In de schijnwerpers (719)

Onderneming vestigen in Frankrijk ?

In Frankrijk bestaan meerdere rechtsvormen die lijken op de Nederlandse BV, waarbij de onderneming een zelfstandige rechtspersoon is en de ondernemer in principe niet persoonlijk aansprakelijk is voor de eventuele schulden van de onderneming. De bestuurder is wel persoonlijk aansprakelijk in geval van onbehoorlijk of onverstandig bestuur, of als de bank hem vraagt mee te tekenen als garantie voor een…

SCI, verkoop en ontbinding

Wat zijn de fiscale consequenties als er als een SCI opgericht is en de aandeelhouders besluiten het onroerend goed te verkopen of als één van de aandeelhouders zijn aandelen verkoopt ?

Hieronder beschrijf ik een aantal situaties. Het is geen volledig beeld en er kunnen nog andere belastingen of verplichtingen zijn.

Als één van de aandeelhouders uit de SCI stapt en zijn aandelen verkoopt is 5% registratierecht en taxe sur la…

Ieder huis heeft muren. En die staan op funderingen. De binnenindeling gebeurt met dragende en nietdragende wanden. Hoe pakt u het aan als u aan muren of funderingen gebreken moet verhelpen? Hoe maakt u een nieuwe binnenindeling? Hoe worden muren…

Op de website Klussen-in-Frankrijk werden plafondconstructies in hetzelfde hoofdstuk als de vloeren behandeld. Om het overzicht in de steeds grotere hoeveelheid pdf bestanden nog een beetje te bewaren heb ik er hier op NLFR een aparte plaats voor ingeruimd.

Nog een losse opmerking: de in deze pdf files opgenomen links naar externe websites werken (meestal) nog correct. De…

Vochtproblemen en hun bestrijding.

Oorzaken van vochtproblemen.

Optrekkend vocht.…

De muren van oude Franse huizen staan vaak nog recht overeind, want die zijn van steen.

Vloeren kunnen, net zoals dakconstructies, in de loop der jaren behoorlijk vervormd of door rot aangetast zijn. Dan moet u er of vrede mee hebben of het grondig aanpakken.…

In de wandeling worden dakramen vaak Velux-ramen genoemd, omdat VELUX® een van de oudste en tegenwoordig de meest bekende fabrikant is. Er bestaan echter ook andere merken (Fakro, Luxtra, Optilight, Roto, Ubbink), elk met zijn specifieke merites. En brico’s hebben vaak hun eigen merk met als enige bijzonderheid de lagere prijs.…

Hoe je de elektrische boiler aan moet sluiten met een contacteur jour/nuit is een vraag die regelmatig voorbijkomt. De veronderstelling is dat wanneer er een aantal stevige stroomverbruikers in huis zijn, ook elektrische verwarming, dat dan nog steeds de option HP/HC (heures pleines/heures creuses) een verstandige keuze is.

Iets minder vaak wordt de vraag gesteld: is dat nog steeds op jaarbasis de goedkoopste variant?…

Terug in de nuchtere werkelijkheid van bouwvoorschriften: de inloopdouche voortaan verplicht? Voor nieuwbouw wel te verstaan, nog geen enkele reden om een bestaande badkuip of douchebak op Eerste Kerstdag de wacht aan te zeggen. Lefigaro bericht er dit over. Elders komt ook de…

Nu we met z'n allen gedwongen zijn thuis te zitten moeten we onszelf - en anderen - natuurlijk wel bezig zien te houden. En niet de hele tijd achter het beeldscherm blijven hangen. Wat afleiding kan geen kwaad, blik op iets anders dan slecht nieuws, we gaan opruimen, schilderen, klussen en tuinieren. Boeken lezen is ook geen slecht idee, maar dagen achter elkaar, daar moet je voor in de wieg zijn gelegd, dat zal slechts weinigen lukken. Musea bezoeken kan nog steeds,…

Goed, ik zou wat informatie bij elkaar vegen over het aanleggen van een terras als vervolg op de aanloop die hier naar dat onderwerp werd genomen.

Aanzienlijk sneller dan het hele internet weer gaan afstruinen is natuurlijk te beginnen met wat Christian von Klösterlein daarover heeft geschreven en dat valt hier terug te vinden…

Meestal haal je wanneer je ver bent verwijderd van de telefooncentrale geen indrukwekkende snelheden met een adsl verbinding. Na een reis van een kilometer of zes door twee dunne koperdraadjes komt het restant van het signaal enigszins uitgeput bij u over de drempel binnenstruikelen. Soms na deze hordenloop geconfronteerd met een laatste hindernis: wat rommelige telefoonbedrading,…

De forumvraag met als titel "cementpomp" is gaandeweg een kapstok geworden voor voegtechnieken en tuinmuren. Zelf dacht ik bij die titel aanvankelijk, ach, die betontechniek voor hoogbouw en het storten van (kelder)vloeren, niet zo interessant. Het tegendeel bleek het geval te zijn. Om het zoeken naar informatie iets te vergemakkelijken…

Over badkamers, keukens, muurdoorbraken, aménagement des combles, je kunt de klok erop gelijkzetten of die onderwerpen komen wel weer eens aan bod in de doe-het-zelf bladen of de wat geliktere, design georiënteerde woonmagazines. Wat is er nu weer trending, help, mis ik niet iets. 

De combinatie van die twee stromingen, oog voor het ontwerp en tegelijk aandacht voor alle bouwkundige poblemen en technische hobbels die genomen moeten worden is wat minder dik gezaaid.

Op…

We zijn na het aanleggen van terrassen en het herstellen van tuinmuren naar binnen gegaan, naar de badkamer. Met als voornaamste inhoud: onderdelen van de website klussen-in-frankrijk die helaas uit de lucht is gegaan. Bij die badkamerwerkzaamheden ontkom je niet aan loodgieterswerk. Daarom een paar thema's nader toegelicht: Franse bijzonderheden, …

De intro hoef ik niet meer te schrijven, dat heeft Christian al een keer gedaan:

"Bij rioleringen worden soms fouten gemaakt die tot stankoverlast kunnen leiden. Onder 10.2.1 worden de principes en mogelijkheden van een correct ontworpen riool beschreven, onder 10.2.2 de aanleg ervan."

Riolering…

Als aanvulling op de eerdere capita selecta uit de website "Klussen-in-Frankrijk" hier nog iets dat zich uitstekend leent voor zomerse opknapwerkzaamheden, luiken die na vele seizoenen er niet meer zo uitzien als je eigenlijk graag zou willen. 

Introductie.…

Het staat zo mooi: een iets doorgezakt oud dak, alles een beetje golvend, met bemoste pannen van verschillende kleuren - echt authentiek. Maar bij de eerste regen sijpelt het overal door, en vochtplekken hier en daar duiden erop dat dit al langer zo is. Dan is het tijd eens serieus naar het dak te kijken. Of u wilt woonruimte onder het dak? Dan moeten er dakramen of dakkapellen geplaatst…

Na vier jaar zeuren is de man eindelijk om. We krijgen een hondje! Een bruin-wit bordercolliemeisje met waanzinnig schattige rechtopstaande flapoortjes en een lief wit streepje dat vanaf haar voorhoofd tussen de oogjes door uitmondt in een aandoenlijk asymmetrische vlek om haar bruine neusje. De nog blauwe puppy-oogjes kijken verlegen richting de lens en hebben mijn hart al volledig veroverd. Over een week halen we haar op.…