Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Is dit mogelijk? Talk of the town.
Een terrein dat als bouwgrond in de carte communale staat wordt zomaar non constructible door de nieuwe PLU . Er staat geen enkele vergoeding tegenover en het enige dat je kan doen is tegen de Franse staat in beroep gaan( wat uiteraard duur en nutteloos is, je verliest het toch). Bij de mairie bevestigen ze het met als voorwendsel dat ze dit verplicht zijn door deze nieuwe PLU.
Vrienden van ons maken dit nu mee.Gekocht enkele jaren terug met zuurverdiende centjes en nu geen drol meer waard.
Wordt Frankrijk een bananenrepubliek ?
Weergaven: 1753
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Ja, dit is een normale gang van zaken in Frankrijk.
Jij ziet blijkbaar een stuk grond waar mogelijk een bouwvergunning op kan worden aangevraagd als een investering of handelswaar. Zo ziet men dat in Frankrijk niet. Je bezit een stuk grond en als je daarop wilt gaan bouwen dan moet je een bouwvergunning aanvragen en binnen 2 jaar met de bouw beginnen. Doe je dat niet dan blijft het altijd onzeker of je wel kunt gaan bouwen op dit perceel.
Inderdaad veranderen PLU's geregeld en dus de bestemming van percelen grond ook, de algehele tendens is op dit moment om percelen op het platteland geen mogelijkheid tot potentiële bouwgrond mee te geven.
Hiermee wordt ook speculatie tegengegaan en je moet nooit een perceel op het platteland kopen om daar ooit in de verre toekomst op te bouwen of te verkopen als bouwgrond.
Het enige wat je kennissen kunnen doen is een aanvraag indienen dat dit perceel bij de volgende PLU weer als bebouwbare grond wordt aangemerkt. Duurt meestal wel 10 jaar de volgende PLU.
En overigens is deze verandering gepubliceerd geweest bij de gemeente, op het algemene mededelingen bord buiten het gemeentehuis, er is over vergaderd, besloten, komt dus niet uit de lucht vallen.
Over het beroep: dat doe je toch echt tegen het gemeentebestuur: https://kadran.com/urbanisme/le-plan-local-urbanisme/comment-contes...
https://www.village-justice.com/articles/comment-contester-plan-loc...
Wel de termijnen respecteren.
Dus Bananenrepubliek? Onbekend maakt onbemind denk ik meer....
eigenlijk dus net als in nederland.
chris
John, u kunt veel vinden van Frankrijk, u kunt veel namen verzinnen voor Frankrijk... een bananenrepubliek is Frankrijk niet.
wat dan wel? als een notariele akte al geen enkele geldigheid meer heeft ......
rechtsgeldigheid bestaat dat nog hier?
als je de burger verder naar zuurheid ,extreem rechts ,en weet ik nog wat allemaal wil drijven moet je met zulke maatregelen zeker verder doen.
@John, of je hebt de reactie van Jeannette nog niet gelezen of je volhardt in je eigen ongelijk. Anders kan ik je reactie hierboven niet lezen.
nu worden vaak de plu verandert om een flatgebouw te kunnen zetten in de voorsteden - een prachtige manoir met een stuk grond ervoor - de manoir staat er nog - maar een flatgebouw ervoor 3 etages - dit hebben we meegemaakt in een voorplaats bij Rouen - verder op 2 huizen opgekocht 26 flats en ze zijn al verkocht voor de bouw begint
@John
Hoezo rechtsgeldigheid van een notariele akte? Die akte gaat alleen over de levering/overdracht en geeft naar mijn mening geen enkele garantie voor een bouwvergunning.
En Frankrijk een bananenrepubliek.... in Nederland worden bij de vleet stukjes landbouwgrond aan goedgelovigen verkocht als toekomstige bouwgrond!
Ik weet nog goed dat in Nederland een huis met de grond gelijkgemaakt is omdat het dak 20 cm. te hoog was na de verbouwing. Aangezien de kamerhoogte ervoor 1m70 was heeft de eigenaar het dak moeten verhogen. Alles heel mooi afgewerkt maar toch, de gemeente was niet om te praten en heeft er een buldozer op af gestuurd.
Volgende voorbeeld maar dan zelf meegemaakt, op mijn woonboerderij was een tweede woning aanwezig met een hek aan de zijkant naar de openbare weg. Om 3 uur 'snachts reed een dronken chauffeur de lantarenpaal om die tussen dat hek en de buren stond. Twee weken later wordt deze om zes uur 's morgens teruggezet maar dan recht voor het hek, smoes: de kabel was tekort, blijft de optie hem aan de andere kant van het hek te zetten maar nee, ik kreeg hem met geen mogelijkheid verplaatst. De democratie bestaat uit luisteren naar de burger en doen wat ze zelf willen.
Geef mij maar bananen, lekker.
Jeannette heeft gelijk. Echter wat je tegenkomt op het platteland is een gemeenteraad en een college wat vaak geheel uit boeren bestaat. Het gevolg is dat het belang van deze mensen voorop staat en niet dat van de aanvrager die hen hindert of kan hinderen in de toekomst met het uitoefenen van hun exploitatie. Vaak door de steeds nieuw opgedrongen regels vanuit de EU.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr