Vaste kosten klein huisje in Lot

Reactie van Jeannette op 17 Oktober 2023 op 10.24

Dat kun je maar het beste vragen aan de vorige eigenaar, die weet wat hij eraan uitgaf.
Is er een makelaar? Dan kan hij je al deze informatie geven. 
je moet dan wel aangeven of het je tweede woning wordt of een vakantiewoning. 

Reactie van Jan de Vries op 17 Oktober 2023 op 10.56

Via de makelaar aan de huidige eigenaar vragen. 

Reactie van edith janzen op 17 Oktober 2023 op 13.17

In het algemeen zijn de vaste kosten die met een pand samenhangen, een stuk lager dan in NL.  Electra, water en gemeentelijke heffingen (via taxe d habitation) zijn in NL overal flink hoger dan in Fr. (buiten de grote steden). Verzekeringen zijn ook lager dan in NL, op elk gebied. Energie, als je een aansluiting moet laten maken, kan weer wel prijzig zijn. Je betaalt vaak ook de greppels die men moet graven vanaf de laatste electriciteits mast naar je woning. Op de site van het EDF kun je dit opzoeken.

Reactie van Rosa op 17 Oktober 2023 op 21.19

Bedankt voor jullie reacties, fijn om te horen dat het minder kost dan in NL. Ik ga de exacte bedragen aan de makelaar vragen.

Reactie van Rob van der Meulen op 17 Oktober 2023 op 22.42

@ Rosa, mocht je er ook in de koude jaargetijden naar toe willen gaan, aannemend dat het om een maison secondaire gaat, dan wordt het interessant om te weten of er iets van isolatie aanwezig is, muren, dak, dubbelglas etc. En niet te vergeten de manier waarop er wordt verwarmd: houtkachel, gas (zelden op het platteland) of elektrisch. Verder behoort er ook een nogal lijvig keuringsrapport aanwezig te zijn, de zg, diagnostics immobiliers. Daarin onderwerpen als de energieklasse, aanwezigheid van asbest, aanwezigheid van lood (waterleidingen en ook in verf!), riolering (septic tank?) en de elektrische installatie. Tegenwoordig geldt dat uiterlijk binnen een maand ná het op de markt brengen van onroerend goed (door een makelaar) zo'n rapport beschikbaar moet zijn voor aspirant kopers. Voor niet ingewijden soms wat lastig te interpreteren, maar goed, vragen staat vrij.

Reactie van Rob op 18 Oktober 2023 op 8.21

Voor een iets groter huis, alleen bewoond in de warme periodes heb ik dit overzicht gemaakt.

Vaste Lasten per maand

Verzekering huis	(474) 40
Elektra	48
Gas/hout	4
Water	12
Internet	38
Taxe habitation	(299) 25
Taxe Foncieres	(248) 21
Televisie/canaldigitaal	8
Riolering/fosse	(140) 12
afval	14
Totaal per maand	222
Totaal per jaar	2664

 Ga je er vast wonen dan zijn de energiekosten flink hoger.

Reactie van Henk Dijkstra op 18 Oktober 2023 op 11.18

Ik heb een huisje van 80 vierkante meter verdeeld over 3 verdiepingen inclusief de zolder in de correze. Op 6 hectare ik heb een bijgebouw met een apart toilet en boiler in huis nog een een boiler. Ik stook hout met gulle hand :)  hout kosten 400 per jaar. tax foncieres rond de 200 per jaar dat is inclusief vuilnis ophalen en berm maaien. Septic tank heeft geen maandelijkse heffing die ligt op eigen terrein. elektriciteit (ik gebruik veel) 150 per maand  (in de zomer staat er veel een airco te joelen. alles bij elkaar veel goedkoper als een appartement van 78 meter in rotterdam.

Reactie van Maria vercammen op 19 Oktober 2023 op 3.10

Die taxe foncieres ,is overal veschillend waar men woont?
Ik woon hier vast en betaal dit jaar 88 euro per maand!
En mijn huisje is ook niet groot.

Reactie van Dennis & Lupita op 19 Oktober 2023 op 9.05

@Edith, water in NL flink duurder dan in Frankrijk? Dat zal dan wel heel erg afhangen van wáár in Frankrijk. Want in Nederland betaalde ik nog net geen euro per m3, en hier in Drome betaal ik €5,50 per m3. 
Overigens is ook de autoverzekering in Frankijk duurder dan in Nederland, oa omdat ik in Nederland 80% no-claim korting had en ik in Frankrijk maar max 50% korting kan krijgen.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.