grond tot nu toe heeft onderhouden, maar dat je dat vanaf bv. eind dit jaar zelf wilt gaan doen.
Reactie van John op 21 Juni 2015 op 14.21

Een kennis van mij heeft dit ook al eens meegemaakt.

Het was onmogelijk om hier van af te komen,alleen als hij zelf ging boeren.

Het was zelfs zo,toen de boer dood ging ,dat de huur automatisch op zijn zoon doorging.

Reactie van edith janzen op 21 Juni 2015 op 15.52

Stel de boer op de hoogte dat je zelf paarden, schapen wat ook op het land gaat zetten.  Bij een mogelijke claim achteraf, hebben deze dieren evt nooit op je land gestaan (geen punt), danwel heb je de (gehuurde) paarden alweer teruggebracht. Bij een bepaald aantal dieren zul je zelf als boer moeten aanmelden, maar bijv.een paard voor jezelf zal niet zo'n probleem zijn. Vraag tevoren goed advies bij een jurist hierin. Dit alles in het licht van dat je eerst overleg hebt gehad dat Boer iets anders elders gaat zoeken, en dat niets opleverde. 

Reactie van Antonia op 21 Juni 2015 op 16.39
Weet iemand hoe het zit als je als niet-boer al decennia schapen hebt lopen op grond van iemand anders, en ook het hek om die grond onderhoudt?
Reactie van Tournesol op 21 Juni 2015 op 17.34

@Edward Pionne

Kun je niet eens ophouden met al die flauwe opmerkingen van je? Als je niets constructiefs kunt bijdragen, houd dan svp je toetsenbord...

Reactie van Susan op 21 Juni 2015 op 18.13

Wimmo ik ben blij dat jij het ook eens zegt, Edward hou daar nou eens mee op.

Reactie van Jaap van der Wees op 21 Juni 2015 op 18.50

Mijn situatie van  2 jaar geleden  was precies volgens jouw  omschrijving.  Het ging als volgt!

Zonder afspraak ging ik plm 12.15 uur  pm met een   grote mand met  sterke drank, wijn, kaas en diverse Nederlandse producten naar de boer die net met zijn vrouw aan de keukentafel zat . Met een glas wijn was het een goed gesprek van een uur.  Ik heb  hem uitgelegd, dat ik het land voor eigen gebruik  wilde  , bedankte hem voor het goede onderhoud van een reeks van jaren.  Ik stelde voor om -het gebruik- te beeindigen in november van dat zelfde jaar. De mand niet karig van omvang en inhoud werd  dankbaar aanvaard en de boer ging akkoord met mijn voorstel. Er was voorheen altijd  wel een goed kontakt geweest.  Woorden als- huurcontract, zakelijk belang, plaatselijk gebruik ,gewoonterecht en diverse juridische aspecten heb ik in het gesprek niet gebruikt . Het was een prima gesprek , wederzijds respect en einde verhaal.

 

 

 

Reactie van Susan op 21 Juni 2015 op 18.55

Jaap geweldig want niet altijd werkt het zo ,bij ons wordt ook gemaaid  het stuk natuurgebied ligt erachter 

wij zijn er blij meer want anders ziet het er niet uit en de boer ook blij gaat al 25 jaar zo.

Reactie van dieta Faber op 21 Juni 2015 op 23.09

Hallo Marcel,

Ik weet niet hoever je al bent maar die boer gaat vast niet zomaar weg en hij heeft rechten ook al klinkt dat raar.

Ik zou hier toch een jurist bij halen want dit is een lange adem.

Kijk eens op DHBoffice. David is een Franse jurist en spreekt uitstekend Nederlands wat vrij uniek is en erg handig!

Succes

Hieronder is plaats voor een reactie

  • Blijf bij het onderwerp.
  • Wees constructief en vriendelijk.
  • Uw kennis en ervaring worden op prijs gesteld.

Onze huisregels ...

Bent u de plaatser van dit bericht? Reageer dan ajb op de gegeven reacties en adviezen.


Je moet lid zijn van NEDERLANDERS.FR om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van NEDERLANDERS.FR

-

Google advertenties

© 2019   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ... google.com, pub-1033432903517354, DIRECT, f08c47fec0942fa0