"Een aanbetaling is niet verplicht, maar ook ik trek mijn oorspronkelijk advies in. Voor verkopers is het heel erg onverstandig om een aanbetaling achterwege te laten. En dan gaat het niet eens om wettelijke regels, maar om de harde dagelijkse…"
Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - Zegt het voort !
-
Wim van Teeffelen
- Man
- Delft
- Nederland
Groepen van Wim van Teeffelen
-
Moulins a Paroles
34 leden
-
Emigreren naar Frankrijk
207 leden
-
Gîtes, Chambres et Table…
181 leden
De pagina van Wim van Teeffelen
Recente activiteiten
"Natuurlijk heeft iedereen gelijk, die zegt: 'Niet doen!"
Maar toch...ik denk dat jullie jezelf prettiger voelen om het juist wel toe te staan, het is leuk en het voelt goed om iemand ter wille te zijn. Er zijn heel veel meer mensen te…"
"Er is geen enkele wet die de periode tussen compromis de vente en acte authentique voorschrijft. Maar de uiterste datum stond wel in het compromis de vente, maar je schrijft niet of je die hebt getekend. Zo niet, dan staat het je volkomen vrij om…"
"Nee, verreweg de meeste huurcontracten lopen goed af, omdat de meeste huurders en verhuurders in wezen redelijke en betrouwbare mensen zijn. Maar als het fout gaat, dan staan de verhuurders al heel snel met lege handen, terwijl de huurder op…"
"Voor zover ik weet wordt er al jaren gesproken over het evenwichiger msken van het huurrecht, maar ik zie daar niets van ingevoerd. Mijn devies blijft: niet doen als je verhuurder bent. Goed idee! als je huurder bent.
Wim"
"@Edith: Er bestaat tussen Nederland enerzijds en België en Duitsland anderzijds regelingen voor 'grenswerkers'. Tussen Nederland en Frankrijk bestaat een dergelijke regeling niet, wat er toe leidt, zoals Rob hierboven al schreef,dat…"
"@Rob. Dat is een interessante stellingname: Je bedoelt dat een Nederlandse werkgever daadwerkelijk Franse sociale lasten moet afdragen, of bedoel je dat de Nederlandse werkgever het salaris bruto mag uitkeren, en dat de werknemer verplicht is om…"
"Ik schreef het al...
Waarom is een 3-jaar contract onverstandig? In de regel krijg je dan korting op je tarieven, want je biedt zekerheid van omzet aan de ondernemer en dat is wat waard. Een verstandige ondernemer zorgt net iets beter voor zijn…"
"Ja, beiden is zonder probleem toegestaan.
Wim"
"hallo wim ik heb gelezen dat er veel vraag is naar huizen op het platte land. Ons huis staat al 2 jaar te koop in de Tarn bij verschillende makelaars, waaronder Leggett. Met deze makelaar proberen wij vanaf mei al contact te krijgen, maar we horen…"
"Het Mondi-artikel wordt aangepast.
Wim"
"@Jan Willem, als je terugleest in de historie van deze site dan kom je deze discussie heel vaak tegen, inclusief verwijzingen naar wetsartikelen.
Ik denk dat er inderdaad Nederlanders zijn met een vakantiehuis in Frankrijk en een autootje erbij met…"
"Even over de onzinnige opmerking op de Mondi-site waar hoopvolle Nederlanders zonder adres in Frankrijk toch de onderbouwing voor een Frans kenteken hopen te vinden: "Binnen de Europese Unie mag geen onderscheid gemaakt mag worden tussen…"
"Goedemorgen,
Ik verhuis per 1 oktober vanuit Frankrijk naar Nederland. In Frankrijk was ik auto-entrepreneur (URSSAF, ik ben vertaler). Ik heb zowel NL als FR opdrachtgevers. Zojuist met de kvk overlegd en ik mag in principe auto-entrepreneur…"
Profielgegevens
- Regio in Frankrijk
- Nederland
De berichten van Wim van Teeffelen
Drie verrassende ontwikkelingen post-corona
Ik weet het, het is nog lang niet post-corona en verrassend was het misschien alleen voor mij. Veel deskundigen zullen claimen (vooral achteraf) dit allemaal voorspeld te hebben.
1. De Franse onroerend goed-markt
In de zestien jaar, die ik inmiddels heb gevuld met het begeleiden van aankoop van privé en zakelijk onroerend goed in Frankrijk en de oprichting of overname van bedrijven door Nederlanders en Vlamingen in Frankrijk, heb ik een dergelijke onroerend…
Geplaatst op 20 Augustus 2020 om 10.30 — 24 commentaren
Wie is de werkelijke eigenaar van een vennootschap?
Op basis van Europese regels uit 2017 moeten alle vennootschappen in de EU aangeven wie de daadwerkelijke eigenaren zijn van het bedrijf en bovendien wie substantiële belangen heeft bij dat bedrijf. De bedoeling van deze regel is om bestuurders en aandeelhouders meer verantwoordelijk te kunnen maken voor wat ze doen en laten en om te voorkomen dat allerlei louche ondernemers zich kunnen verschuilen achter een kerstboom van holdings, dochter- en zustermaatschappijen, al dat niet geregistreerd…
DoorgaanGeplaatst op 16 Mei 2020 om 20.52
Klein toerisme in Coronatijd
Ik krijg heel veel vragen van oud-klanten, bestaande klanten en niet-klanten over de verwachtingen voor het toeristenseizoen 2020. Met maatregelen die dagelijks aangepast worden, niet alleen in Frankrijk maar in alle landen vanwaar normaal toeristen naar Frankrijk komen, is dat in deze bizarre tijd niet te voorspellen. Ik kan hoogstens wat indrukken en ideeën met u delen, gebaseerd op wat ik van veel kleine toeristische ondernemers hoor, wat toerisme-goeroes voorspellen en wat de…
DoorgaanGeplaatst op 30 April 2020 om 13.30 — 19 commentaren
Een Frans huis kopen in Corona-tijd
Ik heb een dozijn dossiers die beïnvloed worden door de sluiting van notariskantoren. Heel veel notariskantoren waren niet voorbereid op een dergelijke situatie. Slechts twee van de twaalf kantoren schakelde twee weken geleden gelijk over op thuiswerken door de notaris en zijn klerken en begonnen alles op afstand te regelen. Inmiddels komen steeds meer notariskantoren weer on-line, de meesten hebben de laatste twee weken allerlei creatieve oplossingen gevonden om door te kunnen…
DoorgaanGeplaatst op 30 Maart 2020 om 10.00 — 21 commentaren
Prikbord (12 commentaren)
- Op 18 Augustus 2020 om 14.00 zei
Maria...
Ik hoop dat Lucien op enig moment wil laten weten waar zijn expertise vandaan komt. Net als met Joost, dan weet je wat de waarde is! Hij heeft in ieder geval de tijd genomen ;-)
- Op 13 Januari 2018 om 16.53 zei
Marianne van den Buuse...
- Vraagje: Momenteel woon ik weer in NL, na een tiental jaren in de Tarn et Garonne te hebben gewoond ( en ook gewerkt, een korte periode CDD, en ook tijdje autoentrepreneur. Mijn man is in die periode een aantal jatren in dienst geweest bij een frans bedrijf. Wij hebben uit die tijd ( periode 1999 - 2011 ongeveer) dus nog Secu nummer, en mijn man heeft ook recht op een stukje Franse retraite uit die periode. Mijn vraag: Kan ik , als ik tussen nu en mijn pensioenleeftijd ervoor kies om weer in FR te gaan wonen, weer gewoon in de secu op basis van ons Frans arbeidsverleden? M vr gr, Marianne
- Op 5 Februari 2017 om 19.15 zei
Peter van Schaick...
Wim, bedankt voor je, als altijd, weer heldere uiteenzetting. Alleen ben ik het op 1 punt niet met je eens: als je een huis langer dan 5 jaar hebt gehad, mag je de verkoopprijs verlagen (en dus de winst) met of bewijsbare bedragen voor verbouwen etc. of forfaitaire 15% van de aankoopprijs en niet van de winst zoals jij schrijft. Mee eens? Zie https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864.
Vr. gr. Peter
- Op 4 December 2016 om 16.16 zei
Karelwilma@sfr.fr...
- Ok, de loonheffingstoeslag is dus niet te vermijden voor mevrouw. Je kan die loonheffingskorting laten toepassen door de SVB (dus AO) of bij de pensioeninstantie, bij ons ABP. Dwz dat de belastingconsequenties òf in Nederland (ABP) òf in Frankrijk (In geval van AOW) berekend gaan worden. Wat is nu de voor ons gunstigste oplossing gezien het net iets mildere belastingklimaat hier in Frankrijk, vooral in de lagere schalen?
- Op 4 December 2016 om 10.13 zei
- Hartelijk voor deze duidelijke uitleg. Bovendien komt ie voor mij precies op tijd. Heb ik het nu goed begrepen, dat ik als conjoint colaborateur niet in aanmerking kom voor de loonheffingskorting op mijn pensioen of AOW? De onderneming staat op naam van mijn echtgenoot en we dragen af aan de RSI.
- Op 31 Mei 2016 om 15.09 zei
Andrea Burger...
- Hallo
Wij zijn van plan in de Auvergne te gaan wonen, worden er vaker van deze dates georganiseerd?
Ik zou hier graag naar toe gaan?
Met vriendelijke groet,
Andrea
- Op 14 November 2013 om 13.36 zei
KLEIN OVERMEEN...
- Dank voor je antwoord Wim.
vriendelijke groeten,
Claudia
- Op 14 November 2013 om 8.10 zei
Dag Wim,
Ik zou graag op jullie seminar willen komen in Utrecht om mijn Eigen bedrijfje te promoten, maar ben helaas in Frankrijk. Ik ben woonachtig in Frankrijk en zit in een project 'creation entreprise' en binnenkort ga ik op Eigen benen staan met Pubway Communicatie en Events.(www.pubway.fr) Nu reis ik erg veel en maak dus veel kosten. Als Auto-entrepreneur kun je geen reiskosten aftrekken. Daar mijn marktgebied in NL en in Frankrijk ligt dacht ik om mij weer in NL in te schrijven als ZZP-er en in Frankrijk als auto-entrepreneur. Zo hou ik mijn carte vitale nog. Is dit mogelijk? Of heb je een beter idee?
Vriendelijke groeten,
Claudia Klein
- Op 12 Februari 2013 om 9.57 zei
Gert-Jan Megens...
- Beste Wim,
Bedankt voor je reactie er zijn inmiddels 4 reacties binnen en het is ons nog niet helemaal duidelijk zie ook onze reactie daarop.
Wellicht kun je er nog even naar kijken en een toelichting geven??
Alkvast bedankt,
Caroline en Gert-jan
- Op 13 Januari 2013 om 10.26 zei
Oscar de Pater...
- Beste Wim,
ik heb onlangs vernomen dat de taxe de habitation voor mensen in de 'gespannen woongebieden' die er part-time wonen m.i.v. dit jaar echter 120% wordt......
Oscar de Pater
Welkom bij
NEDERLANDERS.FR
WELKOM BIJ ONS FORUM
* = inloggen nodig
GESELECTEERD
© 2020 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
