www.nederlanders.fr

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk

Joost KUBBE
  • Man
  • GRASSE ALPES-MARITIMES
  • Frankrijk

De vrienden van Joost KUBBE

  • Liesbeth Karsters
  • Ada Doornbos-Wieringa
  • Antoine
  • Dick W van Donselaar
  • Onink & Dijkstra
  • Wim van Teeffelen

Groepen van Joost KUBBE

 

De pagina van Joost KUBBE

Recente activiteiten

Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Huis verzekeren in Frankrijk van Roel (62140)
"Ik kan je aanraden als je alles in liefst in het nederlands wilt doen, vooral ook bij een eventuele schadeclaim, om contact op te nemen met Babice of Maartje van de expatafdeling van Assurance Benoît in Beaune: 0033 380 363 157 of 0033 972 468…"
1 Jul
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage betaalbare opstalverzekering in Frankrijk van Willem van der Putten
"Verzekeren op basis van verkoopwaarde is natuurlijk onzin, want er is een huis en er is grond. Als de boel afbrandt is de grond er nog steeds, voor dezelfde waarde als voor de brand. Een stuk bouwgrond in de Morvan of aan de Côte d'Azur…"
9 Mei
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Vraag over de Taxe D'Habitation en de Taxe foncière van Roy Jaspers
"Een brief of een mail aan de bank met je handtekening is voldoende, en je kunt zelfs een recent prélèvement automatique laten annuleren ! Joost Kubbe, makelaar en meer."
13 Feb
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Vraag over de Taxe D'Habitation en de Taxe foncière van Roy Jaspers
"De fiscus heeft weer eens vertraging in de verwerking van de notariele actes. De automatische afschrijving kunt u stopzetten via de fiscus, die misschien ook daarmee vertraging heeft. En/of uw bank een brief sturen dat hij de automatische…"
11 Feb
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Nogmaals teruggave belastingen Plus Value van thea nagengast
"Jammer Bram, het is te laat, de termijn voor een bezwaarschrift is N+2 in frans fiscaal bargoens, 2016 + 2 = 31.12.2018. Joost Kubbe, makelaar en meer !"
1 Feb
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Tijd tussen compromis de vente en notariele akte van Jan Biesheuvel
"@ Groen: Ik ben een heleboel zaken "vergeten" te vermelden, ik ben uitgegaan van de vraagstelling waaruit ik meende op te maken dat de vrager niet op de hoogte was van wat er in het cdv stond, want de uiterlijke (voorgenomen) datum van…"
18 Nov 2018
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Tijd tussen compromis de vente en notariele akte van Jan Biesheuvel
"Na het tekenen van het compromis krijg je (wettelijk verplicht) 10 dagen bedenktijd, die hebben jullie blijk baar al uitgezeten. Na het tekenen van het cdv vraagt de notaris via de mairie een certificat d'urbanisme 'informatif' aan,…"
18 Nov 2018
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Hollandse haring, doe het zelf van jeannette Blom/Weltevrede
"Als oud medewerker van een scheveningse (haring) rederij zal ik het u precies uitleggen: In de 70er jaren werd de "haringworm" bekend, deze worm leeft in de ingewanden van de haring, doorboort de darm en nestelt zich in het visvlees. Doet…"
17 Nov 2018
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Quelle saison pour quel fromage? - Welk seizoen voor welke kaas? van sylvainlelarge@gmail.com
"Bonsoir Sylvain, Moi, j'ai appris komkommertijd = la trêve des confiseurs, qu'en penses-tu ? Joost Kubbe, makelaar en meer"
11 Aug 2018
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Makelaar Nièvre van Maria
"Misschien kan ik jullie van dienst zijn ? Joost Kubbe, makelaar en meer, www.immoboulevard.com"
29 Apr 2018
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage De consequenties van het verkopen van onze woning in Frankrijk van juriaan
"Stel: Je verkoopt je hoofdwoning in Frankrijk (vrijgesteld van plusvalue), je koopt een andere (hoofd) woning, die je helemaal niet blijkt te bevallen, die verkoop je na 3 maanden weer (vrijgesteld van plus-value). Er staat géén…"
1 Mrt 2018
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Paarden arts van merle doorschodt
"Het is minder "con" dan het lijkt, de plaatsnaam is Villapourçon (met c-cédille) ! Joost Kubbe, makelaar en meer"
1 Mrt 2018
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage De consequenties van het verkopen van onze woning in Frankrijk van juriaan
"@ Antoine: Dit bedoel ik nu precies met halve- en onwaarheden, de teruggave van de  "sociale" lasten voor niet frans ingezetene Euiropeanen is per 1 januari 2016 niet meer mogelijk. Maar er ois nog een beetje hoop:…"
27 Feb 2018
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage De consequenties van het verkopen van onze woning in Frankrijk van juriaan
"Ik lees weer veel on- en halve waarheden, geponeerd door vaak vrijblijvende/vrijwillige adviseurs, die niet verantwoordelijk zijn voor wat ze op papier zetten. Niet aftrekbaar is onderhoud, bv het vervangen van een bestaande boiler die de geest…"
25 Feb 2018
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage vraag over makelaars courtage van Bolderheij
"Hier vindt u het antwoord op uw vraag: https://www.immoboulevard.com/nl/joost-mag-het-weten/franse-makelaars-gebruiken Joost Kubbe, makelaar en meer"
14 Feb 2018
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Gezocht: Nederlandstalige makelaar voor verkoop vakantiehuizen in de Ardèche (07) van Henk Spelde
"Dat willen wij graag op ons nemen, wilt u contact maken via onze website: www.immoboulevard.com? Joost Kubbe, makelaar en meer"
23 Jan 2018

