Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Joost KUBBE
  • Man
  • GRASSE ALPES-MARITIMES
  • Frankrijk

De vrienden van Joost KUBBE

  • Liesbeth Karsters
  • Ada Doornbos-Wieringa
  • Johan Stoffels
  • Antoine
  • Dick W van Donselaar
  • Onink & Dijkstra
  • Wim van Teeffelen

Groepen van Joost KUBBE

 

De pagina van Joost KUBBE

Recente activiteiten

Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Waterleverancier eist een Franse bankrekening van Bert ter Maat
"Het probleem is dat Frankrijk géén buitenland kent, alleen Frankrijk, de franse regels en gebruiken en de franse taal, en dat is in de praktijk voor hen meer dan voldoende. Dat er af en toe een vreemde vogel aan het loket verschijnt…"
23 Nov
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Centrale verwarming van Henk Rientjes
"Bij een "normale" overdracht worden het huis en de installaties geinspecteerd alvorens naar de notaris te gaan. Dus stroom en water aangesloten, cv ketel aan, warmwater warm, kranen en toilet werkend. Bij de notaris wordt de laatste…"
17 Nov
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Lid van SCI stapt uit- wat te doen van peter van valkenhoef
"Mocht u hulp nodig hebben bij het realiseren van een en ander, wij hebben de kennis in huis en zullen u graag van dienst zijn. Joost Kubbe - makelaar en meer"
9 Nov
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Inhuren van een expert batiment van Rob Agterdenbos
"Als opdrachtgever van de werkzaamheden, huis bouwen, zwembad aanleggen, terras aanleggen, ben je in Frankrijk verplicht een dommage-ouvrage verzekering af te sluiten. Bij problemen achteraf vergoedt deze verzekering de schade die binnen de 10 jaar…"
19 Sept
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Wie heeft er ervaring met zonwerende polycarbonaatplaten? van Elly
"Ouderwets net als bij de kassen witkalk erop spuiten/smeren, regent er in het najaar vanzelf weer af. Joost Kubbe, makelaar en meer."
15 Sept
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage De stijgende premie voor onroerend goed-verzekering van Hans Maarten van den Brink
"Voor xerzekeringen moet je iedere 2 à 3 jaar gaan "shoppen", anders wordt er stilzwijgend verhoogd, e, verhoogd. Zojuist voor een verhuurde studio van Aviva/Abeille (142 €) naar Allianz (81,72 €) gegaan .... Joost Kubbe,…"
15 Sept
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Het overlijden van de britse vorstin in special van Notre Temps van Theodora Besse
"@ Janny O. Je schreef: "weet je wat al die oude presidenten in Frankrijk nog kosten?" Daar reageerde ik op, niet op de laatste 70 jaar.... Overigens zal het ook mij worst zijn, koninkrijk of republiek, ze stoppen toch allemaal een vinger…"
13 Sept
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Het overlijden van de britse vorstin in special van Notre Temps van Theodora Besse
"@ Janny O: AL = 2 op het ogenblik, Sarkozy en Hollande, en de laatste heeft vanaf zichzelf de uitkeringen verminderd, helaas voor Macron, want die heeft straks een lange tijd te gaan, wens ik hem toe. Maar dat is "cacahuettes" vergeleken…"
12 Sept
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Rechtsbijstandsverzekering van Roel Hartman
"@Bart Lagerweij Gelukkig niet vaak, maar wel tot volle tevredenheid, zoals ik schreef. Joost Kubbe, makelaar en meer"
12 Sept
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Rechtsbijstandsverzekering van Roel Hartman
"Heel verstandig, ik kan u de expat afdeling van agence Benoit in Beaune aanraden, daar werken 2 nl dames, kijk op www.immoboulevard.com >joost mag het weten >verzekeringen. Ik heb daar al mijn bedrijfsverzekeringen, al ruim 20 jaar, tot volle…"
11 Sept
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Mos op het dak(Ardoises) van agneske
"Een "blote" koperdraad spannen op de nok van het dak, dan verdwijnt het mos vanzelf ! Joost Kubbe, makelaar en meer"
8 Sept
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Orange livebox contract beëindigen zonder boete van Oscar de Pater
"Het allerbelangrijkste is, om direct voor het opzeggen van het abonnement, de "autorisation de prélèvement" bij je bank te stoppen, want de meeste providers gaan vrolijk door met afschrijven van de maandelijkse…"
18 Aug
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Goede makelaars gezocht van Rene Tomassen
"Ook wij, immoboulevard.com hebben huizen te koop in de Charente, en ik kan jullie een meer dan correcte afhandeling en service après-vente garanderen. Joost Kubbe - Makelaar en meer"
19 Jul
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Bank certificaat bij betaling koopsom van Johan Weijland
"De notaris is verplicht om het te vragen, maar de bank is niet verplicht om het te geven, want die weet ook niet hoe eerlijk de spaarcentjes verdiend zijn, dus de nl banken weigeren allemaal. In de praktijk vindt de notaris een…"
7 Jul
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Plus value,17% prélèvements sociaux ?? van André
"Bonjour, Het is voor eu inwoners (die niet frans ingezetenen zijn, en kunnen bewijzen dat ze in een ander eu land sociale lasten betalen in het jaar van de verkoop) in de praktijk beperkt tot het prélèvement de Solidarité…"
21 Jun
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Verborgen gebrek of niet?? van Marc en Sylvia Hūsen
"Bonjour, Als je kunt BEWIJZEN dat de verkoper wist dat dit dak lekte bij zware regenval (en jullie dat dus had horen te melden), dan kun je hem daarop aanspreken. Als je sporen van vorige lekkages op die plaats kunt zien, dan had je die ook voor de…"
21 Jun

Profielgegevens

De berichten van Joost KUBBE

Plus-value : Prélèvements sociaux

Voor mijn eerste klant (verkoop huis in 2013, bezwaarschrift eind 2014) na ruim een jaar en vele vragen van de franse fiscus, vandaag een toezegging van teruggaaf ontvangen :

Gereclameerd het in 2013 betaalde bedrag ad 5.252 €, teruggaaf toegezegd voor 4.574 €, en niet voor het "prélèvement de solidarité" van 2 % = 678 €, onder het motto…

Doorgaan

Geplaatst op 12 December 2015 om 20.30

Plus-value: Frankrijk veroordeelt

Zojuist is Frankrijk door het Europese Hof veroordeelt :

Nl ingezetenen die een 2e huis in Frankrijk verkocht hebben, en naast de plus-value belasting van 19%, ook 15,5 % CSG (sociale lasten) afgedragen hebben, kunnen een bezwaarschrift indienen en de CSG terugvragen, als de verkoop in 2013, 14 of 15 heeft plaats gevonden.

Op no-cure/no-pay basis kan ik dit bezwaarschrift en de teruggave voor U in orde maken.

Joost Kubbe, makelaar.

Geplaatst op 26 Februari 2015 om 15.30 — 14 commentaren

Uitlevering tandarts naar Frankrijk (bron NRC)

De Haagse tandarts die bekende zijn vrouw te hebben vermoord, mag worden uitgeleverd aan Frankrijk. Dat heeft de rechtbank in Amsterdam vandaag bepaald. De Fransen hadden om uitlevering gevraagd omdat hij in Frankrijk gebitten zou hebben verwoest. ...

Lees verder op …

Doorgaan

Geplaatst op 7 November 2014 om 20.00 — 9 commentaren

Nieuwe regels plus-value belasting

Gisteren (18/6) zijn de nieuwe plannen gepubliceerd :

De tijdsduur voor totale vrijstelling wordt teruggebracht naar 22 jaar (net zoals in het begin van de plus-value belasting), en na het 5e voltooide jaar, per jaar een linéaire aftrek, dus bijna 6% per jaar. Datum van ingang 1 september 2013, met een belofte voor een extra exceptionele korting (hoeveel ?) voor het jaar 2014, om de 2e huizen en beleggings og markt weer echt op gang te brengen.

Joost…

Doorgaan

Geplaatst op 19 Juni 2013 om 11.00 — 4 commentaren

Prikbord (3 commentaren)

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

Op 16 Augustus 2020 om 8.24 zei jaarsma...
Hartelijk dank voor uw reactie. Wij hebben een non exclusief contract. Ik heb de makelaar gevraagd waar het staat. Hij zegt dat is de wet
Op 6 Februari 2017 om 14.20 zei Peter van Schaick...

Joost,

Bedankt voor je reactie. Ik had van anderen al een website doorgekregen waar ik dit ook gevonden heb. Het was dus niet een vast bedrag wat ik me meende te herinneren, maar een vast percentage. We hebben ons huisje 13 jaar in bezit, dus dat zit wel goed. Samen met de 7,5% forfaitaire aftrek voor de notariskosten kom ik volledig in de veilige zone (= geen plus value), dus ben ik tevreden.

Vr. gr. Peter

Op 26 November 2012 om 16.08 zei Goris Ann...

"Er kan één addertje onder het gras zitten bij verkoop. Als het stukje grond als "bos" in het kadaster staat en kleiner is dan 4 hectares hebben de aanliggende buur-bosbezitters voorkeursrecht, en is de notaris verplicht ze…"

Dank Joost! De exacte kadastrale omschrijving is één gedeelte "taillis" wat inderdaad kleiner is dan 4 HA .

Wordt dat kreupelhout ook beschouwd als "bois" dan? (Dank voor jouw antwoord!)

En het volgende perceel (andere kadasternummer) van 21 A 46 is "lande". Groetjes, Ann

 
 
 

GA DIRECT NAAR:

ENTREPRISE | SPONSORS

© 2022   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden