Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Het Franse erfbelasting "droit de succession"

Als je ouders overlijden en zij hebben onroerend goed in Frankrijk (bijvoorbeeld een huis of appartement), dan krijg je als erfgenaam meestal te maken met Franse erfbelasting (“droits de succession”). Frankrijk heft belasting op Frans vastgoed, ook als jij of je ouders niet in Frankrijk wonen.

Voor kinderen als erfgenaam geldt in Frankrijk momenteel:

Vrijstelling van €100.000 per ouder per kind
Daarna progressieve belasting:
- 5% tot ongeveer €8.000
- oplopend via 10%, 15%
- meestal 20% voor grotere bedragen

Is er een manier om dit te vermijden, bijvoorbeeld door in een eerder stadium het onroerend goed van eigenaar te veranderen, wat in principe alleen maar notaris kosten met zig meebrengt.

Hoor graag van jullie wat de beste oplossing is zonder de staat te spekken, maar wel een legale weg bewandelen.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20260511, Geldzaken, Overheid

< Vorige bijdrage

Reactie van ineke blom 14 uur geleden: Hou ook rekening met het feit dat stiefkinderen , anders dan in Nederland, geen vrijstelling van 100.000 euro hebben. Dat is geen familie.

Reactie van Andreas Chatziantoniou 14 uur geleden: Even een aanvulling: als je meer dan 10 jaar in het buitenland woont, dan is er geen erfbelasting in NL verschuldigd.

Reactie van Sher 14 uur geleden: Om minder relevante antwoorden te vermijden misschien ter verduidelijking het volgende:

Het gaat om onroerend goed in France

Eigenaar boven de 70 jaar en woonachtig in France

Kinderen niet in Nederland wonenenden

De vraag is puur gebaseerd op het veranderen van eigendom en de nieuwe eigenaar is een familielid.

Reactie van kaas 14 uur geleden: Hallo Leo,

Rijken worden niet alleen rijker als het huis waarin zij wonen aan de kinderen wordt nagelaten. Armen die een huis bezitten doen precies het hetzelfde. Moeten die armen dan ook geen huis kunnen schenken ?

Er zijn veel meer redenen waarom rijken rijker worden. Volgens mij kunnen we beter naar andere manieren kijken omdat die kloof een beetje kleiner te maken. Een huis is de basis van de familie. Als je dat niet kan doorgeven omdat de kinderen de erfbelasting niet kunnen betalen, lijkt mij dat heel onjuist.

Reactie van Janny O. 13 uur geleden: @Leo, heb je je wel eens gerealiseerd dat een aantal van wat jij "rijken" noemt ook een leven lijden waardoor ze meer geld overhouden. De opa van mijn kinderen heeft zelf met hard werken een bedrijf opgebouwd. Ja, eentje waardoor de apparatuur die hij ontwierp veel minder energie verbruikte. Maar hij was zelden thuis. Dus zijn kinderen hebben er "onder geleden". Onze kinderen kregen niet alles waar ze om vroegen, en nu is er wel wat vermogen. Dat mogen ze in jouw opinie inleveren omdat anderen consumeren belangrijk vinden?

Reactie van Albert 12 uur geleden: Leo, extreme vermogensongelijkheid is zeker, samen met andere factoren, een element van kansen-ongelijkheid.

Ik ben wel benieuwd hoe je dit concreet zou uitwerken. In het politieke debat rond verkiezingen blijft dit vaak nog onduidelijk hoewel het onderwerp absoluut interessant is om uitgediept te worden. Oprecht benieuwd naar uitwerking voor beter begrip...
Waarom worden armen armer, door vererving van grotere vermogens van rijken?
Welk (klein) deel van een gewone erfenis zou volgens jou wél vrij, of laag belast, moeten blijven en waarom die grenswaarde?
Hoe zou zo'n (richting) 100% erfbelasting boven de vrijstellingsgrens, dan concreet kansengelijkheid structureel verbeteren?

