De berichten van Wim van Teeffelen (153)

Mijn oog viel op dit artikel: https://grenzenloos.nl/in-deze-landen-voel-je-je-het-snelst-thuis/?mc_cid=f09d5de770&mc_eid=24c3a25f79.

Ik heb de bronnen niet bekeken, weet ook niet hoe betrouwbaar het onderliggende onderzoek of dit artikel is, maar ze hebben geprobeerd om een ranglijst te maken van emigratielanden waar je je het snelst of best thuis voelt als…

Op zondag 23 april (nog slechts twee plekken beschikbaar!) en op zondag 30 april, op beide data van 16h00 tot 18h30 organiseren we weer een Frankrijkborrel in 'Metropole', in het centrum van Gorinchem. Door het enorme aantal aanmeldingen, hebben we besloten de borrel te organiseren op twee opvolgende zondagen.  De maximale capaciteit van het zaaltje is 40 borrelaars.

Ook nu weer rekenen we op een gemengd gezelschap van borrelaars: nieuwkomers die voorzichtig dromen van 'iets' in…

Dit is een aanvulling op mijn stukje op dit forum van 24 januari jl over het Offre d'Achat. Handig om dat stukje eerst te lezen om te begrijpen wat dat voor een ding is: https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/het-offre-d-achat.

In mijn eerdere artikel ging het over een door de makelaar van de verkoper opgesteld Offre d'Achat en het nut van dit instrument voor de verkoper, de koper en de makelaar. Lees…

Nederlandse immigranten hebben vaak moeite om te doorgronden hoe de Franse belastingdienst werkt. Ik leg het altijd als volgt uit, misschien heeft u daar ook wat aan.

Hoewel het organisatorisch niet precies helemaal zo is ingericht, is het voor het begrip handig om de Franse belastingdienst te zien als drie organisaties die min of meer onafhankelijk van elkaar opereren.

1. Onroerend goed

Het eerste waar de meeste Nederlandse immigranten mee te maken…

Drie jaar geleden, in januari 2019 schreef ik op dit forum een stukje over de eerste ervaringen met een nieuwe beschermingsregel voor kopers van Franse huizen op het gebied van verborgen gebreken (artikelen 1112-1 en 1130 van de Code Civil), zie hier: https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/bescherming-van-de-huizenkoper-een-stap-te-ver

Inmiddels zijn we met ons bedrijfje ruim…

Op zondag 15 januari 2023 van 16h00 tot 18h30 organiseren we weer een Frankrijkborrel in 'Metropole', in het centrum van Gorinchem. Het is dit keer een speciale NIEUWJAARSBORREL en we rekenen op een gemengd gezelschap van borrelaars: nieuwkomers die voorzichtig dromen van 'iets' in Frankrijk, oud-borrelaars, ervaringsdeskundigen en specialisten op verschillende gebieden, alles te maken hebbend met emigratie naar Frankrijk, aankoop of huur van Frans onroerend goed of het…

Het is weer de tijd van het jaar...

...waarin nieuwe ondernemers (ook micro-entreprises!) een brief ontvangen van de Franse belastingdienst, met het verzoek om inlichtingen. We hebben al weer een hele stapel van deze brieven van onze klanten ontvangen, met het verzoek om uitleg, maar voor anderen hierbij dan een kleine toelichting van wat dit is.

De Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) is een lokale belasting voor ondernemers. Het is de opvolger van de ‘taxe…

In zestien afleveringen heb ik op deze site een overzicht gegeven van de belangrijkste aspecten van de overname van een klein bedrijf in Frankrijk. In deze slotbijdrage wil ik nog enkele opmerkingen kwijt, gebaseerd op achttien jaar ervaring met dit soort overnames. Dit is geen advertentie voor onze dienstverlening, er zijn genoeg andere, ook Nederlandstalige, adviseurs die u kunnen assisteren bij de overname van een Franse bedrijf, in geval u het gevoel heeft dat u toch wat kennis of…

Na vijftien delen in deze serie ben je mogelijk genoeg afgeschrikt om ooit nog een bedrijf over te willen nemen in Frankrijk. Maar voor de die-hards (les irréductibles, weet je nog uit een eerdere aflevering: er wordt Frans gesproken in Frankrijk...), die tot hier zijn gekomen in deze serie en nog altijd enthousiast zijn over de overname van een Frans bedrijf: onderstaand wat tips voor het vinden van een geschikt bedrijf om over te nemen.

Om te beginnen de algemene…

Een bedrijfsovername waar een micro-entreprise (in sommige kringen nog altijd hardnekkig ‘auto-entrepreneur’ genoemd) bij betrokken is, hetzij als de bedrijfsvorm van de verkoper, hetzij in de vorm van het plan van de koper om het bedrijf voort te zetten in een micro-entreprise, vereist bijzondere aandacht.

Een micro-entreprise is een ‘normale’ entreprise individuelle (eenmanszaak), die heeft gekozen voor een zeer versimpeld regime van sociale lasten en inkomstenbelasting, dat uniek…

In de eerste dertien delen van deze serie heb ik strategieën voor bedrijfsovernames besproken, overname-contracten van onroerend goed en fonds de commerce besproken en verschillend financieringsvormen de revue laten passeren.

Als je zover bent gevorderd in het overname proces dat je precies weet wat je gaat overnemen, wat je ervoor gaat betalen en op welke wijze dat gefinancierd gaat worden, wordt het tijd om het vizier te richten op de periode na de overnamedatum.

Om te…

In deel 10 van deze serie heb ik een overzicht gegeven van de verschillende financieringsvormen voor de aankoop van een klein bedrijf in Frankrijk: https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/u-wilt-een-bedrijfje-overnemen-in-frankrijk-deel-10-financiering

Indien alle in de voorgaande delen beschreven financieringsmogelijkheden niet haalbaar zijn en koper en verkoper…

In deel 10 van deze serie heb ik een overzicht gegeven van de verschillende financieringsvormen voor de aankoop van een klein bedrijf in Frankrijk: https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/u-wilt-een-bedrijfje-overnemen-in-frankrijk-deel-10-financiering

In geval de koper geen hypothecaire lening kan krijgen (of die om wat voor reden dan ook niet wil aanvragen),…

In deel 10 van deze serie heb ik een overzicht gegeven van de verschillende financieringsvormen voor de aankoop van een klein bedrijf in Frankrijk: https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/u-wilt-een-bedrijfje-overnemen-in-frankrijk-deel-10-financiering.

In deze aflevering ga ik in meer detail in op de financieringsvorm waar de meeste ondernemers het eerst aan…

Uiteraard heb je, lang voordat je zelfs maar begint aan bestudering van de cijfers en andere gegevens van het over te nemen bedrijf, al een idee hoe je deze aankoop gaat financieren. Kun je de aankoop geheel uit eigen middelen betalen, dan kun je nu stoppen met het lezen van dit deel in de serie.

Heb je echter een of andere vorm van financiering nodig, dan heeft het zin om de voorbereiding daarvan al in een heel vroeg stadium te starten, lang voordat de onderhandelingen over de…

Er stond op dit forum afgelopen weekend een bijdrage van een lid, die nogal negatief uit de hoek kwam nadat zijn hypotheekaanvraag was afgewezen door één van de grote Franse banken. Hij bediende zich van kwalificaties als 'niet klantvriendelijk' en 'arrogant' ten aanzien van die bank. Ik denk dat deze persoon diezelfde kwalificaties verdient voor het terugtrekken van zijn artikel, nadat het ontvangen commentaar hem klaarblijkelijk niet aanstond. De details van die casus doen er niet meer…

In deel 7 en 8 van deze serie heb ik enkele aspecten beschreven van de prijsbepaling bij een bedrijfsovername, Zie hier: https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/u-wilt-een-bedrijfje-overnemen-in-frankrijk-deel-7-prijsbepaling en hier…

In deel 7 van deze serie heb ik enkele aspecten benoemd van de prijsbepaling bij een bedrijfsovername, met als belangrijkste opmerking: eerst de prijs bepalen voor het geheel, en dan pas voor de twee onderdelen afzonderlijk: de murs en het fonds de commerce. Zie hier:…

Meestal gaat de onderhandeling over de overnameprijs van het bedrijf vooraf aan het opstellen van het contract (zie voorgaande aflevering in deze serie), maar in heel veel gevallen gaat dat in parallel. Terwijl de notaris schrijft aan het contract, gaan de onderhandelingen gewoon door. Op het allerlaatste moment, vlak voor ondertekening van het compromis de vente, nog een andere prijs invoegen is eerder regel dan uitzondering. Voordat ik in ga op de afzonderlijke prijsbepaling van de murs…

In deel 5 heb ik een overzicht gegeven van wat er zoal in een fonds de commerce kan zitten, zie verder hier: https://www.nederlanders.fr/profiles/blogs/bedrijfje-overnemen-in-frankrijk-deel-5-het-fonds-de-commerce

Zodra exact is beschreven (of is uit onderhandeld) wat de koper nu precies koopt kan er begonnen worden met de koopcontracten. Voor de murs is dat recht…