Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Bonsoir,
Op dit moment wordt een gedeelte van mijn dak vervangen. De offerte is vrij summier. Hij zou de slechte chevrons vervangen. Dat is natuurlijk een rekbaar begrip. Het is een bestaand oud dak en hij heeft de situatie goed in kunnen schatten omdat hij van binnenuit het hele dak duidelijk kon overzien. (tuiles canal met het houtwerk allemaal van binnen rechtstreeks zichtbaar)
Nu blijkt dat 80% slecht is. Daarbij komt nog dat zelfs de enigszins herbruikbare chevrons verplaatst moeten worden omdat de onderlinge afstand ouderwets is. Dus is het goedkoopste om ze dan allemaal maar te vervangen. Hij verwacht een grote bijdrage in de onvoorziene kosten.
Ben ik verplicht dat te doen?
Er zijn nog meer problemen die volgens hem opduiken en hij lost die op met klungelige alternatieven, vooral bij de isolatie. Hij hoeft zich niet aan de subsidieregels te houden omdat ik daarvoor toch niet in aanmerking kom.
Is er op internet een soort Frans bouwbesluit te vinden dat niet te ingewikkeld is? En dient een dakdekker zich te houden? Kan ik er zonder meer op vertrouwen dat hij verplicht is om op zijn minst werk aflevert dat voor een bepaalde periode garantie biedt?
Vriendelijke groeten van Coucou
Weergaven: 2167
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Hij heeft een decennale, dwz tot 10 jaar na de oplevering is zijn bedrijf aansprakelijk voor ondeugdelijk werk met alle schade die daardoor ontstaat. ik adviseer altijd om naarhet contract te vragen, sommige aannemers zeggen dat ze een decennale hebben, terwijl dat niet zo is. Hij hoeft zich niet aan subsidieregels te houden, maar in de offerte zal duidelijk staan X mm isolatiemateriaal, van soort Y met de lamda waarde er ook nog bij. Brengt hij minder aan, of andere materialen, dan is hij meteen al in gebreke. Ik neem aan dat je geen bouwbegeleider hebt? In de offerte zal wel iets staan van een percentage voor onvoorzien meerwerk, onvoorziene kosten verhoging van materialen en onvoorziene loonkostenstijging. Het BTP is de belangrijkste richtlijn bij de bouw. Dat betreft de manier van bouwen, materialen met hun correcte toepassing en zelfs hoe de organisatie is van de bouwplaats.
Onze decennale betaalde niets uit toen de meeste van onze tegels los lieten. Heel veel gedoe, alle artisans werden opgetrommeld. Tijdens het bezoek om het allemaal heel grondig te bekijken was het wel duidelijk: ondeugdelijk werk. Twee maanden daarna de uitslag. Uw huis zal niet instorten, dus wij doen verder niets.
@ Coucou, zo te lezen zijn de werkzaamheden al begonnen, dus het wordt nu wat nakaarten - vragen te stellen voordat je een offerte ondertekent - of bijsturen tijdens de rit. Voor het bijsturen wat informatie, waarschijnlijk een kleine tsunami, maar helaas zijn bouwvoorschriften en bouwtechnieken niet op één A 4 samen te vatten. Wanneer deze dakdekker uit de regio komt en daar een goede naam heeft zou dat al een hele geruststelling kunnen zijn m.b.t. de te verwachten kwaliteit.
1/ Bouwregels
3/ Isolatie.
5/ Voor het renoveren en isoleren van daken bestaan subsidies voor une résidence principale. De werkzaamheden mogen evenwel pas worden begonnen wanneer de desbetreffende goedkeuring binnen is.
Mogelijk heb je hier wat aan. https://notech.franceserv.com/dtu43-3.pdf
Janny O, vergat ik nog te zeggen, om de decennale te claimen heb je een bouwkundig gespecialiseerde advocaat nodig. Het is inderdaad niet een verzekering in de letterlijke betekenis van het woord. Ook in Fr. geldt, hoe beter geregeld, hoe minder het werkt. wat nog wel eens helpt is om vanaf je klacht niet meer te betalen, en de laatste termijn ook niet te betalen. De aannemer moet dan naar de rechter stappen en veel kosten voorschieten. Die krijgt hij dan wel terug, als de rechter 'recht' heeft gesproken. maarhet schrikt toch af. En kosten en schade heeft de woningeigenaar vermoedelijk toch wel, dan beter wat uitstel daarin, zodat de artisan tenminste ook schade heeft. Teleurstellender kunnen we het niet maken.
