Landbouwgrondprijzen

Een bericht over landbouwgrondprijzen in Nederland triggerde mij om eens met Frankrijk te vergelijken: gemiddelde prijs per hectare: NL € 85.000 LINK en FR € 7.850 LINK oftewel 10x duurder in NL. Een merkwaardig verschil. Ik begrijp heel goed dat de grond in de IJsselmeerpolders; waar de grondwaterstand tot op de centimeter gereguleerd wordt, veel meer waard is dan hier in Ocitanië met droogteperioden en overstromingen; desondanks verbaast het mij, u ook.?

en maar protesteren...

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20250712, Geldzaken

< Vorige bijdrage

Reactie van Alfred los op 14 Juli 2025 op 16.44: Verbaasd me meer dat die gifgrond in Nederland duurder is dan hier

Reactie van Janny O. op 14 Juli 2025 op 17.07: Alfred, jij denkt dat de grond in Frankrijk niet voornamelijk 'gifgrond" is? Maar je hebt dat verhaal van schaarste nog niet geaccepteerd?

Reactie van Robert T op 14 Juli 2025 op 18.10: Als alles waar zou zijn wat google produceert dan kwamen we ver van huis. Bijzonder dat "eigen gegenereerde gedachtegang "iets bedenken" als "onwaar" of zou kunnen worden bestempelt.. Weet u nog George Orwell 1984?

Een biologische boer zet zich in voor zo'n ander en sterk ecosysteem. Waar de grond waarop geteelt wordt weer gaat leven. Bijvoorbeeld door groei zonder kunstmest waardoor een gezonde bodem ontstaat. Maar ook door het kweken van verschillende gewassen bij elkaar die een grote verscheidenheid aan bevruchtende insecten en andere dieren aantrekken en zo bijvoorbeeld plagen voorkomen.

Maar goed alles is al gezegd en in mijn ogen gaat het hoe dan ook om geld en macht en het ontbreken van bestuurlijke moed om het (boeren) leven weer in evenwicht te brengen.

Nogmaals ik denk dat de grond in Nederland is duurder dan omringende landen door marktgerichte economische motieven naar kapitalistisch model van Keyes. In France is er tenminste de Sanef regelgeving voor boeren een leidraad om te voorkomen dat een situatie zoals in Nederland ontstaat.

Voor zover ik weet is er een indicatieve schaal die elk jaar door het le ministère de l'Agriculture wordt gepubliceerd.. In deze tabel wordt een onderscheid gemaakt tussen bouwland en natuurlijk grasland dat “vrij” wordt verkocht en bouwland en natuurlijk grasland dat “verhuurd” wordt verkocht.

Een grond taxateur kan rekening houden met alle factoren die de waarde van een stuk grond beïnvloeden, zoals de aard van de grond, grondprijzen in de regio en de geschiedenis van het land.

Reactie van Robert T op 14 Juli 2025 op 18.22: @Janny je schrijft dat kleinschaligheid niet werkt...

Mag ik je verwijzen naar Fairtrade? Mondiaal produceren 'kleine boeren' met minder dan 10ha grond ongeveer 33% van de wereldproductie aan voedsel.

Reactie van Janny O. op 14 Juli 2025 op 18.27: Robert, de percelen in mijn omgeving, zeker in ons dorp zijn beduidend kleiner dan 10 ha. Dus ja, wanneer is iets kleinschalig.

Reactie van Bart Huizinga op 14 Juli 2025 op 19.05: Misschien wordt het tijd deze discussie te beëindigen. Feiten tegenover een gebrek aan kennis en/of op elke reactie willen reageren, met elkaar te matchen, daar komen wij hier niet verder mee. En dat hoeft ook niet. Ieder zijn mening. Daar moet het bij blijven.

Reactie van Leo Beerends op 14 Juli 2025 op 19.11: Ach Bart, misschien moet jij wel de voorzitter worden?

Reactie van Janny O. op 14 Juli 2025 op 19.13: Bart, sorry, ik wil het juist wel over feiten hebben en niet over meningen. Maar als het je tegenstaat kun je er toch voor kiezen dit topic niet meer te openen?

@Robert, ik ben al even aan het zoeken, ja op Google, maar ik kan niet vinden dat de omzet van Fairtrade zo groot is. Of is Fairtrade maar een deel van het geheel. Ik moet nog even beter zoeken, denk ik.

Ik heb, denk ik, het gevonden Robert, op Vilt.be. Vooral door heel veel kleine bedrijven in China is dit een groot aandeel. En dan hebben ze het niet over 10ha, maar over 2 ha.

Reactie van Peter van de Pol op 14 Juli 2025 op 19.18: Dank je Bart Huizinga, het wordt een wedstrijd vliegen vangen. Jammer, want het is een heel interessant en breed onderwerp.

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 14 Juli 2025 op 20.32: Oh - een artikel over de prijs van landbouwgrond. Interessant - dacht ik. Tot het heel snel een discussie over vlees eten en gedragsnormen werd.

Ik denk dat ik FR minder aan de remembrement werd gedaan dan in NL met de ruilverkaveling en in DE met de Flurbereinigung. Dit systeem zorgt voor grote bedrijven. In NL en DE (en waarschijnlijk nog een aantal andere landen) was er genoeg werk in de industrie en handel/overheid/cultuur. In FR zijn er kennelijk nog heel lang kleine boerderijen over gebleven. Misschien door het andere landbouwbeleid in FR (lees meer subsidies).

Neem daar nog een andere inrichting van het land mee. In NL heb je om de haverklap een stad - die graag wil uitbreiden. Dit is in andere, grotere landen niet het geval. Hierdoor blijft de prijs van landbouwgrond ook laag.

En dan komt er nog zo iets bij als weer/klimaat. Als je altijd warme en droge zomers hebt, wordt het lastiger om iets te verbouwen dan in landen waar je regelmatig regen hebt. Dit heeft dus ook invloed bij de opbrengst van het stukje grond.

En natuurlijk location, location, location. Zit je in een AOC gebied en produceer je daar AOC-waardige producten zal de grond duurder zijn, dan ergens in de rimboe zonder AOC. Het is net als huizen. Een grachtenpand kost ook meer dan een huis in Lutjebroek.