Nedergids! De dienstverlener die je zoekt zul je daar vinden!

Ben je dienstverlener in Frankrijk? Meld je dan aan!

Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Hallo,

Een vraagje uit monde van een Belgische vriend van mij:

Zijn ouders hebben tientallen jaren geleden een huis met 1 Ha gekocht hier in de regio. Beiden zijn reeds lange tijd overleden. 

Het huis is inmiddels behoorlijk vervallen, maar hij wil het graag opknappen als tweede huis.

Voor zover hij weet staat het huis echter nog steeds op naam van zijn ouders. Er is nooit iets gepasseerd bij de notaris bij overlijden en hij is bang voor een lawine van problemen zodra de 'deksel van de put' gaat en hij zich meldt bij de gemeente.

Bijvoorbeeld 30 jaar achterstallige belastingen, overdrachtsbelasting hier of in België etc. Dat gaat het kostenplaatje (en daarmee zijn beslissing) wellicht helemaal veranderen.

Weet iemand wat voorbeelden van problemen die hij kan verwachten op dit vlak?

Ik zou het in alle vriendelijkheid erg op prijs stellen om in de reacties on-topic te blijven!

Bedankt!

Eric

Weergaven: 1234

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20130822, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Ada op 22 Augustus 2013 op 18.29

Als zij zijn overleden, dan is er toch een erfenis geweest. daar zal je dan wel bericht van hebben gehad, neem ik aan?

Reactie van Louise (68) op 22 Augustus 2013 op 19.13

De enige manier om dit te weten te komen is in de papieren het adres van de notaris (die van het moment van de aankoop) te vinden en daar een afspraak maken.

Reactie van leroux op 22 Augustus 2013 op 19.54

er zal toch impots foncier moeten betaald zijn - langs de tresor public - of anders de notaris kan het ook opvragen (per telefoon)

Reactie van Max Boret op 23 Augustus 2013 op 7.34

Voorheen had je land de tijd om aangifte van sucessie te doen, Nu is dat veranderd, ik dacht dat het naar 6 jaar is gegaan. Door nieuwe Europese regelgeving kan uw huis in Frankrijk binnenkort vererven naar Nederlands recht. Op 13 maart 2012 heeft het Europese Parlement de Erfrechtverordening aangenomen. Deze heeft betrekking op erfopvolging in internationale, grensoverschrijdende situaties en heeft als doel inwoners van de Europese Unie in staat te stellen vooraf hun erfopvolging te organiseren. Ook de afwikkeling ervan is nu Europees geregeld. Alleen Denemarken, het Verenigd Koninkrijk en Ierland doen niet mee. Maar aangezien je schrijft dat beide ouders al lang geleden overleden zijn, zal de datum van overlijden richtdatum zijn voor vererven. En dat zal echt niet gunstig zijn voor je. Je kan zelf aangifte doen of via een notaris, bij de laatste zal er geen controle zijn, doe je het zelf dan waarschijnlijk wel. Succes!

Reactie van Max Boret op 23 Augustus 2013 op 7.34

Of natuurlijk Belgisch recht!

Reactie van Karin Maassen op 23 Augustus 2013 op 10.59

Dag Eric,

Ja, ik raad je Belgische vriend ook van harte aan om met Rob v Schijndel contact op te nemen voor hij verder iets gaat doen op eigen houtje, of een notaris. Hij weet vast en zeker raad.

Het enige helaas negatieve voorbeeld dat ik kan geven, is het feit dat toen een goede Engelse vriend van ons twee jaar geleden overleed, zijn kinderen het huis hier moesten verkopen omdat ze de belasting niet konden opbrengen..... Ik hoop dat dat soort verdrietige toestanden over zijn na invoering van die nieuwe europese wetgeving.

Reactie van Max Boret op 23 Augustus 2013 op 12.48
Nou, nou, de tarieven zijn in Frankrijk, sinds een paar jaar geleden aardig omlaag gegaan. Toen mijn echtgenote overleed, heb ik meteen de sucessie van haar en meteen ook die van mij betaald aan de fiscus. Voor ons huis werddat 2000euro totaal. En mijn kinderen hoeven nu nooit meer erfbelasting te betalen!
Reactie van Hans Carstens op 23 Augustus 2013 op 17.22

Max Boret : welk EU verordening nummer is dat ?
Bij voorbeeld dank, Hans Carstens

Reactie van Max Boret op 23 Augustus 2013 op 18.09
Hans, volgens mij Eu 650/2012.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

GA DIRECT NAAR:

ENTREPRISE | SPONSORS

© 2022   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden