Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Is dit mogelijk? Talk of the town.
Een terrein dat als bouwgrond in de carte communale staat wordt zomaar non constructible door de nieuwe PLU . Er staat geen enkele vergoeding tegenover en het enige dat je kan doen is tegen de Franse staat in beroep gaan( wat uiteraard duur en nutteloos is, je verliest het toch). Bij de mairie bevestigen ze het met als voorwendsel dat ze dit verplicht zijn door deze nieuwe PLU.
Vrienden van ons maken dit nu mee.Gekocht enkele jaren terug met zuurverdiende centjes en nu geen drol meer waard.
Wordt Frankrijk een bananenrepubliek ?
Weergaven: 1753
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Als architect maak ik dat nog al eens mee. Het enige wat ik dan nog doe, zien dat de architect niet aansprakelijk wordt gesteld voor de gevolgen van deze wijziging. Het gebeurt ook wel andersom, vergunning aanvragen allemaal in orde, dan komt er een PLUi met dermate voorwaarden dat de voorgenomen of begonnen bouw helemaal niet voldoet. Zoals maximale afstand tot perceelgrens, tot de weg etc. Maar bij het plotseling onbebouwbaar worden van bouwgrond, kun je evt nog de legaliteit van het PLU aanvallen. Is de inspraak correct verlopen? Zijn de mensen uitgenodigd om bij de ter inzage legging nog iets te melden etc. Als het terrein een agricole bestemming heeft gekregen, kun je nog iets van een agrarisch gebouw aanvragen, en je aansluiten bij MSA. Dat er vervolgens geen enkele koe loopt in je tuin, zal niemand interesseren. Het verschijnsel 'verworven rechten' bestaat vrijwel niet in Frankrijk. Frankrijk is dan geen bananenrepubliek, maar mijn ervaring is helaas dat het idee van rechtstaat niet zo leeft.
@ John, zo'n betonplaat moet wel gefundeerd zijn op een officiële bouwaanvraag.
En ook in Frankrijk gelden termijnen: Le permis de construire a une durée de validitIé de 3 ans. Il est périmé si vous n'avez pas commencé les travaux dans les 3 ans ou si, passé ce délai, vous les interrompez plus d'1 an.
John, begrijp ik nu dat er al wel een bouwvergunning is? Van wanneer dan?
moeten ze nog aanvragen maar aangezien de PLU nog niet van kracht is gaan ze die krijgen.
Ze moeten dan binnen de 3 j beginnen.Dit is voor hen veel te vroeg(is voor een van hun kinderen)
Dus denken ze dan maar in het 3e jaar de betonplaat te gieten en dan niks meer...
Als dat maar goed komt.
Edith ...Mag je een koeiestal op papier zetten die op een huis gelijkt? Grapje....
Oja en wat is precies de MSA ?
John, je gaat er wel makkelijk van uit dat je een bouwvergunning krijgt, maar er zijn bij ons redelijk wat sessies overheen gegaan voordat we hem hadden. Maar goed, als je er zo zeker van bent.
@ John, zelfs wanneer je een bestaande koeienstal of grange tot woning zou willen verbouwen heeft zo'n grap toch nog wel wat serieuze voeten in de aarde.
Mutualité sociale agricole, de sociale verzekeringsbank voor agrariërs.
Een aanvraag bouwvergunning voor een nieuw huis betekent een architect in de arm nemen voor het ontwerp en alle bouwtekeningen. Het is een heel dossier om op te bouwen en als de bouw begonnen wordt moet dit we volgens de bouwaanvraag gebeuren. Wordt er afgeweken van wat in de bouwvergunning staat dan moet er een aanpassing gemaakt worden en die moet ook weer goedgekeurd worden.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr