Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Voor een Nl vriend bekijk ik een mandat de vente exclusif, opgesteld door een makelaar.
Hierin wordt de exclusiviteit voor 6 maanden voorgesteld, stilzwijgend met 3x 6 maanden verlengbaar. In mijn ervaring wordt normaal slechts 3 maanden afgesproken, stilzwijgend verlengbaar. Is 6 maanden exclusiviteit normaal?

“Conditions financières de vente: het huis zal worden aangeboden voor de prijs van 800.000€
De beloning van de makelaar zal zijn 5% incl BTW, te betalen door de verkoper.”

Is het stellen van het verkoopbedrag op deze wijze - zonder toevoeging TTC, frais d’agence a charge du vendeur - een courante manier van prijstvaststelling? Geeft dit de makelaar de mogelijkheid om ook commissie van de koper te ontvangen?
Dank voor het meedenken.

Weergaven: 1245

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

20210318, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Joost KUBBE op 20 Maart 2021 op 8.22

Ja, maar onder voorwaarde dat de aankoop makelaar het eerste contact maakt met de verkoop makelaar.

Als de koper al contact gehad heeft (tel, mail) met de verkoop makelaar en daarna de aankoop makelaar als een konijn uit de hoed getoverd wordt, weigert de verkoop makelaar gebruikelijk de courtage te delen.

Joost Kubbe, makelaar en meer.

Reactie van Donald van der Stam op 20 Maart 2021 op 10.28

dank voor de info Joost.

Reactie van Robert Maarten op 20 Maart 2021 op 10.51

@Wim van Teeffelen. Wim in je eerste reactie schrijf je onder punt 5. Het is zeker niet mogelijk dat de makelaar ook aan de verkoper een courtage vraagt. Dat is niet alleen moreel verwerpelijk, maar ook gewoon verboden in Frankrijk. Ik neem aan dat waar ‘verkoper’ staat dat je ‘koper’ bedoelt.

Groet, Robert.

Reactie van Wim van Teeffelen op 20 Maart 2021 op 11.03

Klopt...foutje bedankt.

Wim

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

SNELMENU

SPONSOR | ENTREPRISE

© 2021   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden