"Inderdaad Dennis, omdat de over het algemeen oude Franse huizen altijd wel een verborgen gebrek hebben wat ook vaak de vorige eigenaar niet eens wist, is een clausule die de garantie op verborgen gebreken uitsluit rechtsgeldig (daarvoor niet)…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van Jolanda
Recente activiteiten
"Over:'De koopovereenkomst zegt meestal dat de koper het huis overneemt inclusief alle mogelijke gebreken...'
Sterker nog, het woord 'meestal' staat niet in het koopcontract, dus je koopt het huis in de staat waarin je het…"
"De formulering van de vraag is onduidelijk, maar ik ga er vanuit dat het compromis de vente nog niet is getekend en dat alleen de deal mondeling prijstechnisch rond is. Allereerst de vraag: heb je het Dossier Diagnostics Techniques al binnen ? Zo…"
"Het concept van verborgen gebreken die je na de koop nog op de verkoper kan verhalen bestaat niet echt in Frankrijk. De koopovereenkomst zegt meestal dat de koper het huis overneemt inclusief alle mogelijke gebreken...
Ons huis blijkt een lekkend…"
"Wat reclameren? Een bouwkundige keuring is niet gangbaar of verplicht. Dus als er al een compromis de vente is getekend, is dat geldig en valt er niks te reclameren. Verder gewoon je poot stijf houden en de keuring, uiteraard wel op jouw kosten, en…"
"Normaal gesproken wordt de bouwkundige keuring ,voordat je een huis koopt, uitgevoerd. Eventuele verborgen gebreken en ook de energielabels zijn dan bekend. Ik weet niet of je nog kan reclameren bij de verkoper, indien je het huis al gekocht hebt!!"
"Maar je zegt "we hebben een huis gekocht....". Dan doet het er toch niet meer toe wat de makelaar en de notaris er van vinden?"
"Altijd een bouwkundige keuring laten doen dan weet je waar je aan toe bent"
"Bonjour, wat kan jou die makelaar en notaris schelen (zij zitten er in voor de euro's). Als jij het nodig vindt altijd doen. Je weet wat er dan wel of niet te waarderen is aan je eventuele aankoop. Veel succes."
"Hoi Maria, ik heb dit idd niet echt, maar mijn vriend is zelf frans en heeft dit gelukkig wel. Alleen wij wonen in Nederland en kunnen niet steeds voor een lange tijd in Frankrijk. "
"notarissen bieden ook huizen te koop - sommige woningen worden nooit te koop aangeboden bij een makelaar"
"Kleine correctie : Tot 2017 was de limiet waarboven een architect moet worden ingeschakeld bij de aanvraag Permis de Construire 170 m2. Die is al jaren 150 m2 netto bewoonbaar vloeroppervlak, dus exclusief de dikte van de muren en met een minimale…"
"gewoon zoek leboncoin se loger particulier a particulier - makelaars zijn er genoeg"
"Bedankt voor alle goede tips. Huis hebben we door veel omstandigheden niet gekocht "
"Als toevoeging: hou er ook rekening mee dat de taxes habitation/foncières erna verhoogd worden."
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- Over wonen en werken in Frankrijk
De berichten van Jolanda
Bouwkundig onderzoek bij koopwoning
Hallo, wij hebben een huis gekocht in Normandie/Manche. Nu willen wij graag een bouwkundigonderzoek laten verrichten. Nu doet de makelaar een beetje moeilijk en de notaris vindt het ook niet echt nodig. Wie heeft hier ervaring mee of ideeën?
Mvg Jolanda
Geplaatst op 10 November 2025 om 14.00 — 9 commentaren
Gezocht aankoopmakelaar in Normandie
Goedemorgen,
Hulpvraag:
Wie weet een goede aankoopmakelaar in Normandie. Omgeving Manche, Calvados en Orne.?
Alvast bedankt voor de reacties.
Jolanda
Geplaatst op 18 April 2025 om 11.00 — 4 commentaren
Verbouwd zonder vergunning door verkoper
Wij hebben een huis op het oog in Manche Normandie.
Nu blijkt dat de verkoper de stal dat is aan het huis vast zit heeft verbouwd en nog bezig is met verbouwen zonder dit te melden bij de gemeente. Het is inpandig.
Wij zouden het evt later willen verhuren als gîte met vergunning.
Wat zijn nu de consequenties voor ons als wij het kopen en de verbouwing is niet gemeld bij de gemeente? Of heeft de verkoper nog een meldingsplicht?
Geplaatst op 15 April 2025 om 12.30 — 10 commentaren
Huis gezocht in de Charente, Haute-Vienne of Corrèze
Hallo,
wij zijn op zoek naar een huis in de Charente, Haute-Vienne of Corrèze. Een huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ip geen klushuis. Terrein vanaf 3000m2 grond en een schuur. Tot 300k. Wie weet iets. ?
Alvast Jérôme
Geplaatst op 6 Februari 2025 om 21.00 — 6 commentaren
Prikbord (3 commentaren)
- Op 15 Februari 2025 om 21.00 zei
Jolanda...
- Hallo, ik heb uw verzoek geaccepteerd, maar ik weet niet wat ik verder moet doen. Ik weet niet precies hoe dit werk.
- Op 12 Februari 2025 om 14.19 zei
Anton van Leeuwen...
Goede middag, ik heb een vriendschapsverzoek gestuurd voor:
aleeuwen85@gmail.com
dan stuur ik de nodige info
mvrgr.Anton
- Op 12 Februari 2025 om 12.46 zei
Wij hebben een boerderij uit 1881. vrij gelegen, 4 slaapkamers, 2 badkamers. vloerverwarming. Nieuw Electra . woonoppervlak.180 m. schuur 18 x 10, four a Pain kleinere schuur . Vrij gelegen.grondopp.5000m div.fruitbomen enz.Alle voorzieningen op 1 km van Aubusson 15 km van Auzances. foto's op aanvraag.
© 2025 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
