Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

|| PLAATS BERICHT || P LAATS ADVERTENTIE ||

Jan Smits Man Montjean Mayenne Frankrijk

Berichten (2)
Gebeurtenissen
Groepen (1)
Foto's
Fotoalbums

De vrienden van Jan Smits

Alles weergeven

Groepen van Jan Smits

Tuinieren

226 leden

Alles weergeven

De pagina van Jan Smits

Recente activiteiten

Jeannette heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Je kunt het niet netjes vinden maar het is volkomen volgens de regels. Waarom zouden verkoper en koper de makelaar geld geven als ze de koop ook zonder de makelaar tot stand kunnen brengen ? En als er een kink in de kabel komt kan verkoper…"

4 Okt 2024

Liliane heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Dan heeft het werk van de makelaar toch geleid tot een koper. Mij lijkt het een beetje bedrog om nu de makelaar buiten te sluiten. De aspirant koper heeft de website bezocht, de foto’s bekeken, de tekst gelezen en heeft zich daardoor een…"

4 Okt 2024

Jan Smits heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Dank aan iedereen voor het meedenken en de uitgebreide adviezen. De desbetreffende evt.kopers hebben via hun dochter, die bij ons in het dorp woont, gekeken op de site van de makelaar. Met deze laatste is dus geen contact geweest. Het is nog niet zo…"

2 Jun 2024

René Reint Horstman heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Goed de vraag is dus, wat zijn de gevolgen bij verkoop zonder de makelaar hierin te betrekken terwijl de verkoper een mandaat zonder exclusivite heeft getekend bij deze makelaar. In princiepe zijn er geen gevolgen, je bent vrij om het onroerend goed…"

1 Jun 2024

Isabelle massé heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Hoe heeft de koper Uw huis gevonden? via de makelaar? Heeft U geen clausule ingebouwd dat indien U zelf met kopers kwam er een correcte regeling gemaakt zou worden? Als de koper via de makelaar op Uw huis is geattendeerd mag hij verder niet vals…"

1 Jun 2024

FRANKRIJKKEURING heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Contract me de makelaar ontbinden kan wel degelijk zinvol zijn als het niet exclusief is. De clausule in het contract dat je nog steedscommissie verschuldigd bent ingeval er eerder contact geweest is tussen makelaar en koper heeft een gelimiteerde…"

1 Jun 2024

Jeannette heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"De ontbinding is niet nodig als het een niet exclusief mandaat is.Het is ook niet zinvol; is de aspirant-koper aantoonbaar via de makelaar in contact gekomen met de verkoper is de commissie verschuldigd ook al is het contract inmiddels ontbonden en…"

1 Jun 2024

edith janzen heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Je kunt de afspraak met de makelaar eerst ontbinden, en daarna openlijker met de koper kontakt hebben. De zaken die je moet regelen, diagnostiek etc, kun jw opvragen bij een notaris. Gesprek is altijd gratis, zolang er geen 'werk' door…"

1 Jun 2024

Bram van Zanten heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Inmiddels gaan meer dan 30 % van de onroerend goed verkopen in Frankrijk volledig buiten de makelaardij om en dat aandeel is groeiend. Verkopen en kopen zonder makelaar is prima te doen. De Franse makelaardij kent door de de non exclusiviteit…"

31 Mei 2024

Ingrid de Eerste heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"De koper hoeft geen makelaarskosten te betalen. De papieren moeten in orden zijn. Daarna gewoon naar de notaris. Bij ons is dat uitstekend verlopen. We hielden de notaris aan van de verkoper. Alles dik in orde. Ik heb flink kunnen afdingen op de…"

31 Mei 2024

Erwin Z. heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Misschien wil de koper niet onnodig meer betalen; een makelaar kan een flink bedrag opstrijken voor werk wat je met een beetje moeite ook prima zelf kunt doen. Ik heb de afgelopen 6 jaar 4 onroerendgoedtransacties gedaan (als koper en…"

31 Mei 2024

Jacques van HOUT heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Als je het zonder makelaar doet is het ook belangrijk om te weten hoe de aankoop gefinancieerd wordt : contant, lening, en of de koper een kans maakt op die lening. Een goeie makelaar probeert dat na te trekken alvorens een compromis de vente te…"

31 Mei 2024

Jeannette heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Dan moet je je contract met deze makelaar goed doorlezen. Je hoeft de makelaar niet in te schakelen natuurlijk, maar het kan zijn dat je hem wel zijn courtage verschuldigd bent. Daar heeft koper niets mee te maken overigens. Een vreemde…"

31 Mei 2024

Rob heeft gereageerd op blogbijdrage Verkoop huis zonder makelaar van Jan Smits

"Zonder exclusiviteit bij de makelaar mag je zelf je huis verkopen. Je moet alleen wel zelf zorgen dat al je papieren in orde zijn, diagnostiek, keuring fosse septique (indien van toepassing), eventuele vergunningen van verbouwingen etc. en een…"

31 Mei 2024

Jan Smits heeft gereageerd op blogbijdrage Te koop Citroën 2cv6 & Citroën CX van En Laurenc

"Dit is een CX alongée.Deze is de minste verbruiker van de CX. Ik heb in mijn rijke dagen ge gehad. k heb steeds nog speiitvan mijn vekoop."

9 Jan 2024

Jan Smits heeft gereageerd op blogbijdrage Leem kopen in noord Frankrijk (Ardennen ) van Margalith de Ruig

"La glaise is katteklei in het frans. Hier in charente barst het van de kattekei. Maar ik ga niet mijn terrein verknoeien. Maar zoek verder. Sterkte met je gezoek."

9 Nov 2023

Profielgegevens

De berichten van Jan Smits

Verkoop huis zonder makelaar

VERKOOP FRANS HUIS BUITEN DE MAKELAAR OM

Ons franse huis in de Charente staat 3/4 jaar bij een makelaar op de site zonder exclusivité.

Nu is er iemand die het evt. wil kopen maar beslist zonder makelaar.

Wat zijn de gevolgen, kan dit? Dank voor de eventuele info

Geplaatst op 31 Mei 2024 om 16.00 — 14 commentaren

E-Bike dames- en herenfiets Gazelle

Wij hebben te koop een e-bike damesfiets Gazelle type Grenoble met extra accu

en een e-bike herenfiets Gazelle type Orange Plus.

De fietsen zijn al een tijd niet meer gebruikt.

Prijs per fiets 75,00 euro en voor beiden 100,00 euro.

Af te halen in noord Charente.

Geplaatst op 15 Februari 2022 om 14.00 — 7 commentaren

Prikbord (1 commentaar)

Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van Nederlanders.fr

Op 30 Maart 2023 om 12.09 zei j.e. van der Steen...: Bonjour Jan,
iedere boomsoort heeft specfieke kwaliteiten.
Een klomp van eikenhout is vervelend om te maken, zwaar om ermee te lopen en zal makkelijk kunnen scheuren. Populierenhout is licht, makkelijk te bewerken en zal niet makkelijk barsten. Dus iets als mindere kwaliteit te bestempelen is arbitrair. Zie dit niet als critiek maar als aanvulling.