NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - Zegt het voort !

De berichten van Anna Gerlach (19)

Mise en sommeil onderneming

Cessation temporaire d’activité ou mise en sommeil entreprise

In deze moeilijke tijd van Corona-crisis, onzekerheid over of de onderneming wel of niet kan blijven voortbestaan omdat niet zeker is hoe de toekomst eruit gaat zien, bestaat de mogelijkheid om de activiteiten binnen een onderneming tijdelijk stop te zetten.

Dit wordt cessation temporaire d’activité genoemd voor een entreprise individuelle en mise en sommeil voor een…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 16 Mei 2020 om 10.30 — Geen reacties

SCI, verkoop en ontbinding

SCI, verkoop en ontbinding

Wat zijn de fiscale consequenties als er als een SCI opgericht is en de aandeelhouders besluiten het onroerend goed te verkopen of als één van de aandeelhouders zijn aandelen verkoopt ?

Hieronder beschrijf ik een aantal situaties. Het is geen volledig beeld en er kunnen nog andere belastingen of verplichtingen zijn.

Als één van de aandeelhouders uit de SCI stapt en zijn aandelen verkoopt is 5% registratierecht en taxe sur la…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 11 Mei 2020 om 21.30 — 1 commentaar

Onderneming vestigen in Frankrijk

Onderneming vestigen in Frankrijk ?

 

In Frankrijk bestaan meerdere rechtsvormen die lijken op de Nederlandse BV, waarbij de onderneming een zelfstandige rechtspersoon is en de ondernemer in principe niet persoonlijk aansprakelijk is voor de eventuele schulden van de onderneming. De bestuurder is wel persoonlijk aansprakelijk in geval van onbehoorlijk of onverstandig bestuur, of als de bank hem vraagt mee te tekenen als garantie voor een…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 28 April 2020 om 10.30 — Geen reacties

SCI en plus-value

SCI en plus-value

Er zijn veel soorten SCI, maar de meest gangbare vorm is de société civile immobilière de location kort genoemd SCI. Meerdere personen kunnen op deze manier een onroerende zaak kopen, die ze anders misschien niet hadden kunnen kopen. Dit kan zijn om samen een project op te zetten, de onroerende zaak te verhuren of er zelf in te wonen.

Soms wordt ook binnen een familie of een stel de beslissing genomen een SCI op te richten.…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 23 April 2020 om 10.30 — 10 commentaren

Covid19 en rechtsstaat

Covid19 en rechtsstaat

Frankrijk heeft net als alle andere Europese landen maatregelen genomen om de Covid19 epidemie in te perken.

Burgers moeten verplicht binnen blijven, mogen alleen naar buiten om strikt noodzakelijke boodschappen te doen, naar urgente medische afspraken te gaan, naar hun werk te gaan als het echt niet anders kan…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 4 April 2020 om 12.35 — 47 commentaren

Model UBER

 

Model Uber

4 maart jl. heeft het Franse Hof van Cassatie de beslissing genomen om de zzp status van een Uber-chauffeur te herkwalificeren als werkcontract. Het is de tweede keer dat het Hof een uitspraak doet over medewerkers van platformen. Het vorige arrest betrof voedselbezorgers op de fiets. 

Het model Uber is sinds een aantal jaren een bekend model geworden en men hoort regelmatig zeggen: ik neem een Uber. Toch is het een…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 21 Maart 2020 om 17.30 — 2 commentaren

Onderhoudsverplichtingen

Als in Nederland wonende kinderen worden verplicht bij te dragen aan het onderhoud van hun in Frankrijk wonende ouders…..



In Frankrijk bestaat de zogenaamde “obligation alimentaire” zowel voor ouders ten opzichte van de kinderen als andersom.

In dit artikel wil ik graag iets meer vertellen over de in Frankrijk bestaande verplichting dat kinderen bij moeten dragen als hun ouders of grootouders niet voldoende middelen van bestaan hebben. Zelfs aangetrouwde familie wordt geacht…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 12 Maart 2020 om 14.30 — 17 commentaren

Hervorming van het Franse appartementsrecht, droit de Copropriété

Hervorming van het Franse appartementsrecht, droit de Copropriété

Als je in Frankrijk een appartement koopt, of het nou een groot of een klein appartementencomplex is met bijvoorbeeld maar twee appartementen, heb je te maken met de wet van 10 juli 1965 over de copropriété. Deze wet is ook van toepassing op mede-eigendom van bijvoorbeeld kantoorruimte of bedrijfsruimte.

Dit is een zeer uitvoerige wet die veel verplichtingen oplegt aan…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 4 Maart 2020 om 19.00 — Geen reacties

Pensioen, en werken in verschillende lidstaten (2)

Pensioen, en werken in verschillende lidstaten (2)

In dit artikel ga ik in op de manier waarop de in verschillende lidstaten opgebouwde pensioenen berekend worden.

Een pensionado die in verschillende Europese landen rechten heeft opgebouwd krijgt uit al deze landen een (gedeeltelijk) pensioen. Iedere lidstaat berekent deze volgens de wetgevingen die op betrokkene van toepassing zijn geweest, op basis van de Europese verordeningen. Er zijn speciale bepalingen…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 23 Februari 2020 om 13.30 — 4 commentaren

SCI bezitters opgelet! een Radiation d'office is mogelijk ..

SCI bezitters opgelet! Radiation d’office is mogelijk.

Ik wil in dit artikeltje graag vertellen over een praktijkgeval.

Een Nederlands stel, aandeelhouders van een SCI kreeg toevallig te horen dat hun SCI door de greffe van het tribunaal de Commerce uit het RCS geschrapt was. Het betrof een zogenaamde “radiation d’office”, een paar maanden nadat de greffe had geconstateerd dat de SCI geen activiteit meer had (cessation d’activité). Dit is een…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 16 Februari 2020 om 16.30 — 6 commentaren

Recht van overpad 2

In Frankrijk komt het probleem van recht van overpad veelvuldig voor.

Het is een zakelijk recht dat verbonden is aan de onroerende zaak en niet aan de eigenaar. Het wordt dus doorgegeven bij verkoop.  

Het betreft vaak oude wijngaarden of landbouwgronden, waarvoor jaren geleden een beslissing is genomen om een “lotissement” te realiseren. Daarna worden de percelen verkocht en worden door de burgemeester bouwvergunningen afgegeven. Omdat de achtergelegen percelen niet via de…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 9 Januari 2020 om 18.00 — 1 commentaar

Pensioen, ziektekostenverzekering en werken in meerdere lidstaten

Pensioen, en werken in verschillende lidstaten (I).

Als je in meerdere lidstaten rechten hebt opgebouwd om een pensioen te ontvangen en de pensioensgerechtigde leeftijd hebt bereikt, gelden complexe regels over het berekenen en uitbetalen van het pensioen en over de verantwoordelijke lidstaat voor de kosten van de verstrekkingen van de prestaties bij ziekte, moederschaps- en vaderschapsuitkeringen.

Dit wordt geregeld door dezelfde Europese verordeningen die de…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 29 December 2019 om 22.11 — 4 commentaren

Werken in meerdere Europese lidstaten

Beste lezers,

Hieronder een berichtje over ziektekostenverzekering en werken in meedere Europese landen. Dit is een onderwerp dat niet altijd duidelijk is, vandaar dat ik ben gaan speuren in de Europese verordeningen. Ik hoop dat deze informatie nuttig kan zijn.

Ziektekostenverzekering en werken in verschillende lidstaten.

Als je bijvoorbeeld in Frankrijk en in Nederland werkt, kun je maar in één van deze twee landen aangesloten zijn bij een…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 25 November 2019 om 22.03 — 6 commentaren

Huis kopen in Frankrijk via een SCI

 

Huis kopen in Frankrijk via een SCI.

Als meerdere personen samen een huis kopen in Frankrijk, bestaat de mogelijkheid een SCI op te richten om het bezit van het onroerend goed optimaal te organiseren.

De SCI is een manier om onroerend goed (bv een huis of een bedrijfspand) te veranderen in aandelen. De statuten kunnen bepalen op welke manier de beslissingen genomen worden. Als deze door de bestuurder genomen worden, ontstaan er geen blokkades bij…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 14 November 2019 om 20.30 — Geen reacties

"Vente d'herbe" en "prise en pension d'animaux"....

Ik had beloofd iets te schrijven over « vente d’herbe » en « prise en pension d’animaux ».

Vente d’herbe : een boer maait het gras op uw veld en mag het gras / hooi houden voor zijn vee of laat zijn vee op uw veld grazen en betaalt daarvoor.

Prise en pension d’animaux: U zorgt voor en past op dieren van de boer die op uw veld grazen tegen betaling (prendre en garde, entretenir, nourrir et soigner sur son fonds les animaux d'un tiers contre un…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 23 Oktober 2019 om 9.41 — 2 commentaren

Fiscale weetjes Frankrijk

Fiscale weetjes Frankrijk

Wanneer ben je fiscaal inwoner van Frankrijk ?

Volgens artikel 4 B van de Code général des Impôts, zijn dat personen die hun foyer of hun hoofdverblijf in Frankrijk hebben (dwz meer dan 180 dagen per jaar in Frankrijk verblijven), personen die in Frankrijk een professionele activiteit uitvoeren, behalve als bewezen kan worden dat het een incidentele activiteit is, personen die in Frankrijk het centrum van hun economische…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 6 Oktober 2019 om 13.00 — 25 commentaren

Een huis kopen in Frankrijk

De meesten van jullie zullen dit wel weten, maar misschien is deze informatie handig voor Nederlanders die van plan zijn een huis in Frankrijk te kopen.

Een huis kopen in Frankrijk gaat iets anders toe dan een huis kopen in Nederland. Als je als koper interesse hebt, is het aan te raden meteen een bod te doen. Het bod is over het algemeen lager dan de vraagprijs en is geen vanaf prijs zoals dat in Nederland soms gebruikelijk is.

De verkoper zal dan een tegenbod doen en…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 20 September 2019 om 19.00 — 2 commentaren

Recht van overpad in Frankrijk

Servitude de passage – recht van overpad

Als u een huis hebt in Frankrijk, kan het voorkomen dat de bewoners van een huis achter of naast uw huis recht hebben van overpad. Dit kan een lang geleden gevestigd recht zijn, of u kunt het recht zelf vast laten leggen bij de notaris.

Het is een recht dat alleen door middel van een akte vastgelegd kan worden. Volgens artikel 682 van de Franse Code civil, kan een eigenaar van een ingesloten terrein verzoeken om recht…

Doorgaan

Toegevoegd door Anna Gerlach op 14 September 2019 om 11.00 — 27 commentaren

GerlachFransRecht, uw specialist Frans recht

Uw specialist Frans recht

 info@gerlachfransrecht.nl

T: +31 (0) 6 47 09 42 18

 

Toegevoegd door Anna Gerlach op 1 September 2019 om 11.00 — 1 commentaar

WELKOM BIJ ONS FORUM

  * = inloggen nodig

INFOFRANKRIJK.COM

CORONA | COVID-19

© 2020   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ... google.com, pub-1033432903517354, DIRECT, f08c47fec0942fa0