Graag kom ik in contact met Nederlanders die recent geëmigreerd zijn

Beste lezers,

Graag kom ik in contact met Nederlanders die nog niet gepensioneerd zijn, maar recent geëmigreerd zijn. Ik overweeg om alleen te gaan emigreren in de regio Clermont Ferand (Pionsat)

Zoek info mbt korten AOW, pensioen, belasting betalen, etc

Heb een huis gevonden met verhuurpotentie (chambre d’hotes), maar mijn insteek is om van de overwaarde van mijn verkochte NL te gaan leven. Ik ben bijna 60 jaar.

De schuur vd woning heeft 340m asbest. Neem in mijn overweging mee dat ik dat tzt wil laten saneren (schat in dat dit 40.000 kost). Verder zal de septictank vervangen moeten worden.

Wie kan of wil mij hiermee een beetje op weg helpen?

Groeten,

Carolien

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20250430, Contact Gezocht

Reactie van Maria op 1 Mei 2025 op 10.28: Het is een aanrader om deze Frankrijkborrel te bezoeken in NL. Dit adviesbureau was van Wim van Teeffelen en zijn vrouw is is voortgezet door Ronald Claes en partner. De borrel op 11 mei a.s. in Gorinchem kost heel weinig en de belangrijke info gratis en vrijblijvend.

Frankrijkborrel | Ondernemen-Frankrijk

Er wonen erg veel Nederlandstaligen in de door jou genoemde regio en ze hebben een actieve FB groep Netwerk2363 de 705 leden zijn zeer behulpzaam. Ik weet niet of je rechtstreeks van de eigenaar wil kopen maar de Nederlandstalige makelaars in die regio, tenminste 3, zijn zeer goed op de hoogte van wet-en regelgeving. Ze kunnen ook als aankoopmakelaar ingezet worden.

Fijn als je financieel niet afhankelijk bent van een chambre d'hote want het aanbod van toeristische accommodatie in de regio is groot. Je zal onderscheidend moeten zijn om gasten te trekken en te behouden. Maar dat kan je uitzoeken bij de plaatselijke Office de Tourisme.

Recherche Chambres d'hôtes Pionsat

Deze ene Franse website geeft 38 verwijzingen in de regio

Veel succes,

Reactie van Wil Louwers op 1 Mei 2025 op 11.04: Kai, ik heb publiek- en privaatrechtelijk weer eens door elkaar gehaald...... Privaatrechtelijk pensioen: ontheffing vragen voor LB in Nederland, vervolgens belast in Frankrijk, publiekrechtelijk pensioen: wordt in Nederland belast!

Reactie van Gerarddj op 1 Mei 2025 op 16.53: Let op; als je AOW niet meer opbouwt tot 67 ben je ineens 2 jaar opbouw kwijt. Voorheen begon de opbouw bij 15 jaar, thans bij 17. Blijf je in NL en bouw je op tot 67 dan maakt het niet uit.

En ja, per 1 januari is de standaard aftrek voor de IB van maximaal 71% naar max 50% gegaan, dan maakt wel even verschil.

Reactie van Gerarddj op 1 Mei 2025 op 16.56

Micro-BIC : diminution du taux de l'abattement forfaitaire en 2025

Les revenus locatifs tirés des locations saisonnières en 2025 bénéficient d'un abattement revu à la baisse :

Type de location	Taux sur les revenus 2025	Taux sur les revenus 2024
Meublé de tourisme non classé	30 %	50 %
Meublé de tourisme classé	50 %	71 %
Chambre d'hôtes	50 %	71 %
Location meublée à l'année	50 %	50 %

Reactie van Maria op 1 Mei 2025 op 18.53: @Gerarddj: zoals Jeanette als schreef kan Carolien in haar geval van 60 jaar tot de AOW leeftijd rustig Vrijwillig verzekeren en heeft ze geen verlies van AOW rechten maar krijgt ze 100% dus geen verlies van zeg maar 14%

De vrijwillige premiebetaling is bij geen of gering inkomen zo'n 536 euro per jaar en dat kan max 10 jaar.

Voorwaarden | Vrijwillige verzekering | SVB

Carolien kan ook een simulatie uitvoeren op de site van de SVB.

Reactie van Jeannette op 1 Mei 2025 op 19.19: Heb je nu nog vragen Carolien, of zijn je vragen beantwoord?

Reactie van Carolien Kuhlmann op 2 Mei 2025 op 7.37: Beste Nederlands.fr, dank voor het delen van al deze info. Het is een uitzoekwerkje. Merk dat als ik antwoorden krijg er ook weer vragen bij. Ik weet jullie te vinden. Hartstikke fijn.

Groetjes, Carolien

Reactie van Jeannette op 2 Mei 2025 op 9.42: Geen probleem, daar is dit forum voor.

Trouwens, er zijn ook boeken over het emigreren naar Frankrijk : Jeroen Sweijen, ook actief op dit forum: Thuis in Frankrijk.

Wat ook veel genoemd wordt: Peter Gillissen, Wonen en kopen in Frankrijk.

Reactie van Alle Laversma op 3 Mei 2025 op 14.32: Nog even over je septic tank; Wat voor oplossing je ook kiest ter vervanging van je septic tank, laat je vooraf door de SPANC goed voorlichten over de eisen die de SPANC daaraan stelt. Na realisatie van het vervangingstraject wordt er ALTIJD en VERPLICHT door hen gecontroleerd op die eisen. Afkeuring betekent dat je achteraf nog eens aan alle eisen moet voldoen en dat kan erg duur uitpakken! Meteen goed doen dus! Te verwachten kosten 10.000,- tot 15.000,- €.

En laat je niet "gek maken" met verhalen dat "half Frankrijk" een niet goed gekeurde installatie heeft omdat er toch nooit gecontroleerd wordt en er toch geen sancties op staan. Er wordt in toenemende mate gecontroleerd en beboet!

Hier vind je informatie over de SPANC in de Puy-de-Dôme: zie hier

Reactie van Wil Louwers op 3 Mei 2025 op 19.05: @ Alle Laversma, klopt dat je je niet gek moeten laten maken over een afgekeurde septic tank. Eerst en vooral goed navragen wat er niet op norm is. Dan kijken wat te doen. Erna gewoon gaan kijken en rekenen. Een nieuwe tank kost vaak inderdaad tussen de 10 en 15 k. En in sommige gemeenten word gecontroleerd of je tank op norm is. Boetes variëren tussen de 180 en 250€ per jaar. Zeker als je weet dat je tank op zich werkt, je er netjes mee omgaat, dus geen chemische zooi erin en een keer per week eparcyl erin, als ie volloopt ‘m een keer leeg laten slurpen voor misschien 400€, jijzelf of je buren geen stankoverlast hebben, kun je uitrekenen hoeveel jaar je een boete kunt betalen. Dat alles nog los van de investering die je anders op mag hoesten.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.