Kerngegevens

Ligging en karakter

In de Loirevallei, vlak bij het kasteel van Chambord, ligt deze rond 1900 gebouwde gezinswoning in een groene omgeving in een dorp met allerlei voorzieningen. De woning heeft het typische karakter van de streek Sologne en verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

De woning van 150 m², met een totale woonoppervlakte van 210 m², staat op een rustig perceel van 813 m². Het huis is geschikt voor wie ruimte, comfort en rust zoekt, maar toch dicht bij een stad wil wonen: Blois ligt op ongeveer 11 km afstand.

Begane grond: woonkamer, eetruimte en keuken

Op de begane grond bevinden zich een hal met toilet en trap, een lichte woonkamer van 36 m² met houtkachel, een open ingerichte keuken van 11,50 m² met terras op het oosten en een kantoor of slaapkamer.

Slaapgedeelte en badkamers

Op de begane grond is er een kantoor of slaapkamer en een moderne, rolstoeltoegankelijke badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Via de houten trap bereikt u de verdieping. Daar bevindt zich een ruime slaap- en zithoek, een extra slaapkamer, een inloopkast, een apart toilet, een doucheruimte met bidet en dubbele wastafel en een inpandige berging.

	De woon- en slaapruimten worden verwarmd met elektrische radiatoren. De woning is aangesloten op het riool.

Kelders en multifunctionele ruimte

Vanuit de keuken leidt een trap naar beneden naar de voorraadkelder, wijnkelder, ruime wasruimte en een grote multifunctionele centrale ruimte. Momenteel staat daar een biljarttafel.

Schuur, werkplaats en gastenruimte

Achter het huis ligt een grote binnenplaats op het zuiden en een verbouwde schuur met een grote eetkamer, een eenvoudige keuken, een houten trap naar een mezzanine en een extra slaapkamer. Een werkplaats, momenteel in gebruik voor houtsnijwerk, completeert de schuur.

Een poort naast het huis geeft toegang tot de schuur. Met enkele aanpassingen, zoals isolatie en sanitair, kan deze mogelijk worden omgebouwd tot een zelfstandige vakantie- of gastenwoning.

Tuin, binnenplaats en terrassen

Achter de schuur ligt een groot, gedeeltelijk beschaduwd terras met zicht op de tuin. Het zorgvuldig onderhouden terrein biedt een rustige leefomgeving en is geschikt voor gezinsactiviteiten, buiten eten en ontspannen.

Pluspunten

• In 2016 volledig gerenoveerd volgens de lokale traditie.
• Instapklaar en zeer goed onderhouden.
• Functionele indeling.
• Rustige en groene omgeving nabij Chambord en Blois.
• Boven kan eventueel een extra slaapkamer worden gecreëerd.
• Schuur met potentie voor zelfstandige gasten- of vakantieruimte.
• Veel meubels en andere items zijn bij de verkoop inbegrepen.

Interesse?

Reageer via deze advertentie voor meer informatie, het volledige DPE-rapport of het maken van een afspraak voor bezichtiging.