Reactie van Albert 12 uur geleden: Sher, naar aanleiding van je verduidelijking begrijp ik dat zowel de ouder(s) boven 70 jaar als de kinderen fiscaal in Frankrijk wonen.

Zoals al in andere reacties genoemd, is een gebruikelijke route in F de schenking van de 'blote eigendom' met behoud van 'vruchtgebruik'. Fiscale voordeel zit erin dat niet de volle waarde van het huis wordt belast, maar alleen de fiscale warde van dat blote eigendom. Die waarde hangt af van de leeftijd van de vruchtgebruiker, dus meestal de ouder.

Hoe ouder de ouder, hoe hoger de fiscale waarde van de blote eigendom, en dus hoe groter het deel waarover direct schenkbelasting verschuldigd kan zijn. Het voordeel is daarom kleiner als je dit pas op latere leeftijd doet. De officiële tabel staat hier en een simulateur staat op deze link.

Ten overvloede: bij complexe keuzes met financieel belang lijkt een goede Franse notaris mij echt onmisbaar om aken in volle samenhang te boordelen.

Reactie van Andreas Chatziantoniou 11 uur geleden: Ook al is het compleet off-topic, even twee opmerkingen.

Er is een vrijstelling van erfbelasting (in NL) voor echtgenoot/partner van 828000 €. Maar voor kinderen is de vrijstelling maar 26000€. Dus de fiscus (en hiermee de staat) zegt: we kunnen wel wachten, maar wij krijgen het geld toch wel!

Het idee, dat door een erfbelasting van 100% de sociale ongelijkheid wordt verholpen is een combinatie van naïviteit en neid.

Stel dat iemand een vermogen van 18 mio € heeft. Bij 100% erfbelasting is dit precies een Euro per Nederlander. Denkt iemand echt, dat hierdoor de situatie verandert? Plus een gigantische administratie. Dus maak er maar 50ct pp van.

Tevens is het een vorm van neid, want iemand anders heeft meer dan ik, dus moet dit aangepakt worden - want oneerlijk. Dat het vermogen van iemand al meer dan een keer belast wordt schijnt er niet toe te doen. Vandaar dat erfbelasting in zijn geheel een oneerlijke belasting is.

Voor de liefhebbers van extreem hoge belastingen (100% en meer) kan ik alleen maar dit stuk aanbevelen: https://en.wikipedia.org/wiki/Pomperipossa_in_Monismania

Reactie van Jeannette 11 uur geleden: In welk land wonen de kinderen dan wel?
Ik raad je aan naar een notaris te gaan, die kan je goed adviseren en hopelijk kijkt hij dan de rechten van de landen waar de kinderen woonachtig zijn. Je geeft te weinig detailinformatie en bij de notaris kun je gewoon met de billen bloot gaan.
Je kunt het mooi vertellen Andreas, maar het is een feit dat de vermogensongelijkheid door erfenissen minimaal in standgehouden wordt, zo niet groter wordt.

Reactie van Germaine Princen 10 uur geleden: Ik zou zeggen, ga naar een notaris, laat je daar uitleggen hoe je geld kan besparen en betaal ervoor. De eerste keer is ook nog eens gratis! Zonder het blijkbaar te beseffen hebben sommige mensen de mazzel dat ze hun huis kunnen nalaten aan hun kinderen of erven van hun ouders. Fantastisch toch? Ja, ik noem het mazzel. De een heeft er hard voor gewerkt, de ander heeft geërfd, of op goede tijden gekocht en verkocht. (of alle 3:)

Als je geen bezit hebt kan je ook niks nalaten, jammer dan. Heb je ook deze zorgen niet, want is vast een enorm geregel en gedoe.

Een beetje jaloerse gevoelens roept het mij bij mij wel op, ja. En dan ook nog voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten. Dat denk ik er dan ook nog achteraan. Klopt vast niet, het gebeurt automatisch in mijn hoofd als huurder. Nee, het is geen nijd.