WebT@lk KennisC@fé

 
AANKONDIGING

VERGEET AJB NIET OM DE ENQUÊTE HIERBOVEN IN TE VULLEN.

HET KAN NOG EEN PAAR DAGEN EN IS BEDOELD OM EEN PROGRAMMA OP MAAT TE MAKEN VOOR BEZOEKERS EN LEDEN VN DIT FORUM

Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Goedendag,

Ik doe weer een beroep op de kennis en kunde van de mede-forumleden.

Het betreft het volgende:

een goede vriend van ons is van plan om zijn boven etage te gaan verhuren.

Door verschillende berichten - ook op het Forum - hebben wij gewezen op de sterke huurrechten van een Franse huurder. En ook op de vreselijke verhalen die je zo nu en dan hoort. 

Het is niet makkelijk om een huurovereenkomst te ontbinden. Vaak is een juridische procedure nodig.  

Volgens onze vriend is de wet onlangs veranderd mbt huurders en ook mbt krakers.

Het moet nu veel gemakkelijker zijn om  bij  huurders  bij eventuele wanbetaling of andere oorzaak het huurcontract te ontbinden.  Ook krakers zou je veel makkelijker uit je huis kunnen zetten. 

Als er inderdaad in het huurrecht etc wijzigingen zijn opgetreden, dan wel dat er een nieuwe wet is gekomen om krakers te verwijderen, dan is het me helemaal ontgaan.

Wie kan me weer een beetje 'bijpraten '.

Met dank en vriendelijke groet.

Weergaven: 947

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

20201005, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Jeannette op 6 Oktober 2020 op 16.26

Precies Joke, en daar komt nog bij dat op Europees buitenlands inkomen of vermogen wel degelijk beslag kan worden gelegd al is het zeker moeilijker en dus iets kostbaarder. Daardoor worden buitenlandse potentiele huurders geweerd c.q. gediscrimineerd. 

Wim; de trêve hivernale is op 10 juli opgeheven, waarom heeft jouw klant dan niet direct een aanzegging de deur uit gedaan? Dan kan de huurder nog makkelijk voor 1 november worden uitgezet. 10 juli - 1 november= ruim 3,5 maand. Feitelijk had het natuurlijk al voor 1 november 2019 moeten zijn uitgevoerd; augustus 2019 tot 1 november 2019 is ook meer dan 2 maanden.

Ik zeg niet zoals Edith dat het een makkie is, maar je moet er natuurlijk wel bovenop zitten en contact houden met de deurwaarder die meteen op de stoep had moeten staan na 10 juli. 

Reactie van En Laurenc op 6 Oktober 2020 op 17.27

Het risico dat het mis gaat is gewoon te groot, gewoon niet doen. Ik ben door schade en schande wijs geworden. Laat het huis liever leegstaan (of in mijn geval heb ik er een gite van gemaakt) dan dat ik ooit nog weer een verhuur avontuur aan zal gaan in Frankrijk. Heb in ongeveer 9 jaar 5 verschillende huurders gehad en alle 5 x is het slecht afgelopen. Heb wel steeds de huur ontvangen, soms via de deurwaarder, maar steeds erg veel schade, tot vervuiling aan toe, of pure intimidatie (dit laatste was met een secte die geloofde in buitenaardse wezens en vliegende schotels en i.p.v. dat ze met het gezin met 4 kinderen kwamen zoals afgesproken, zaten er voordat ik het wist 15 mensen in het huis). 

Wil je toch het avontuur aangaan, let dan op of de mensen vaak van zichzelf zeggen dat ze héél netjes zijn en altijd overal de huur hebben betaald of nooit iemand iets schuldig zijn geweest. Deze mensen geven vaak de grootste ellende als ze eenmaal in uw huis zitten. Of kijk even in hun auto, als het daarin een smeerboel is, krijgt u uw huis er ook zo uit te zien. Succes verzekerd!

Reactie van particulier op 10 Oktober 2020 op 13.24

Goedendag,

Mede forum- leden weer hartelijk bedankt voor alle reacties.

Moraal van alle verhalen : niet doen!!!

Met vriendelijke groet en goed weekend!!

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

WELKOM BIJ ONS FORUM

  * = inloggen nodig

✔️ PLAATS BERICHT

✔️ PLAATS ADVERTENTIE

✔️ BEKOSTIGING

✔️ DONEER

(LATEN WE SAMEN DE KOSTEN DRAGEN)

GESELECTEERD

Foto's

  • Foto's toevoegen
  • Alles weergeven

© 2021   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ...