Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Ik ben de Franse taal en regelgeving niet machtig om zelf een project op te kunnen zetten. Natuurlijk spreekt de makelaar wat Engels, maar toch. Ik zou hier zo graag wat advies in willen vinden. Het gaat om de regio Nièvre in Bourgondië.

Op voorhand bedankt.

Weergaven: 1353

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

20210424, Contact Gezocht

Reactie van Willem Drenth op 25 April 2021 op 10.02
@ Roger Tonnaer
Klik op de 3 streepjes rechts boven , dan kun je de info wel vinden.
Reactie van Wim van Teeffelen op 25 April 2021 op 12.26

Dank je wel voor de verwijzing, Bartoine (maar mijn vrouw heet Marijke) en ja, wij kunnen een dergelijk project realiseren.

Wim

Reactie van Bartoine op 25 April 2021 op 12.31

Excuses, Marijke! :)

Reactie van Pieter op 25 April 2021 op 14.57

Inderdaad heeft Wim op deze site veel geschreven over SCI en is ongetwijfeld een ervaringsdeskudige. Maar ik herinner me ook dat in de veel zinnen met de afkorting SCI ook vaak het woord "ruzie" voorkomt.

Reactie van Wim van Teeffelen op 25 April 2021 op 15.23

Meer dan ervaringsdeskundige... ik heb in de loop der jaren tientallen dossiers behandeld met SCI's: oprichting, tussentijdse aanpassing van de statuten, maar ook opheffing. Zo'n jaar of 15-20 geleden was er een Nederlands advocatenkantoor dat nagenoeg elke koper van een Frans huis (zelfs keurig getrouwde stellen!) een SCI aansmeerde. Dat was namelijk lekker verdienen voor dit bureau. Veel van die SCI's hebben niets opgeleverd, behalve kosten, en moeten nu dus weer opgeheven worden (dat is nog een heel gedoe, en dientengevolge kost dat ook weer een behoorlijk bedrag). Ik doe op dit moment meer opheffingen, dan oprichtingen en dat is niet voor niets! Er zijn gevallen waarbij een SCI zeker een handig instrument is voor de organisatie van eigendom van Frans onroerend goed door meerder, niet aan elkaar gerelateerde personen. Maar in veel gevallen kan dat eigendom ook op een andere manier worden opgelost: door bloot eigendom of door kadastrale verdeling.

De meerderheid van de plannen waarbij twee of meer personen, die niet gehuwd zijn of anderszins familie in de eerste of tweede lijn, gezamenlijk onroerend goed kopen, loopt niet goed af. Ik zie dat in mijn eigen praktijk, ik hoor het ook van collega's. Dus inderdaad, met meerdere personen onroerend goed kopen leidt nogal eens tot ruzie. In tegenstelling tot wat velen beweren, is in de praktijk de SCI een niet erg bruikbare wijze van eigendom, ingeval de eigenaren ruzie maken.

De SCI zou het laatste redmiddel moeten zijn, als één van de andere vormen van gezamenlijk eigendom echt niet kan worden uitgevoerd, niet de eerste gedachte van Nederlanders die met dergelijke plannen rondlopen.

Wim

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

SNELMENU

SPONSOR | ENTREPRISE

© 2021   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden