Procedure huisaankoop zonder makelaar

Reactie van Hans van Cittert op maandag

Contact opnemen met een notaris en vragen naar de routing en de formulieren die daarbij horen.

Reactie van Ingrid de Eerste op maandag

Een huis zoeken wat bevalt. Contact opnemen met de eigenaar. De noodzakelijke brevetten bestuderen, u weet wel isolatie etc. Rondleiding of twee en dan afdingen. Je moet wel goed Frans spreken. Je moet ook een beetje kunnen overbluffen. Daarna contact opnemen met een notaris. In ons geval gewoon met de notaris van de eigenaar. Ik ben geen bouwtechnicus, we hadden ook geen verbouwingsplannen. Alles is prima verlopen. Het huis stond wel te koop op le bon coin, door de eigenaar. Hij was al éénmaal gezakt in prijs. Dus ja, dat gaat wel. kom je direct uit Nederland en ben je het Frans niet zo machtig dan kun je zoeken naar een Engelse of Nederlandse makelaar. Je hoeft echt niet van te voren naar een notaris.

Reactie van Peter Jan op maandag

Op de onvolprezen site van de Franse overheid trof ik een soort stappenplan. https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F15913

Ikzelf heb inmiddels de nodige huizen gekocht en verkocht. Ondanks mijn juridische bagage heb ik dankbaar gebruik gemaakt van een adviseur, die dagelijks met dit bijltje hakt. Contracten lezen, begrijpen, de gaten zoeken en meekijken en aansturen van de notaris is niet iedereen gegeven. Ik maakte gebruik van de geweldige service van Thierry Biguet, France Proconsult. Het kost wat, maar je krijgt er veel voor terug.

Reactie van Henk op maandag

@Peter Jan:
ik weet niet hoe je dit stappenplan hebt gevonden, je bent een echte Sherlock Holmes!!
Wij zijn van plan om ons te gaan vestigen in LDF en dit is een super aanrader.
En hoe Frans wil je het hebben, (bijna) alles is ook in het Engels te lezen.
Valkuilen zijn iets universeels en dat maakt ook jouw overige tips zijn zeer waardevol, zelfs voor het kopen voor een huis in NL.
Ik ga Anton attenderen op deze link want ik denk dat dit een zeer waardevolle vondst is!

Reactie van Peter Jan op dinsdag

Er wordt vaak geklaagd over de Service Public en de toegankelijkheid. Ik vind dat de Franse overheid qua informatievoorziening een zeer goed middel heeft ontwikkeld. Altijd up to date, eenvoudig taalgebruik en inderdaad ook in het Engels. Een beetje proberen met wat trefwoorden (uiteraard in het Frans) en je hebt op zijn minst een begin van een antwoord. En meestal veel meer. 

Reactie van Wil Louwers op dinsdag

@ Rini van Breugel, je mag me bellen om het stap voor stap aan de hand van je situatie uitgelegd te krijgen. Ik heb al een aantal mensen op deze manier door de aankoop tot en met de tweede handtekening begeleid. Mijn telefoonnummer is 0033 614709188 (mobiel of Whatsapp) of 0033 358040229 (vast)

Reactie van gerald lindner op dinsdag

Mijn woning heb ik rechtstreeks van de notaris gekocht. Geen makelaar ertussen - dieu merci. De notaris checkt wel of je voldoende de taal beheerst en het is voor jezelf wel handig als je de bouwtechnische stukken kan begrijpen. En oh ja, vergeet niet je geboorteakte mee te nemen... :). In tegenstelling tot NL is die in Frankrijk wel belangrijk voor allerlei officiële handelingen, zoals een huis kopen. Veel plezier met het avontuur!

Reactie van Rini van Breugel op dinsdag

Dank voor al uw adviezen !

Reactie van Ineke Stofmeel op dinsdag

Ik heb destijds mijn huis in Frankrijk ook gekocht zonder makelaar. Alleen via de notaris. Dus geen extra kosten. Ging prima. Ik had alleen mijn paspoort nodig en bewijs van betaling dat ik het huis inderdaad netjes betaald had. Heel simpel.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.