T.z.t. woning zoeken in Nederland: wees voorbereid

Naar aanleiding van mijn andere draadje  "Hoe ziet ú uw oude dag in Frankrijk" en overweegt u terugkeer naar Nederland op een gegeven moment, dan wil ik u graag nog wijzen op de volgende mogelijkheid: schrijf u in als woningzoekende bij één of meerdere woningbouwverenigingen in de door u gewenste regio in Nederland.

Woningen van woningbouwverenigingen worden toegewezen op basis van "meettijd". Dat is de tijd dat u ingeschreven staat als woningzoekende. Ook vanuit het buitenland kunt u zich inschrijven als  woningzoekende. U bent dan ingeschreven als "starter" en u bouwt op deze manier "meettijd" op. De kosten hiervan variëren van eenmalig een bedrag van €15, - o.i.d. tot jaarlijkse kosten in dezelfde orde van grootte.

De meeste huurwoningen worden toegewezen op volgorde van meettijd. Houdt u netjes uw inschrijving in stand en wilt (of moet) u t.z.t. terugkeren naar Nederland dan heeft u tenminste voldoende meettijd opgebouwd om direct of vrij snel voor een huurwoning in aanmerking te kunnen komen. De overheid heeft inkomensgrenzen gesteld aan de toewijzing van de sociale huurwoningen: "De Rijksoverheid heeft in overleg met de Europese commissie bepaald dat vanaf 01 januari 2011 alle woningcorporaties 90% van hun vrijkomende sociale huurwoningen moeten toewijzen aan huishoudens met een verzamelinkomen tot € 34.229 per jaar (prijspeil 2013). Dit geldt voor huurwoningen met een huurprijs tot € 681,02 (prijspeil 2013)."

Veel corporaties hebben echter ook duurdere huurwoningen (vrije sector) die óók via meettijd toegewezen worden. Hiervoor gelden dan geen inkomensgrenzen, maar krijgt u wel voorrang naar gelang uw meettijd.

Inschrijving kost u dus slechts een relatief klein bedrag, en kan u over een aantal jaren een hoop gedoe besparen. Een Urgentieverklaring (dus voorrang op alle andere woningzoekenden) wordt slechts verstrekt indien u buiten uw eigen verantwoordelijkheid niet in uw eigen woonruimte kunt voorzien. Emigratie en remigratie worden gezien als uw eigen verantwoordelijkheid en slechts in zéér uitzonderlijke gevallen zult u hierop een beroep kunnen doen.

Heeft u uiteindelijk nooit behoefte aan woonruimte in Nederland dan is er geen man overboord, dan heeft het u een relatief klein bedrag gekost om hiervoor toch ingedekt te zijn. Gebeurt er echter iets in uw leven waardoor u wel terug wil (of moet) keren, dan heeft u in ieder geval een grotere kans om relatief snel aan passende woonruimte te kunnen komen door uw opgebouwde meettijd. Bij de meeste corporaties kunt u zich via internet inschrijven. In een aantal gevallen is daar geen mogelijkheid voor het invullen van een Frans adres. In dat geval kunt u een Nederlands postadres opgeven (maar wel uw Franse emailadres), of neem schriftelijk contact op met de corporatie. Voorwaarde voor inschrijving als "starter" is dat u Nederlands staatsburger bent, ongeacht uw woonadres. (Niet alle medewerkers van corporaties zijn hiervan op de hoogte.)

Heeft u vragen hierover, stel ze gerust. (Dat mag natuurlijk ook privé middels een vriendschapsverzoek.) Groet, Lena.