Profielgegevens

In welke regio in Frankrijk woont u of heeft u een (tweede) huis of bent u in het bijzonder geinteresseerd?
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Als u zakelijke of professionele belangen heeft licht deze dan hier toe. In welke branche bent u actief?
onroerend goed

De berichten van Joost KUBBE

Plus-value : Prélèvements sociaux

Voor mijn eerste klant (verkoop huis in 2013, bezwaarschrift eind 2014) na ruim een jaar en vele vragen van de franse fiscus, vandaag een toezegging van teruggaaf ontvangen :

Gereclameerd het in 2013 betaalde bedrag ad 5.252 €, teruggaaf toegezegd voor 4.574 €, en niet voor het "prélèvement de solidarité" van 2 % = 678 €, onder het motto…

Doorgaan

Geplaatst op 12 December 2015 om 20.30

Plus-value: Frankrijk veroordeelt

Zojuist is Frankrijk door het Europese Hof veroordeelt :

Nl ingezetenen die een 2e huis in Frankrijk verkocht hebben, en naast de plus-value belasting van 19%, ook 15,5 % CSG (sociale lasten) afgedragen hebben, kunnen een bezwaarschrift indienen en de CSG terugvragen, als de verkoop in 2013, 14 of 15 heeft plaats gevonden.

Op no-cure/no-pay basis kan ik dit bezwaarschrift en de teruggave voor U in orde maken.

Joost Kubbe, makelaar.

Geplaatst op 26 Februari 2015 om 15.30 — 14 commentaren

Uitlevering tandarts naar Frankrijk (bron NRC)

De Haagse tandarts die bekende zijn vrouw te hebben vermoord, mag worden uitgeleverd aan Frankrijk. Dat heeft de rechtbank in Amsterdam vandaag bepaald. De Fransen hadden om uitlevering gevraagd omdat hij in Frankrijk gebitten zou hebben verwoest. ...

Lees verder op …

Doorgaan

Geplaatst op 7 November 2014 om 20.00 — 9 commentaren

Nieuwe regels plus-value belasting

Gisteren (18/6) zijn de nieuwe plannen gepubliceerd :

De tijdsduur voor totale vrijstelling wordt teruggebracht naar 22 jaar (net zoals in het begin van de plus-value belasting), en na het 5e voltooide jaar, per jaar een linéaire aftrek, dus bijna 6% per jaar. Datum van ingang 1 september 2013, met een belofte voor een extra exceptionele korting (hoeveel ?) voor het jaar 2014, om de 2e huizen en beleggings og markt weer echt op gang te brengen.

Joost…

Doorgaan

Geplaatst op 19 Juni 2013 om 11.00 — 4 commentaren

Prikbord (2 commentaren)

Je moet lid zijn van www.nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van www.nederlanders.fr

Op 6 Februari 2017 om 14.20 zei Peter van Schaick...

Joost,

Bedankt voor je reactie. Ik had van anderen al een website doorgekregen waar ik dit ook gevonden heb. Het was dus niet een vast bedrag wat ik me meende te herinneren, maar een vast percentage. We hebben ons huisje 13 jaar in bezit, dus dat zit wel goed. Samen met de 7,5% forfaitaire aftrek voor de notariskosten kom ik volledig in de veilige zone (= geen plus value), dus ben ik tevreden.

Vr. gr. Peter

Op 26 November 2012 om 16.08 zei Goris Ann...

"Er kan één addertje onder het gras zitten bij verkoop. Als het stukje grond als "bos" in het kadaster staat en kleiner is dan 4 hectares hebben de aanliggende buur-bosbezitters voorkeursrecht, en is de notaris verplicht ze…"

Dank Joost! De exacte kadastrale omschrijving is één gedeelte "taillis" wat inderdaad kleiner is dan 4 HA .

Wordt dat kreupelhout ook beschouwd als "bois" dan? (Dank voor jouw antwoord!)

En het volgende perceel (andere kadasternummer) van 21 A 46 is "lande". Groetjes, Ann

 
 
 

-

Google advertenties

© 2019   Gemaakt door: Anton Noë (beheerder).   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden