Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

Verhuur advies gevraagd

Beste mede forummers,

Al 12 jaar varen wij maandelijks op Frankrijk en sinds begin februari wonen wij nu ook in Frankrijk, regio Compiegne.

Nu zou ik graag jullie advies willen voor het volgende:

Onderdeel van onze Franse woning is een oude huisartsenpraktijk met eigen ingang aan het dorpsplein. De ruimte bestaat uit twee kamers waarvan 1 met kitchenette, een gang die beide kamers verbind en een toilet.

Nu zijn wij benaderd door een lokale ondernemer (Notaris) met de vraag of wij dit willen verhuren aan hem? Iets waar we zelf totaal nog niet over nagedacht hadden. Ook omdat we er zelf amper pas wonen en we het als eerste instantie als atelier bedacht hadden.

Echter kan dit natuurlijk wel voor een positieve inkomstenbron zorgen. Zeker gezien we er verder qua eigen woning en privacy er niks mee van doen hebben.

Momenteel heeft de hele woning inclusief oude huisartsenpraktijk de bestemming wonen. Dus dit zullen we wellicht moeten wijzigen. Ook zullen we ons dan moeten registreren als verhuurder (BTW nummer???)

Nu is mijn vraag waar moeten we nog meer rekening mee houden? Waar zullen we mogelijk tegen aan lopen en wat is er in Frankrijk gebruikelijk?

Ik ben benieuwd naar jullie reacties,

Mvrgr, Rogier

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20260216, Geldzaken, Overheid

Reactie van FRANKRIJKKEURING 13 uur geleden: Let wel op: voor verhuur gelden er specifieke DPE-eisen, en omdat het om een cabinet gaat ook toegankelijkheidseisen. Het kan, afhankelijk van jullie situatie, betekenen dat je fors moet voorinvesteren.

Reactie van Jeannette 12 uur geleden: Ok Wil, dan heb ik het inderdaad verkeerd geinterpreteerd, de uitspraak over slagers die hun eigen vlees keuren is meestal namelijk negatief bedoeld.
En wat de waard betreft: wie de schoen past trekke hem aan, mij past die niet.

Reactie van Germaine Princen 9 uur geleden: aan Ineke Stofmeel "Ik heb ook begrepen dat het ontzettend moeilijk is in Frankrijk om een huurder uit je huis te krijgen. Dus bezint eer ge begint....."

Dit is zeker waar, ik hoor deze verhalen ook, via via. Ik moet toch even vragen om elkaar niet de put in te praten over verhuur. Als huurder ervaar ik het negatieve imago van de huurder in het algemeen waardoor heel veel huizen onbewoond blijven. In Douarnenez is dat 10%!!! Das zo zonde en niet nodig. Er zijn genoeg betrouwbare huurders. Ook heb ik trouwens ervaren hoe het is om te huren van een eigenaar die het de zittende huurders onmogelijk maakt om prettig te blijven wonen, pesten dus. Gelukkig heb ik na 1 jaar zoeken een andere plek gevonden. Huurcontract vastgelegd bij de, jawel, notaris!

Succes Rogier