"@FRANKREIKKEURING; Oke helder en dat hoeft niet eens negatief te zijn."
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
ENTREZ
Café Jeudi
Donderdag 30 oktober van 18:00 tot +/- 19:30
Iedereen is van harte welkom | Vous êtes tous les bienvenus
De pagina van Dick vd Harst
Recente activiteiten
"Door de aangescherpte bouwkundige eisen die worden gesteld aan B&B/Gites (en die steeds verder zullen worden aangescherpt tot 2034) wordt het steeds minder interessant om te verhuren, Fransen dumpen daarom massaal hun gites. Het rendement staat…"
"Dat is ook zeker een optie Jeannette en dat gaan wij ook doen in September. Maar hier vragen kan ook geen kwaad,je weet nooit of iemand iets wil verkopen of te koop weet staan."
"Zò bij dat ik niet hoef te verhuren.....
Geen gezeik en geen bureaucratie met moeilijke formulieren. Ik ga er gewoon lekker zelf naartoe. Zo vaak als ik wil....."
"en vanaf 1 januari 2025 is het verboden een huis te verhuren met energie classe f - en dat wordt langzamerhand opgevoerd"
"Dat weet ik wel Rob. Maar die belasting betaal je dus alleen als het het verkoopt. En dat ben ik totaal niet van plan. Dus éénmalig; ALS ik het verkoop. En bij verhuur moet je elk jaar stapels formuleren invullen en elk jaar dus ook…"
"Ineke, voor alle duidelijkheid: alle woningen die als maison secondaire in de boeken staan vallen onder de plus-value belasting bij verkoop. Onverschillig of je er maar een paar weken of maanden per jaar zelf woont of het een deel van het jaar…"
"Kan gewoon zo zijn dat in de nazomer de markt voor de verkoop weer aantrekt, net zoals in NL….er is altijd een dip geweest in de zomertijd; mensen focussen meer op hun vakantiebestemmingen en minder op de huizenmarkt."
"Ik heb mensen gesproken die zeggen dat hun verhuur dit jaar minder is dan hiervoor. Je kunt beter verkopen als het maar jaar iets minder is,maar ik denk dat de oorzaak elders ligt! Daarentegen is er stijging in de vraag naar appartementen…"
"Ik denk dat dit ook ligt aan wanbetalers die door de Franse wet vrij goed beschermt worden...."
"En mede daardoor, met al die nieuwe regels voor 2de huiseigenaren, is het nog moeilijker geworden een niet gemeubileerd huurhuis te vinden met een langdurig huurcontract, zegt de huurhuiszoeker. Of de huizen staan meerdere maanden per jaar leeg of…"
"Als ik het goed begrijp dan is het vooral voor huiseigenaren die hun tweede huis in Frankrijk verhuren fiscaal steeds minder interessant.
Met andere woorden: als je gewoon zelf geniet van je tweede huis en dus niet verhuurt, is er weinig aan de…"
"Om het beeld dan nog wat somberder te maken voor de enthousiaste hardwerkende DIY boys and girls en oudere jongeren die in hun maison-secondaire aan de slag gaan. Wat de aftrekposten betreft voor de travaux de construction et…"
"Ter aanvulling Rob
Les résidences secondaires sont imposées sur leur plus-value à hauteur de 36,20 %. Ce taux comprend l'impôt sur le revenu (19 %) et l'impôt pour les…"
"De belangstelling voor "opknappertjes" is al jaren tanende, mede om een aantal door @ Anton genoemde redenen. Probeer daar maar eens een goed geïsoleerde woning van te maken. Zelf als bricoleur aan de slag? Ook dan blijft het een…"
"In het ZW, waar ik woon is het aanbod nogal beperkt (zeggen bevriende makelaars). Prijzen licht omhoog (eindelijk!).
Meer in algemene zin denk ik dat Marktplaats een typisch Nederlands fenomeen is en daarmee maar een beperkt beeld geeft van de…"
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- Veel informatie verkrijgen omtrent huis aankopen in Frankrijk en tzt emigreren
De berichten van Dick vd Harst
Stijgend Huizenaanbod
Goedendag allen,
Het valt mij op dat er sinds een paar maanden een stijging is van objecten die worden aangeboden. Met name op Marktplaats waar ik al geruime tijd(2jr +/-) meldingen krijg als er iets nieuws geplaatst word.
Waren het voorheen 1 tot 3 objecten per week gemiddeld,nu worden het er steeds meer,bijna elke dag wel 1 of meer.
Betreft woningen/B&B/Gîte objecten te koop .
Ik vraag mij of dit toeval is of de tijd van het jaar is of is er iets anders aan…
DoorgaanGeplaatst op 7 Augustus 2025 om 12.30 — 17 commentaren
Perceel met woning+gîtes gezocht Midi Pyrenées
Goedenavond allen,
Wij zijn voornemens op termijn naar Frankrijk te verkassen;vanaf eind dit jaar.
De voorkeur gaat uit naar Midi Pyrenées (65/31/32/09),niet de grote steden.
Wij zoeken iets met gîtes wat reeds in bedrijf is; bijvoorbeeld iemand die stopt wegens leeftijd.
Liefst meerdere gîtes of als er 1 is,wel uit te breiden is.
Wie weet iets/heeft iets?
Wij horen het graag
Groeten Dick en Monique
Wij zijn voornemens op termijn naar Frankrijk te verkassen;vanaf eind dit jaar.
De voorkeur gaat uit naar Midi Pyrenées (65/31/32/09),niet de grote steden.
Wij zoeken iets met gîtes wat reeds in bedrijf is; bijvoorbeeld iemand die stopt wegens leeftijd.
Liefst meerdere gîtes of als er 1 is,wel uit te breiden is.
Wie weet iets/heeft iets?
Wij horen het graag
Groeten Dick en Monique
Geplaatst op 8 Maart 2024 om 23.44 — 14 commentaren
Prikbord (1 commentaar)
- Op 12 Maart 2024 om 12.12 zei
N in Frankrijk ...
Ik heb een vriendschap verzoek verstuurd zodat ik een berichtje kan sturen!
© 2025 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
