WebT@lk KennisC@fé
 
AANKONDIGING

Nederlanders.fr

Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!


Beste iedereen,

mijn man en ik stonden op het punt een contract te ondertekenen voor de aankoop van een huis toen ons een dilemma in de schoot geworpen werd (te maken met een geschil over een klein gedeelte van het grondgebied naast en achter onze grond met de buren, die het niet eens zijn met de kadastrale gegevens en daarom weigeren dit stuk op te geven, hoewel het wetmatig van ons zou zijn). Nu probeert de makelaar extra druk uit te oefenen met de bewering dat na 31 December het niet meer mogelijk is om een verblijfsvergunning aan te vragen en/of een huis in Frankrijk te kopen op afstand.

Eerder nam ik aan dat ze daarmee doelde op de gevolgen van Brexit: mijn man is Brits (maar kan een Iers paspoort aanvragen omdat zijn moeder Iers is) en ik heb de Nederlandse nationaliteit. Ik voorzag dus geen problemen, maar zij beweerde dat dit niets te maken had met Brexit maar een wetsverandering die voor iedereen geld die vanuit buiten Frankrijk een huis wil kopen of residentie wil aanvragen na 31 Dec 2020.

Ik vind dit nergens terug.

Kan iemand dit (of het tegendeel) bewijzen?

BvD

Weergaven: 3577

Rubrieken,

(klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek)

20201108, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Rob van der Meulen op 8 November 2020 op 11.45

@ Lucia, ik heb de website van het Franse notariaat bij het onderwerp actualités er even op nagelezen en wat ze te vertellen hebben over het kopen van onroerend goed in de Europese landen en ik kan me je verbazing begrijpen. Een misverstand, voorwetenschap bij je makelaar over het einde van de Covid maatregelen? Ik zou de betrokken notaris maar eens bellen. Maar wie weet heb ik in de niet aflatende stroom aan regelgeving iets gemist, de Franse staatscourant lees ik alleen wanneer er in de pers iets nieuws wordt gemeld waar ik het fijne van wil weten. 

Reactie van Jeannette op 8 November 2020 op 11.49

Misschien toch eens even vragen wat deze mevrouw nu precies bedoelt, laat haar de naam en toenaam van deze wet eens even geven. Het komt mij als volslagen flauwekul over.

Als Europeaan heb je geenverblijfsvergunning nodig om je in Frankrijk te vestigen of een tweede huis te kopen. Dat verandert niet op 1 januari 2021.

Wat er wel verandert op 1 januari kan je hier lezen, ik zie niets dat lijkt op wat jij beschrijft.

Voor personen met een Brits paspoort verandert er wel wat op 1 januari.

Reactie van Hans op 8 November 2020 op 11.52

Hier staat ook nog iets: https://europa.eu/youreurope/citizens/residence/documents-formaliti...

Klik dan even de balk aan: 'Getroffen door de Brexit'

Reactie van willem op 8 November 2020 op 11.53
Pure onzin !!!! Deze makelaar is maar op 1 ding uit, en dat is de verkoop zodat hij zijn commissie kan opstrijken!
Reactie van willem op 8 November 2020 op 11.54
Reactie van jaap op 8 November 2020 op 12.16

Jeanette, jouw bronverwijzing van veranderingen per 1-1-2021 gaat over de veranderingen per datum 1-1-2020.................

Reactie van Theodora Besse op 8 November 2020 op 12.41


Ik zou je adviseren dit huis niet te kopen. Je begint al met onenigheid (die ongetwijfeld uitloopt op ruzie) met je buren over een stuk grond en de erfgrens. Ruzie met je buren is ongeveer het ergste wat een mens kan overkomen. "Een goede buur is beter dan een verre vriend" zeggen we in Nederland. Dat kun je dan wel op je buik schrijven!

Afgezien daarvan vind ik het vrij onverstandig voor een britse onderdaan om uitgerekend in deze tijd een huis (tweede huis, eerste huis?) in de EU te kopen. De onderhandelingen tussen de EU en GB zijn nog in volle gang en er wordt al gedacht over een verlenging van de overgangsperiode. Je weet totaal niet waar de overeenkomst (áls die er komt) uiteindelijk op uitdraait.

Ook ik kan nergens iets vinden over een FR wetswijziging met betrekking tot buitenlanders na 31 december. Ik vermoed dat de makelaar inspeelt op de onzekerheid (en dus angst) bij veel Britten. De huizenmarkt is momenteel enorm aan het teruglopen voor makelaars. De betrokken notaris bellen, zoals Rob suggereert, is zeker geen slecht idee. Succes verder, en als je iets meer weet, horen we dat graag hier terug.


Reactie van jaap op 8 November 2020 op 13.03

Theodora, schrijfster heeft de NL nationaliteit en haar man (eventueel) de Ierse (blijft dus EU), dus heeft niets met de brexit te maken.

Schrijfster vermeldde ook dat e.e.a. (verblijfsvergunning???) volgens de (malafide??) makelaar niets met de brexit te maken zou hebben....................

De opmerking van de makelaar is dan ook complete onzin, tot het tegendeel bewezen is.

Reactie van Rob van der Meulen op 8 November 2020 op 13.11

@ Lucia, het punt dat Theodora naar voren brengt, niet beginnen met een burenruzie, is inderdaad iets om goed over na te denken. Een hele praktische vraag: om hoeveel vierkante meter grond gaat het eigenlijk? Zijn er een paar paaltjes met prikkeldraad een centimeter of vijftig opgeschoven naar "jullie" terrein, of hebben we het over echt substantiële stukken grond? En wat heeft de verkopende partij er zelf over te melden? Al een decennialang slepend conflict met de buren of heeft hij/zij ooit ingestemd met de huidige afgrenzing en zijn de kadastrale gegevens of niet aangepast, of waren die tot op heden niet helder op het netvlies bij de verkopende partij? 

Reactie van Theodora Besse op 8 November 2020 op 13.23

Jaap, Lucia's man heeft nu nog de britse nationaliteit. Ik heb geen idee hoe lang het aanvragen van een iers paspoort kost. Lucia's man zal beslist de enige niet zijn die op dat idee komt. En als hij de britse nationaliteit kan behouden, zal hij waarschijnlijk daarvoor kiezen. Vandaar dat ik ook wil weten of het een eerste of een tweede huis betreft.

Lucia, misschien heb je iets aan deze website (in het Engels, voor je man):

https://www.propertyguides.com/france/brexit/

Daarin staat onder meer wat de gevolgen zijn voor britse onderdanen in 2021, met betrekking tot de aankoop van "property".

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

WELKOM BIJ ONS FORUM

✔️ PLAATS BERICHT

✔️ PLAATS ADVERTENTIE

✔️ BEKOSTIGING

  * = inloggen nodig

GESELECTEERD

Foto's

  • Foto's toevoegen
  • Alles weergeven

© 2021   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ...