Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Wij hebben begin dit jaar een oud huis in Frankrijk gekocht. Als 2e huis, maar we zullen er erg vaak zijn. Het huis wordt nu gerenoveerd.
We zijn op zoek naar een brand- en opstalverzekering, hebben ook een offerte gehad, maar zijn geschrokken van de kosten. Die bedragen een veelvoud van wat we in Nederland gewend zijn, gerelateerd aan de waarde van het huis. En dan bedoel ik niet het dubbele, maar 6 of 7 keer zo duur.
Ik weet dat men ook de inboedel met een opstalverzekering wil meeverzekeren, maar vanwege de uitgebreide renovatie is er het hele jaar geen inboedel.
We heeft voor ons een tip voor een goede betaalbare opstalverzekering?
Het huis ligt in de Franse Ardennen.
Met vriendelijke groet,
Willem
Weergaven: 3413
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Kijk eens bij Allianz, wij zaten bij Axa en nu de helft goedkoper (totaal € 215/jaar)
Normaal gesproken is opstal en inboedel samen in FR. En dan zit de wettelijke aansprakelijkheid er ook bij in. Het heet assurance habitation.
Misschien heb je iets aan een verzekeringenvergelijker:
Mijn ervaring is hetzelfde. Deze verzekering is in Nederland gerelateerd aan de verkoopwaarde van het huis vele malen goedkoper. Met name als je in Frankrijk voor weinig een groot huis (met veel kamers) hebt gekocht, ook al is het een complete bouwval, zie je dat enorme verschil.
Jammer, maar helaas!
Verzekeren op basis van verkoopwaarde is natuurlijk onzin, want er is een huis en er is grond. Als de boel afbrandt is de grond er nog steeds, voor dezelfde waarde als voor de brand. Een stuk bouwgrond in de Morvan of aan de Côte d'Azur (of Parijs ...) hebben een heel groot waarde verschil. De herbouwkosten van een huis zijn echter vrijwel gelijk.
Dus rekenen de franse verzekeringen met herbouwwaarde gebaseerd op het aantal vertrekken van het huis (tot 40m2, erboven telt de kamer voor 2).
Ik kan aanbevelen Benoît Assurances in Beaune, Maartje (0972468223), of Babice (0380643157) leggen het u in het nl haarfijn uit, handig voor het afsluiten van de verzekering, maar vooral prettig als u schade heeft en eventueel in de clinch moet, kan dat in uw eigen taal, vaak een héél groot voordeel. Bij de meeste verzekeringen komt u in geval van schade terecht op een franstalig platform, niet handig als je niet ECHT thuis bent in de taal.
De verzekering controleert de juistheid van uw opgave van het pand als er een schade is dmv de expert, klopt de opgave niet met de werkelijkheid dan krijgt u strafkorting !
Joost Kubbe, makelaar en méér.
Joost,
Ik bedoel natuurlijk de waarde van het huis en niet van de grond. Daarmee wordt het verschil in premie overigens alleen maar nog groter.
De verzekeraars in Frankrijk hebben blijkbaar de herbouwkosten per kamer vele malen hoger ingeschat dan dat men doet in Nederland. Dat heeft men blijkbaar gezamenlijk gedaan, gezien de kleine onderlinge verschillen in de premie.
Overigens gaat het niet alleen om herbouw na een brand, maar ook om stormschade ed.
Ik ben er van overtuigd dat de kosten van herbouw of herstel in Nederland zeker niet lager liggen dan in Frankrijk. Ik blijf dus van mening dat de premies in Frankrijk veel hoger zijn dan in NL.
Overigens vind ik de service van mijn tussenpersoon (gewoon een franse partij) voortreffelijk. Dat is ook wat waard natuurlijk.
Vraagje: Is het uberhaupt vereist in Frankrijk om je huis te herbouwen na verval of brand, of kan je de boel ook de boel laten? Ik zie best wel veel ruines van woningen, met gevaar van instorten. Blijkbaar mag dat gewoon?
Wij hebben (tot nu toe) ook goede ervaringen met Benoît Assurances in Beaune, de verzekering hebben wij via Babice afgesloten. Goede en snelle communicatie via de mail en alles prima geregeld.
Aangezien we de verzekering net hebben afgesloten en nog geen claim hebben hoeven indienen kan ik nog niets daar over zeggen.
Allen hartelijk dank voor de suggesties. We gaan ze (bijna) allemaal proberen.
Willem
Voor anderen die het onderwerp ook interesseert: ik heb een opstalverzekering afgesloten bij Hiscox Nederland, via Buitenlanddesk.nl in Nijmegen. Redelijke verzekering voor een redelijke prijs naar Nederlandse normen.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr