"Ik denk dat een geometre expert dat kan inmeten en met het kadaster kan regelen. Zo'n buro heeft bij mij een herschikking v percelen gedaan in het kader van préemption en ENS, espace naturel sensible."
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
ENTREZ
Café Jeudi
Donderdag 4 december van 18:00 tot +/- 19:30
Iedereen is van harte welkom!
De pagina van André Bijkerk
Recente activiteiten
"Als het goed is kun je de data opvragen bij de gemeente waar hij ooit is geboren. Heb ik bv ook voor mijn vader daar teruggevonden. Succes"
"En, je zou eens moeten kijken hoe de draden door het gebied lopen. In de Ardeche (com. de Gluiras) gaan over een lengte van denk 10 km. de toekomstige kabels aan palen ca. langs wegen waar iedereen hier nu al voorziet dat heel veel bomen straks door…"
"Ik heb in de Ardeche al jaren Nordnet en dan het éen na goedkoopste abbonement (ideal?). De installatie werd door het departement betaald en was in no time geregeld. Ik betaal iest van 55 euro/mnd wel veel maar we kunnen feestelijk 2 x…"
"En om die reden worden heeel veel tweede woningen in NL nu verkocht. Geen studentenkamer meer te vinden binnenkort. Tweede woningen zijn alleen straks nog mogelijk voor 'de Rijken' die die het volgens Timmermans en Klaver moeten gaan…"
"Beste Lou Lou, ik denk dat heel wat mensen met dit probleem in hun maag zitten. Ik zit weliswaar niet direct met het probleem maar wel op onderzoek. Je zou eens kunnen kijken…"
"Beste Andre, ook de taxe foncière is gebaseerd op de huurwaarde van de woning.
Meer slaapkamers en badkamers verhoogd de huurwaarde vann een woning, dus na een verbouwing kan deze verhoogd worden.
vervolgens zijn ook hiervoor door de gemeente…"
"Jeanette, Wat betreft de vraag van de taxes habitation. Omdat mijn huis een maison sec. is betaal ik dus ook fonciere. Weet jij hoe dat wordt berekend? En wat is de invloed van het aantal plees, slaapkamers etc. ? Zijn er bezwaarmogelijkheden. Ik…"
"In NL krijgt iedereen subsidie voor het verbeteren van woningen omdat het belang van energiebesparing wordt ingezien. In F valt dus een heel contingent woningen buiten de boot. Ook hoorde ik dat je bij verkoop de subsidie terug moet betalen ? Lijkt…"
"Overigens heeft mijn zus die in Zwitserland woont en in F een maison sec. heeft wel subsidie voor een fosse septique gehad."
"Beste Ann, houd er rekening mee dat je zoals wij voor geen enkele subsidie qua energie etc. in aanmerking komt. En wel taxes foncieres EN habitation betalen. Wij hebben geen revenu in Frankrijk, zijn te oud (70 en 64) en zijn 'te rijk'. De…"
"Als je NETFLIX hebt is het misschien een idee om leuke Franse films te kijken. Die zijn vaak ook in het Frans ondertiteld. Zelf vind ik LE MONDE een goeie krant, moet je wel van houden maar volgens mij is dat heel perfect Frans. En hoe vaak ik zelf…"
"Ik heb 2 jaar geleden een septic tank in MOETEN bouwen tbv feitelijk nieuwbouw/restauratie van een zeg maar ruine. De SPANC gaat er inderdaad over. Ik heb toen voor ca 600 euro een door de SPANC goedgekeurd burootje ingehuurd die een imposant…"
"Als je vloerverwarming aanlegt is het isoleren van de te verwarmen ruimtes wel heel belangrijk ! Ik heb bij 70 cm graniet een luchtspleet van ca 5-7 cm. en dan 10 cm. STEICO houtvezel halfrigide in een houtskeletconstructie en dan fermacell platen…"
"Pieter, een gasgeijser gaat niet lukken. Is hout als brandstof een optie? Dan kan ik je mijn systeem aanbevelen. Hoor wel"
"Hoi Lidia, wat is zd nr. ? en oudboyw ? Als je mij een mail stuurt kan ik je een mooi overzicht sturen wat ik vond. Laten we er contact over hebben ? Ik ben er nl. ook nog niet uit ! andre@abijkerk.nl"
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- info over en weer en mogelijk een advertentie voor verhuur
De berichten van André Bijkerk
La Chapelle
Voor mijn lieve vriendin Maghi Leenen breng ik graag haar project onder de aandacht Zij wil haar bezit onder viager over doen aan een toekomstige eigenaar die de waarde en de intentie van het landgoed begrijpt.
Groet André Bijkerk.
Er is een fotoboek voorhanden wat we graag zullen toezenden. ( evt. via andre@abijkerk.nl)
Geplaatst op 22 Juli 2025 om 12.30 — 28 commentaren
Loi Le Meur van 19 november 2024 - fiscalité
Vrienden,
Ik kom de volgende wet tegen,
Loi Le Meur van 19 november 2024
Dat lijkt me redelijk rampzalig als je een appartementje in bv. de zomer verhuurt aan toeristen. Ik zit er nl aan te denken om dat te gaan doen. Om o.a. de taxes een beetje te compenseren.
Heeft iemand daar ervaring mee?
Dank en groet André Bijkerk
Geplaatst op 11 Mei 2025 om 14.30 — 12 commentaren
Formulier CERFA H1 invullen, wie weet daar meer van?
Als sinds 55 jaar hebben we een zeer oude boerderij in de rimboe in de Ardeche (07190). Sinds 15 jaar aan het (deels) herbouwen van een ruine.
Nu ben ik zover dat we er redelijk in kunnen wonen en zal dus bij de impots moeten melden dat mijn situatie is veranderd.
Het is een zeer complex gebouw waar niet duidelijk is wat het gebruik is. Ik moet volgens mijn het formulier CERFA H1 invullen ? Ik kom daar niet uit. In mijn omgeving vind ik niemand die daar ook maar enig idee over…
DoorgaanGeplaatst op 27 Januari 2025 om 11.00 — 4 commentaren
Prikbord (1 commentaar)
- Op 31 Oktober 2025 om 20.44 zei
Jeannette...
Beste Andre, ook de taxe foncière is gebaseerd op de huurwaarde van de woning.
Meer slaapkamers en badkamers verhoogd de huurwaarde vann een woning, dus na een verbouwing kan deze verhoogd worden.
vervolgens zijn ook hiervoor door de gemeente bepaalde posten en percentages vastgesteld.
Ja je kunt altijd bezwaar maken en vragen om een herberekening maar dat valt zelden beter uit.
Een gebouw dat niet bewoont wordt en feitelijk niet bewoond kan worden, kan soms worden vrijgesteld van taxe d’habitation maar nooit van de taxe foncière.
In jouw geval is de huurwaarde gebaseerd op het oude gedeelte, bij een herberekening zal ook gebouw 2 worden meegenomen in de vaststelling van de taxe foncière voor het hele goed.
Je plaatselijke belastingkantoor kan je meer vertellen over een bezwaar.
Switch to the Mobile Optimized View
© 2025 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