@Edith, dit gebeurde natuurlijk nadat alles betaald was. Neem je een Nederlandse maitre d' œuvre om zulke dingen te voorkomen. Het is nu een aantal jaren geleden, we hebben het verlies uiteindelijk geaccepteerd, maar je begrijpt, die maitre d' œuvre komt er bij ons niet meer in.
Oh ja, in eerste instantie was het ook de beste tegelzetter die je zou kunnen bedenken. Daarna hoefde hij ook bij de maître d'œuvre niet meer te werken.
Laat ik voor hen die zich nog aan het oriënteren zijn er nog een alinea aan vastplakken uit een zonnepanelen verhaal:
6/ Referenties natrekken, voorbeeldprojecten proberen te achterhalen en de gegevens van de betrokken firma opzoeken in het Franse handelsregister. Alleen een fraaie website en een mobiel telefoonnummer is niet een erg solide basis.
Nederlanders fr
Bedankt voor jullie tips. Ik ben me aan het verdiepen in de mogelijkheden die ze mij bieden.
De offerte meldt niets over bijdrage bij onvoorziene onkosten. Mag ik er daarom zonder al te veel risico vanuit gaan dat dit voldoende is om me te vrijwaren van zulke onkosten?
De langste zin in de offerte is die over de isolatie: "Application d'une isolation sur environ 30m2 avec panneau polyuréthane 120x60cm ép 80mm" . De 30m2 betreft de isolatie boven 1 ruimte. Het verdere oppervlak (54m2) dus zonder isolatie. Volgens zijn technicien kwa isolatiewaarde vergelijkbaar met 30cm traditionele isolatie. Dat meldde deze me tijdens een gesprekje. De dag daarna werd ik medegedeeld door de baas dat het hele dak geïsoleerd zou worden. Hij gaf geen reden en geen indicatie over ander materiaal dan de platen uit de offerte. Daarbij vroeg hij mij als tegengebaar ook een geste te doen aangaande de chevrons. Ik heb hem daarop beloofd de inkoopprijs van dat materiaal te vergoeden. Hem wel wijzend op het feit dat ik dat volgens het devis niet verplicht ben. De dag daarna komen zijn werknemers met de isolatie: grote rollen bubbelfolie met zilverlaagje. Ik zei dat ik niet wilde dat dat op mijn dak kwam en belde de baas. Hij verzekerde me dat de isolatiewaarde exact dezelfde was als de platen. Een screenshot van de eigenschappen wou hij niet sturen omdat hij niet op kantoor was. Daarop zei ik hem dat ik het dan maar van hem zou geloven, maar dat wanneer dat niet zo was, ik de 1000 Euro voor de chevrons niet zou betalen. Daarop werd hij kwaad.
Ook de voorman verzekerde me dat het om technisch hoogstaand materiaal ging dat daarom heel erg prijzig was. Daarop liet ik ze maar beginnen. Inmiddels heb ik een stukje verpakking gevonden en het gaat om folie dat voor tuinhuisjes en autoruiten geschikt is, met als enig vermelde isolatiewaarde 2 sterren van de 5 haalbare. Het uitrollen van de grote rollen en vastnieten daarvan over het hele oppervlak lijkt me niet meer tijd gekost te hebben dan de werktijd om 30m2 platen aan te brengen. Ze zijn nu de dakpannen aan het leggen. Ik kan nu niet meer terug. Ik verwacht later wel problemen als ik daadwerkelijk de bijdrage aan de chevrons niet voldoe.
De baas gaf vooraf als indicatie dat het totaal ongeveer een week zou duren. Dat wordt minstens 2x zo lang, omdat zijn 3 werknemers hier maar 5 uurtjes per dag zijn en daarvan maar de helft aan het werk op het dak. Kan ik aansprakelijk gesteld worden voor arbeidsuren?
... ongeveer 30 procent heb ik aanbetaald. Verder nog niets. Het bedrijf heb ik via google, meer dan 20 goede recensies. Dat is niet echt een indicatie maar hij is in ieder geval uit de regio hier. Ik heb geen bouwbegeleider.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr