Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Als verkoper van onroerend goed heb ik een vraag.Hierbij zou ik alle bezoekers die met een makelaar huizen bezoeken eens willen vragen of zij na afloop een reactie zouden willen geven. Hoe onbeschoft vind ik het, dat als ik op pad en geweest met bezoekers, mijn tijd erin heb gestoken, dure brandstof heb verstookt, nooit meer wat hoor. Hoe moeilijk is het om even een mailtje of te sturen met de mededeling dat het huis niet voldoet aan de wensen. Dat zijn n.l. goede omgangsvormen!

Weergaven: 3350

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220828, Kunst en Cultuur

Reactie van Jean op 29 Augustus 2022 op 9.34

Uiteraard heb je gelijk. Een potentiële koper, als hij een huis heeft bezocht, moet altijd zijn mening weergeven waarom hij/zij het huis niet wenst, de redenen enz. Dit is belangrijk voor de makelaar en ook voor diegenen die het huis verkopen.  Het is ook een kwestie van beleefdheid. Met vr gr, Jean.

Reactie van john dijkstra op 29 Augustus 2022 op 10.08

Mijn ervaringen zijn dat ik de meeste makelaars slecht vind en uiteindelijk zo snel mogelijk een deal willen(logisch) de arrogantie druipt er soms vanaf, zij hebben meestal tig kijkers. Dan het smerige systeem voor kopers is het niet systeem van opbieden (wel fijn voor de verkopers)maar ja die worden ook weer kopers. Ik geloof dat nu is veranderd of gaat veranderen in NL.

Dan de courtage in Frankrijk is natuurlijk helemaal van de zotte. Ik wil 200k voor mijn huis en de Makelaar gooit er bijv 10 % bovenop Dus dan moet de koper opeens 220 k betalen, dat schrikt ook weer af.

In NL zei de makelaar tegen oudere vriendin van mij als voorstel alles boven de 600k kreeg hij 10% 

nu was het huis al op 650k in woz dus ....

Ik zou zelf als makelaar kijkers juist vragen waarom ze geen interesse hebben. Maar ja dat is weer extra werk.

Uiteindelijk verkoopt het huis zichzelf en ik heb nog nooit gehoord dat mensen een huis hebben gekocht omdat zij z'n fijne makelaar hadden :) haha

Reactie van Petero op 29 Augustus 2022 op 10.21

Jongens,   Toe nou, die hardship wordt beloont met 6 tot 8 procent van vele tonnen! Het is een baan die je zelf kiest. Leer anders een vak, zou mijn vader zeggen. En als verkoper, ik was dat al drie keer, weet ik als geen ander dat de terug melding voor 98% nul is. Zelfs geen simpel appje. En als koper ben ik net als eerder werd opgemerkt vaak alweer bij hetzelfde -verkeerde type- huis geweest dat ik reeds met andere makelaars had bezocht.

het hele makelaar systeem in Fr is zeeeeeer koper onvriendelijk. Men beschermt de verkoop, dus de idioot hoge courtage, met man en macht. En daar lijden koper en verkoper onder. 
ik snap de vraag naar beleefdheid best en billijk dat, maar laten de makelaars eerst zelf maar eens beginnen met nuttige en beleefde info terug melden aan de verkopers. Zij betalen indirect de courtage toch, of niet?
Het P à P systeem functioneert ook niet goed omdat het volume tov de makelaar markt nog te klein is.

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 29 Augustus 2022 op 10.44

@john dijkstra

Nou, wij hebben ons huis gekocht mede omdat we een (verkoop)makelaar hadden, die wel hemel en aarde verzet heeft. We hadden een aantal vragen en zij heeft hiervoor een aantal aannemers een offerte laten opstellen, zodat wij wisten waar we aan toe waren. Ook een aantal andere punten heeft zij voor ons geregeld, zoals de inschrijving bij het waterbedrijf en EDF. Ook ruim een jaar na de overdracht ging zij de notaris nog lastig vallen om eindelijk de akte rond te maken.

Dus er zijn wel degelijk makelaars die hun werk goed doen. 

Hadden we dit huis gekocht als we de extra informatie niet hadden gekregen? Waarschijnlijk niet. Dus: 85% huis, 15% makelaar. 

Reactie van john dijkstra op 29 Augustus 2022 op 11.14

Beste Andreas,klopt zijn ook goeie , maar voor rest ben je het met mij een dus :)

Reactie van Jean op 29 Augustus 2022 op 11.51

Toen wij uit de Parijse regio wilden (sedert 1978) hebben we een huis gekocht in 2008. We hebben 4 huizen bezocht die de makelaar onze heeft laten zien gebaseerd op onze wensen wat we wilden en niet wilden. De 4e hebben we gekocht en we hebben zeer duidelijk en vriendelijk onze mening gegeven waarom we die eerste drie niet wilden. Ik ben het helemaal met Olivia eens dat je als koper die informatie moet verschaffen. Groeten, Jean.

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 29 Augustus 2022 op 13.21

@john dijkstra

Voor 85% wel, voor 15% niet :-)

Reactie van Jeannette op 29 Augustus 2022 op 13.52

Zo heb je ook mensen die een bericht op dit forum plaatsen en vervolgens niet reageren of bedanken voor goede tips, of alleen bedanken voor de hun welgevallige (positieve) antwoorden. Wat ook voorkomt en waar ik mij bijzonder aan erger is dat de topic-starter het hele bericht met alle reacties verwijdert, dat is ook mogelijk!
Ik begrijp ook niet waarom je dit bericht hier plaatst Olivia, om dan de reacties en discussie over de Franse makelaar die hier (logischerwijs) uit voortvloeit, af te wijzen. 
Ik begrijp dat je je stoort aan het feit dat mensen niet reageren, maar ja, zo is het nu eenmaal, wij moeten allemaal een zekere botheid van de medemens verdragen vandaag de dag en de kijkers zijn jou helemaal niets verplicht natuurlijk, zelfs geen beleefdheid!

Trek het je niet aan, neem het niet zo persoonlijk, dan leef je een stuk gelukkiger!

Reactie van Sequoia op 29 Augustus 2022 op 15.13

Mij lijkt juist dat Olivia enorm kan leren van alle reacties. Dat ze deze vraag stelt betekend dus zeker dat ze zelf geen navraag doet bij haar klanten, simpel na een periode zelf de vraag stellen en haar "probleem" is al opgelost.

Heeft ze al een funda achtige site met goede foto's? Is er een tuinman die zorgt voor een spic & spanne buitenruimte, doet ze al aan nazorg of hulp bij bijvoorbeeld aansluitingen ná de aankoop enz enz.

Als voorbeeld een makelaar hier in de buurt, die staat bij iedereen goed bekend. Heel team voor bovenstaande zaken, geweldige site, snelle en correcte reactietijd, enz enz. Deze makelaar rijdt ruim 60.000km per jaar en heeft 3 sets nieuwe banden nodig in een jaar. Maar heeft wel gigantische hoeveelheden objecten verkocht de afgelopen coronaperiode. Dus vraag jezelf, ben ik al de beste (bekendstaande) makelaar in mijn omgeving? 

Reactie van john dijkstra op 29 Augustus 2022 op 15.22

@ Jeannette

"wij moeten allemaal een zekere botheid van de medemens verdragen vandaag de dag "dit is al eeuwen zo. Alleen tegenwoordig gaat de botheid sneller door de social media!

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

GA DIRECT NAAR:

ENTREPRISE | SPONSORS

© 2022   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden