NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk

Wat is de beste constructie voor gezamenlijke aankoop gîtes?

Als drie vrienden samen geld bij elkaar leggen om een watermolen te kopen (één als permanente bewoner en de andere twee als zeer regelmatige gast) en ze daarnaast samen inkomsten willen genereren uit de aanwezige gîtes wat is dan de beste constructie voor de aankoop?

Weergaven: 3268

Rubrieken,klik voor meer berichten in dezelfde rubriek

20190417, Geldzaken, Midden- en Kleinbedrijf

Reactie van El Burro Català op 18 April 2019 op 15.47

Ach... ja. Zo is het. Maar forumleden als Hein geven wel 'sjeu' aan het geheel. Hij scoort altijd een hoop reacties. Valt niet te ontkennen. Beetje reuring op z'n tijd... ik vind dat wel gezellig. Zolang hij anderen maar niet beledigt/ andermans reacties niet in stukjes knipt. Ha ha, foei Hein!

Reactie van Theodora Besse op 18 April 2019 op 16.16


Sjeu is leuk El Burro, maar het eindeloze doorgedram en het altijd door dik en dun gelijk willen hebben vind ik geen sjeu. Van alle reacties die hij losmaakte, schreef hij zelf minstens de helft. Alsof hij dwangmatig móét reageren, wanneer iemand het niet met hem eens is.

Dat neemt inderdaad niet weg dat hij vaak interessante onderwerpen aansnijdt. En dat hij door enkele mensen zeer onbeschoft is bejegend, die hem zonder enige aanleiding uitmaakten voor leugenaar en bedrieger, terwijl hij gewoon een verhaal vertelde. Dat gebeurde door mensen die zelf nooit een interessant verhaal vertellen of een leuk onderwerp aansnijden. En die dus totaal geen sjeu brengen, maar integendeel alleen maar op de man spelen en afkatten.

Hein wist bijvoorbeeld Alexander volledig schaakmat te zetten toen die het bestaan van de watermolen in twijfel trok. Hij toonde aan dat Alexander het volledig bij het verkeerde eind had en niet kon lezen noch rekenen. En nu waagt diezelfde Alexander het, nu Hein is geschorst, om hier ook nog een sjacherijnige duit in het zakje te doen en Hein een trap na te geven. Lafaard. 

Reactie van Susan op 18 April 2019 op 16.41

nou er komt iets ` sjeuigs` alleen Anton is even buiten spelen zie ik .

Reactie van Piet van Wilpen op 18 April 2019 op 19.57

En niet te vergeten Theodora, dat dezelfde Alexander het op prijs zou stellen te vernemen van Anton: "om de reden te vermelden waarom je de topicstarter gecontacteerd en geschorst hebt...."
In het voetbal noem je zoiets een schwalbe!
Zou daar ook een specifiek forum definitie voor bestaan?

Reactie van La VV op 18 April 2019 op 22.33

Goedenavond. Ik probeer chocola te maken van de reacties naar ik begrijp mankeren er nog wel wat dus reageer ik maar op de vraag: natuurlijk is een SCI mogelijk maar kan dan (zoals Wim ergens schijnt te hebben opgemerkt) alleen de gites exploiteren als deze via régime reel echt als bedrijf zal worden uitgebaat niet als persoonlijke activiteit. Let ook op het feit dat er in F belasting over dient te worden betaald en niet in NL. Maar er is de mogelijkheid een culturele of maatschappelijke Stichting op te richten, association of coop. Dan zal er wel een bijpassend thema moeten worden verzonnen om deze daarbinnen te verhuren. Creativiteit is gepast. Er mag geen winst worden gemaakt maar dat lijkt me ook makkelijk omdat de opbrengsten van de gite verhuur natuurlijk weer in het huis kunnen worden gestopt... Zou het een idee kunnen zijn? grts Lie

Reactie van Alexander op 18 April 2019 op 23.18
Nou nou, madame Besse, u blaast wel erg hoog van de toren! Maar dat weten we ondertussen wel, uw wil is wet hier op dit forum! U noemt mij een lafaard en wast uw handen in onschuld...? Ik trek idd mensen en hun verhalen soms in twijfel, en ik heb er nooit enig geheim van gemaakt dat ik heerschap Hein en zijn intenties niet vertrouwde, dat moge duidelijk zijn. Maar u madame Besse, denkt dit forum hier te moeten dirigeren en domineren volgens uw standaard en nivo. In een vorige reactie sommeert u dat Hein zijn mond moet houden, over laf gesproken! Hein hoeft zijn mond helemaal niet te houden, en dat is zeker niet aan u om dat te bepalen. Hein mag schrijven en verkondigen wat hij wil en dat ik zijn verhalen en reacties bekritiseer en niet serieus neem staat mij eveneens vrij.
Reactie van Danny op 21 April 2019 op 12.02

De meeste verhalen die ik ken over vrienden of familie die gezamenlijk een object kopen om Gites te exploiteren hebben allen één ding gemeen. HET LOOPT ALTIJD SLECHT AF !! En je geeft al aan het zijn 3 mannelijke vrienden met elk een eigen partner. De 3 mannen zijn vrienden maar hoe gaat het tussen de 3 vrouwen?

Hoeveel Gites zijn er en wat zijn de vooruitzichten qua inkomen?
Om de gites in een privé sfeer te verhuren mogen er maximaal 15 personen aanwezig zijn.
Boven de 15 personen moet de exploitatie voldoen aan de ERP veiligheidsnormen (5eme categorie)

Een SCI opzetten welke het pand verhuurt aan een SARL of micro entreprise welke vervolgens de gites exploiteerd, is een gebruikte constructie. Maar naargelang de hoogte van de omzet zijn vaak deze kosten de baten niet waard.

Misschien is het gebouw geschikt om deze intern te splitsen in 3 woningen waardoor iedere deelnemer 100% eigenaar wordt van 1 woning met gite en waarvan de tuin of oprijlaan gezamenlijk eigendom blijven. In plaats van bijvoorbeeld 1 huis met 6 gites, werk je met 3 huizen met gites. Als elke eigenaar onder de 23.000€/per jaar omzet blijft, wordt je gezien als particulier verhuurder en moet je de inkomsten alleen nog maar bij de belasting op geven.  Dus geen bedrijfskosten en geen SCI, elke eigenaar kan zijn stukje woning zonder toestemming van anderen verkopen.

  

Reactie van Frans Verstegen op 28 April 2019 op 10.17

Dag Hein, wij hebben een geheel dorpje te koop. Chasseigne 24 woningen en 6 bouwterreinen . De woningen worden op dit moment verhuurd op langere termijn basis aan hollanders. Uiteraard kun je de woningen gaan verhuren als gites. Ook voor een gedeelte van het dorp zijn we in. Wat de constructie betreft kunnen we bij interesse bespreken. Gedeelte financiering door ons is ook bespreekbaar. m.v.gr.

Frans

Hieronder is plaats voor een reactie

  • Blijf bij het onderwerp.
  • Wees constructief en vriendelijk.
  • Uw kennis en ervaring worden op prijs gesteld.

Onze huisregels ...

Bent u de plaatser van dit bericht? Reageer dan ajb op de gegeven reacties en adviezen.


Je moet lid zijn van NEDERLANDERS.FR om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van NEDERLANDERS.FR

-

Google advertenties

© 2019   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ... google.com, pub-1033432903517354, DIRECT, f08c47fec0942fa0