Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Café Jeudi

Iedereen welkom!! Donderdag 29 januari van 18:00 tot +/- 19:30

Humor Special FR|NL Max Tailleur | Louis de Funès

Wat te doen in periode tussen verkoop huis Ned. en betrekken huis Fr

Beetje vage vraagstelling maar hieronder de uitleg.

Ons huis in Friesland staat te koop en we (mijn man en ik) willen dus naar Frankrijk verhuizen/ emigreren. Nu vragen we ons af hoe; als we ons huis hier verkocht hebben willen we z.s.m. vertrekken maar, uit ervaring weten we, dat het wel een aantal maanden kan duren voordat we daar het defintieve koopcontract in orde hebben. We, mijn zus en ik, hebben kort geleden het huis van mijn vader geerfd en we hebben het deels moeten kopen; dat heeft een jaar geduurd..............extreem lang dus. Maar ik lees dat je toch gauw op een periode van 3 tot 6 maanden moet rekenen voordat het defintieve koopcontract getekend kan worden, zeker als het om een huis met meerdere hectares gaat i.v.m. Safer

Nu vragen we ons dus af hoe anderen dat gedaan hebben? We willen eigenlijk pas kopen als de koop hier definitief is ofwel, we geld hebben ontvangen. Nu gaat het niet alleen om ons 2'en maar ook om katten, hond en paarden.

We hebben natuurlijk de optie om het huis van mijn vader te betrekken voor een aantal maanden maar dan moet er onderdak voor de paarden gevonden worden omdat die daar niet terecht kunnen.

Andere optie is tijdelijk iets huren maar met 5 katten en een hondje is dat ook niet makkelijk.

Zijn er mensen die hier ervaring mee hebben? Het liefst trekken we natuurlijk z.s.m. in het, nog te kopen, huis waar we alles weer bij elkaar hebben.

Overbruggingslening hebben we ook overwogen maar als dat niet hoeft dan liever niet.

Enfin, misschien heeft iemand een gouden idee/ oplossing. We horen het graag.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20260129, Woningen Algemeen

< Vorige bijdrage

Reactie van David 5 uur geleden: Je vergeet nog even de zoektocht naar het juiste huis in Frankrijk, of weten jullie al welk huis het wordt en tekenen jullie pas als het huis in nl verkocht is?

Reactie van Freek van Oldenbeek 4 uur geleden: Wij hebben vorig jaar eind maart besloten om naar Frankrijk te gaan verhuizen nadat we verschillende potentiële woningen in hadden bezichtigd.
We hebben direct onze woning in NL te koop gezet via een makelaar; het duurde 4 weken voordat deze op Funda werd geplaatst.
Door de overspannen huizenmarkt hadden we begin juni al een bod dat we hebben geaccepteerd.
In de tussentijd hebben we vanuit NL mbv vrienden in de omgeving in Frankrijk al meerdere potentiële woningen in Frankrijk de revue laten passeren. Ook zijn we tussentijds nog een week op huizenjacht ter plaatse geweest.
Op dat moment zijn we weer naar Frankrijk gegaan om een definitieve keuze te maken; dat was medio juni.
In het 'offre d'achat' (= schriftelijke bod) hebben we dezelfde ontbindende voorwaarden op laten nemen als in de koopakte in NL. Dat was voor de verkoper geen probleem.
Tussen de definitieve verkoop in NL (eind oktober) en de aankoop in Frankrijk (begin november) zaten in ons geval 'maar' 10 dagen.

Wij hebben op deze manier optimaal geprofiteerd van de overspannen huizenmarkt in NL en het grote aanbod in Frankrijk. Daarbij hebben we wat betreft de woning in Frankrijk meerdere opties opengelaten.

Reactie van Leo Beerends 4 uur geleden: Belangrijke vraag in welke omgeving gaat u op zoek naar een huis?

Reactie van Loes Dekker 4 uur geleden: De zoektocht is in volle gang en binnenkort gaan we huizen kijken en hopelijk kopen. Maar dat is de vraag niet; hoe hebben anderen het gedaan in de periode tussen verkoop eigen huis, koop huis in Frankrijk en definitief koopcontract/ verhuizen? We willen dus pas kopen als ons huis verkocht is ( maar dat staat hierboven ook!).

Reactie van Loes Dekker 4 uur geleden: We willen naar de Nouvelle Aquitaine, breed gebied. Maar heeft dat iets te maken met de tijd dat het Franse huis opgeleverd kan worden? Is dat gebiedsafhankelijk?

Reactie van Loes Dekker 4 uur geleden: Aan Freek van Oldenbeek; het kan dus heel snel. Dat is fijn om te horen. Mag ik vragen welke notaris/ makelaar? En met ontbindende voorwaarden bedoel je in dit geval dat de koop niet doorgaat als jullie huis niet doorgaat?

Reactie van Freek van Oldenbeek 3 uur geleden: @Loes Dekker:
De ontbindende voorwaarde was inderdaad dat de verkoop in NL definitief zou zijn. Daarmee bedoel ik niet de notariële overdracht maar het definitief worden van de (voorlopige) koopakte nadat het daarin opgenomen financieringsvoorbehoud was komen te vervallen (omdat de financiering van de koper was geregeld). Uiteraard met een beperking in de tijd, qua periode gelijklopend met de termijn van het financieringsvoorbehoud in de NL-koopakte.
Nu zat er tussen de 'offre d'achat' en de "compromis de vente' (wat de feitelijke koopakte is) een periode van bijna 2 maanden. Verder kent Frankrijk na het tekenen van de 'compromis de vente' voor de koper nog een bedenktijd van 10 dagen. Los van de voorbehoudstermijn hadden we dus nog bijna 2 1/2 maand om de koop niet door te laten gaan. In die periode heb ik de voorbehoudstermijn ook nog 2 weken 'opgerekt' omdat de kopers in NL meer tijd nodig hadden om hun financiering te regelen (maar dat kwam door de vakantieperiode).

Wat betreft makelaar en notaris: ik weet niet of ik hier namen mag noemen, dus die stuur ik je in pb.

Reactie van Marijke Boelen Bakker 3 uur geleden: Rond de tijd dat ons Nederlandse huis te koop kwam hebben wij een 55 plus appartement gehuurd. Dat kon 20 jaar geleden nog makkelijk. Ons huis in Nederland was binnen een week verkocht en de kopers wilden er zo snel mogelijk in. Wij hebben 6 maanden in het appartement gewoond, klein maar fijn. Overal stonden spullen en dozen. Maar misschien kan je ook alvast iets in Frankrijk huren, en je spullen opslaan?