Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

     

||  PLAATS BERICHT  ||  PLAATS ADVERTENTIE   ||  LIFTCENTRALE ||

Ik heb wel eens, meer dan eens, een pesterig mailtje gekregen van Nederlanders, die van mening waren dat ik altijd zwaar overdrijf met mijn bedrijfsadvies. Zij verhuren al járen gîtes, betalen nergens belasting en ze hebben nog nooit problemen ondervonden. Deze mensen hebben gelijk: zolang je niet betrapt wordt mag alles in Frankrijk. Als u tot de gelukkigen behoort die nooit betrapt worden, lees dan niet verder en ga gewoon door om de hele administratie en bureaucratie rond uw (neven)verdiensten in Frankrijk te negeren.

Alle overige lezers wil ik er op wijzen dat het net rond de zwarte verhuurders zich sluit….Frankrijk heeft immers dringend behoefte aan meer inkomsten en waar beter te halen dan bij belastingontduikers?

  1. Sinds 2005 voeren de departementale fraudebestrijdingdiensten (DDCCRF) controles. U komt allemaal aan de beurt.
  2. Het formuliertje waarmee u elke gîte voor verhuur moet melden is simpel, maar het effect is vérstrekkend: de meeste gemeentes weten precies welke gîtes in de verhuur staan in het dorp. De verhuurders die zich niet hebben gemeld zijn dan heel snel te vinden
  3. Sinds oktober 2010 geldt een nieuw classificatiesysteem voor gîtes (nog niet voor chambres d’hôtes).  Net als bij het oude classificatiesysteem is de nieuwe classificatie vrijwillig. Maar….er is een addertje: Bij verhuur van niet-geklassificeerde gîtes betaalt u veel meer belasting en sociale lasten.

Iedereen die met de verhuur van Frans onroerend goed meer dan €760 verdient per jaar MOET daarover belasting aangeven. In Frankrijk. Niet in Nederland.

Lees hier het gehele artikel: www.francofiel.nl/archives/4190

Wim

Weergaven: 789

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

Geldzaken, Midden- en Kleinbedrijf, Overheid

Reactie van suzywong op 17 Maart 2011 op 15.51
aan Antoine: "een beetje zwart mag" en waar ligt dan de grens? Als iedereen er net zo over denkt als u...
Reactie van Goris Ann op 17 Maart 2011 op 15.54

Beste Wim,

Die pesterige mailtjes gewoon negeren, want er zijn héél veel bruikbare tips van jou die kunnen toegepast worden door velen onder ons... in dit prachtige land... zoals Johanna het zo mooi schreef! Bedankt, Wim!

Reactie van ed deelen op 17 Maart 2011 op 17.44
@ Kaas. Om je nog nadrukkelijker van dienst te zijn:  bekijk 10 willekeurige gites op het internet. Tel de huurbedragen voor de 20 kernweken van het jaar bij elkaar op. Neem 70% van dit bedrag en je hebt je bruto jaaropbrengst. Mocht je dit willen weten om zelf eventueel iets te starten: begin er niet aan als je dit zelf niet eens had kunnen bedenken; je zou een (zakelijke) belediging voor de markt zijn.
Reactie van Sander Bremmers op 17 Maart 2011 op 18.20

@@ en @Kaas

Vergeet niet door 10 te delen :-)

Reactie van ed deelen op 17 Maart 2011 op 18.21
Hey Sander, geef je nou m'n lullige instinkertje weg ;-)
Reactie van Bram van Zanten op 17 Maart 2011 op 20.55

Keesjan, Kaas ? Wat heb je aan een gemiddelde ?  Een gîte aan de Riviera of in een skigebied brengt in het seizoen perweek meer op dan een gîte in de Bourgogne. Feit is dat de gemiddelde bezetting van de gîtes aangesloten bij GDF 11 weken per jaar is en ook dat gemiddelde zegt niets. In de Morvan lopen de bezettingen uiteen van een schamele 4 weken tot 34 weken per jaar, geheel afhankelijkvan prijs-waarde verhouding en eigenschappen van de gîte.

Reactie van Bram van Zanten op 17 Maart 2011 op 21.11

Voor Antoine: wees beleefd, positief en constructief, zoals in rood boven "plaats een reactie staat vermeld

 Als je mijn artikel mbt 50- 71 % kostenaftrek bij verhuur van een vakantiewoning hebt gelezen, dan weet je dat je met een witte verhuurder hebt te maken.

Gelieve dan ook  in beeldspraak mijn naam niet in negatieve voorbeelden te gebruiken.  Het 'stel dat iemand in dezelfde situatie als Bram van Zanten" kan prima, maar je laatste alinea is een grove insinuatie en volledig misplaatst.

Reactie van wilma op 17 Maart 2011 op 23.28

Wat Keesjan deed heet in Frankrijk "prêcher du faux pour savoir le vrai" ... erg frans overigens.

Voor wat betreft de belastingontduiking : het net begint zich te sluiten zoals Wim al zei, des te beter.

Maar, dat is niet het enige : heden tendage is elke verantwoordelijkheid onderhevig aan assurantiepolissen. Zolang alles goed gaat, is er niets aan de hand. Kunt U zich voorstellen dat iemend in uw gîte komt te overlijden en er komt een polie-onderzoek ? Ik heb dit in mijn hotelletje ondervonden, gelukkig doen wij niets zwart !   Dit is nog maar een voorbeeld ....

 

Wilma

 

Reactie van Corrie van der Horst op 31 Januari 2013 op 17.19

Zou een SARL iets zijn???

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

GA DIRECT NAAR:

Uw donatie is nodig

ENTREPRISE | SPONSORS

© 2023   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden