Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
Onze huurders zijn na 2½ maand met de noorderzon vertrokken
Goedemorgen aan u allen.
Wij zijn in een conflictsituatie met onze huurders terechtgekomen, die zijn na 2½ maand met de noorderzon vertrokken. Gelukkig wel de huur betaald, maar er is nogal wat stuk. Dat leidt tot uiteraard een hussier en alle gedoe daaromheen. Nu zijn wij daar ook niet bang voor en kunnen dit prima regelen, commentaren zijn hierop derhalve niet nodig.
Maar! Bij het afstruinen van het internet komen we toch zaken tegen waar we nogal van schrikken! Het is algemeen bekend dat meer dan 3 maanden verhuren een snakepit is, tot zover ook bekend. We komen nu echter ook tegen dat minder dan drie maanden verhuren aan een gezin -vooral met schoolgaande kinderen- hele nare consequenties kan hebben. De wet zegt wel dat het tot 3 maanden een vakantie locatie betreft, maar een rechter zal in geval van wanbetaling mogelijk al na 3-4 weken in het voordeel van de huurders besluiten, vooral als de kinderen rond uw locatie -al dan niet zonder uw medeweten- zijn ingeschreven op een school. God weet of je dan niet verplicht wordt om de huurders onbetaald en mogelijk zelfs voor onbepaalde tijd te huisvesten.
Wij willen dan ook aan jullie vragen:
Hoe lossen jullie het op om dit te vermijden, zowel bij verhuur "location meublé saisonnière'' als bij ''habitation meublé'' zoals de ADIL dat beschrijft.
Weergaven: 1776
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
-
Reactie van Johan O. gisteren
-
@jeannette, helaas is het zo dat ook bij gemeubileerde tijdelijke of seizoensverhuur de rechter bepaalt. En die heeft veel vrijheid in het beoordelen en zal meestal in voordeel van de huurder besluiten.
-
Reactie van Jeannette gisteren
-
Nee, sorry maar dat is echt niet zo, je doet alsof de rechter partijdig is, mits je de juiste contracten hebt gebruikt en je adequaat gehandeld hebt, zal de rechter echt niet in het voordeel van een vakantiehuurder beslissen en hem in de woning laten.
https://www.bienici.com/article/location-de-vacances-que-faire-si-l...
-
-
Hoe dan ook, je vroeg naar manieren om de regels te omzeilen, die zijn er dus niet, alles wat je nalaat in dit kader maakt het alleen maar erger. Je hebt in dergelijk gevallen vaak maar 1 niet legale kans: zodra huurders even weg zijn ga je de woning in, zet hun spullen op de stoep en vervang de sloten.
maar zodra dat eerste moment gepasseerd is, en dat optreden is niet iedereen gegeven is het doorbijten en de juiste procedure volgen.
Gelukkig komt dit niet heel erg vaak voor, als je op Internet zoekt krijg je alleen de ergste horrorverhalen te zien, niet de duizenden keren waarbij het gewoon goed gaat.
-
-
De geschetste aanvraag: gezin dat per direct woonruimte nodig heeft is natuurlijk geen gewone toerist, dat weet iedereen en dus moet je daar gewoon niet aan beginnen!
-
Reactie van En Laurenc 18 uur geleden
-
Verhuren is het Bezuren!! Tegenwoordig huren mensen vaak via platforms als AirBnB voor een korte periode, laten in die periode een pakketje bezorgen en blijven zitten zonder verdere huur te betalen. Mijn oplossing na 9 jaren met verhuur ELLENDE; heb er, sinds ruim 15 jaar, een gîte van gemaakt en verhuur nog een week of 4 à 6 per jaar, rest van het jaar lekker rustig en per saldo ontvang ik voor die 6 weken méér huur, dan verhuren per jaar. Nee ik heb mijn lesje wel geleerd, met een secte die in vliegende schotels en buitenaardse wezens geloofden, een Frans ouder echtpaar waarvan de vrouw een oogje op mijzelf kreeg en zo gek als een deur bleek te zijn. En het ergste waren een Nederlandse Mevr. samen met een bevriend echtpaar die echt alles omdraaiden wat was afgesproken in het huurkontrakt. Of de Franse familie die al hun rotzooi achter liet in het huis bij vertrek, inclusief 1 meter paardenpoep in de stal die zij er gratis bij hadden gekregen omdat hun paard ziek was geworden. Nee het gezegde VERHUREN is het BEZUREN bleek voor mij een waarheid als een koe te zijn. Nóóit meer, ook wetende dat 1 op de 4 huurders zijn huurverplichtingen niet nakomt....
-
Reactie van zowhie 18 uur geleden
-
vervelend , maar het kan nog vervelender , hier een geval van verhuur , 4 jaar nooit huur betaald een woning compleet vernield , gerechtelijke uitspraak : expulsion en betalen 15.000 euro maar de prefectuur weigert assistentie van de gendarmerie , hij heeft recht op relogement en er zijn geen huizen beschikbaar dus hij blijft zitten , fijne rechtspraak
-
Reactie van leroux 11 uur geleden
-
zelfs als je un huissier inschakeld ben je niet zeker dat je het geld nooit ontvangt - het wordt enkel een dure grap als je een advocaat inschakeld die niet gratis is ben je nog niet zeker dat je iets ontvangt - via zijn werkgever is maar dan ook via een advocaat beslag leggen op ee, gedeelte van zijn salaris - als hij van baan verandert begin je weer met dezelfde procedure
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2026 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr