www.nederlanders.fr

Voor en door alle Nederlandstaligen in Frankrijk - Zegt het voort!

Wij zijn voornemens om onze woning in Frankrijk te verkopen. Bij de aankoop betaalden wij al een forse som makelaars courtage (ca. 7 %) aan een in Frankrijk opererende Nederlandse makelaar. Gelet het netwerk van de makelaar zijn wij van plan om wederom via dit bureau de woning te verkopen. Hoe zit dit nu met de makelaarskosten als verkopende partij..?

Hartelijk dank voor jullie adviezen en reacties.
Grt. Rik Bolderheij

Weergaven: 1254

Tags: 20180212, Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van Toosterbaan op 12 Februari 2018 op 18.09

Beste Rik,

Deze zal je weer bovenop je vraagprijs moeten doen, om het door jouw gewenste bedrag te ontvangen. Uit eindelijk betaald de koper deze kosten (net zoals jullie dat hebben gedaan bij jullie aankoop)

Succes met de verkoop..

Reactie van edith janzen op 12 Februari 2018 op 18.28

In NL. heette dat 'kosten koper", toch is het raadzaam dit punt met de makelaar vooraf te bespreken, en evt daarover iets vast te leggen.

Reactie van AV op 12 Februari 2018 op 18.37

Dat is net als in Ned. een kwestie van overeenkomen. Zeker in gebieden waar woningen lang te koop staan, zal makelaar vergoeding voor werkzaamheden vragen, ook als woning (nog) niet verkocht is en geen genoegen nemen met kosten koper.

Reactie van Pauline E. Berkhout-van Buuren op 13 Februari 2018 op 6.58

mag ik 1 ongevraagd advies geven? :) Ga naar Thierry Biguet

http://www.franceproconsult.com/france-pro-consult/wie-zijn-wij/

Wij hebben een paar jaar geleden ons huis via Thierry verkocht en zonder hem was het nog een heel stuk lastiger geweest. 

De makelaar heeft vaak z'n tarieven in de etalage staan.

Veel succes met de verkoop

Reactie van H.N.Overgaauw op 13 Februari 2018 op 9.02

Overigens kun je met een makelaar onderhandelen over zijn tarief!

Reactie van Janette Sanders op 13 Februari 2018 op 10.18

Ik werk bij een makelaar In Les Sables d'Olonne. Het huis wordt FAI verkocht

( Frais Agence Inclus)

Dat bedrag ( FAI) is opgebouwd uit jullie vraagprijs en de kosten van de makelaar, die door de koper betaald worden. Op deze manier wordt er meestal geadverteerd

Makelaarskosten zijn hoog in Frankrijk en vaak wordt er water bij de wijn gedaan om elkaar te vinden bij een verkoop door de drie partijen : Verkoper, Koper en Makelaar

Veel succes en zijn er vragen dan niet aarzelen...........

Reactie van Juliette op 13 Februari 2018 op 13.38

Ook het oor eens te luisteren leggen bij Leggett Immobilier, bijna overal in Frankrijk actief en succesvol. Afhankelijk van de gewenste verkoopopbrengst wordt de courtage bepaald. Omdat men in Frankrijk een huis bij meerdere makelaars aan kan bieden, is de courtage hoger dan in Nederland, want de succeskans om te verkopen voor een individuele makelaar is lager. Als u in exclusiviteit verkoopt bij één enkele makelaar (dan mag u ook gedurende drie maanden niet zelf verkopen) is de courtage in het algemeen 1% lager dan de standaardcourtage. De standaardcourtage is overigens vastgelegd door de FNAIM en de aangesloten makelaars van die organisatie houden zich daar vrijwel altijd aan, zo ook Leggett.

Reactie van Joost KUBBE op 14 Februari 2018 op 0.19

Hier vindt u het antwoord op uw vraag: https://www.immoboulevard.com/nl/joost-mag-het-weten/franse-makelaa...

Joost Kubbe, makelaar en meer

Reactie van Juliette op 14 Februari 2018 op 10.13

In dat geval voel ik me vrij u deze link te presenteren: een Engelstalige gids die precies uitlegt hoe het in zijn werk gaat om uw huis in Frankrijk te verkopen:

http://www.frenchestateagents.com/a-guide-to-selling-your-french-pr...

En deze om een huis in Frankrijk te kopen:

http://www.frenchestateagents.com/buying-property-in-france-a-step-...

Hieronder is plaats voor een reactie. Blijf bij het onderwerp. Wees constructief en vriendelijk. Uw kennis en ervaring worden op prijs gesteld. Onze huisregels ...

Je moet lid zijn van www.nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van www.nederlanders.fr

Huis te koop!

-



Google advertenties

-

© 2018   Gemaakt door: Anton Noë.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden