"Huizen met DPE-label E, F en G overspoelen de markt omdat de verhuur ervan aan steeds strengere regels is gebonden geworden, waardoor de verhuur niet meer interessant is. Voor wie wil kopen echter kan het wel degelijk interessant zijn. Bijvoorbeeld…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van PTTZenC
Recente activiteiten
"Oliekachel wordt ook flink op afgerekend "
"DPE is alleen het energielabel, septic staat hier los van is een apart onderzoek met apart rapport. Bij dikke, ongeisoleerde muren wordt altijd een laag label afgegeven, ongeacht de verdere isolatie en energiekosten. Vraag naar de kosten per…"
"Om te beginnen: ik ben geen expert.
Het verhaal van de dikke muren is zo'n ding. Ja, in de zomer is het huis iets koeler (waarschijnlijk ook kleine ramen). In de winter - als de warmte uit de stenen is - zit je dan binnen heel dicht bij de…"
"Als je het item 'Een klein regeltje opzoekt' van ongeveer een week geleden krijg je al wat meer informatie. De dikte van muren heeft verder niets met isolatie te maken. Een dikke stenen muur kan eindeloos veel warmte absorberen als je de…"
"Nou Wil, behalve wanneer het je onderdak zou kunnen zijn. Als het niet geld is dar je over hebt. Ik neem aan dat je geen botcoins koopt van het geld dat je deze maand nodig hebt om in de supermarkt te betalen."
"Een tamelijk hardnekkig misverstand als het om kopen en viager gaat: er zijn 2 vormen: de 'viager occupé' en de 'viager libre'. Bij 'occupé' kun je nog niet in het huis wonen, bij 'libre' kun je…"
"Dank voor alle reacties. Ook deze laten we aan ons voorbijgaan, dit x onze keus."
"De term "vente en nue-propriété" verwijst naar een specifieke vorm van vastgoedtransactie in Frankrijk, waarbij de eigendom van een woning wordt gesplitst in twee delen: het naakte eigendom (nue-propriété) en…"
"Ik begrijp niet helemaal waar jullie aan beginnen. Vergeet dit soort Franse constructies waarbij je -zoals bij o.a. "viager" en "en nue propriete" gewoon niet weet wanneer je eindelijk een keer je huis in gebruik kunt nemen. Deze…"
"Volgens mij hebben jullie een neus voor moeilijke objecten. Inmiddels weet iedereen -min of meer- waar je aan begint. Ik zou adviseren: zet je wensen op een rij en begin een nieuwe zoektocht. Er zijn echt heel veel coupes de coeur te vinden.
Ikzelf…"
"jeanne calmant had haar huis verkocht en viager en ze werd 122 jaar oud - haar huisarts die het had gekocht overleed eerder"
"Tja, ik zou het toch wel een gok vinden om nu een huis te kopen waar ik pas jaren later in kan. Zelfs als dat qua planning goed uitkomt omdat ik pas over een 5-10 jaar met pensioen ga. Wie weet hoe de woning er dan uitziet. Het moet toch wel erg…"
"De opmerking: "de eigenaresse is 86" en "ze geeft de kopers ruim de tijd" doen bij mij wel alarmbellen rinkelen; ik heb niet het idee dat de makelaar hier de zaken goed heeft uitgelegd en dat dus koper hier een rad voor ogen…"
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- Ivm onze toekomstige emigratie naar Frankrijk willen we graag ervaringen delen.
De berichten van PTTZenC
DPE status
Hebben jullie ervaring met de DPE status van een woning? Wij als koper kijken naar C of hoger. Er staan echter genoeg mooie huizen a vendre met D, E of zelfs DPE F. Franse makelaars en Franse kennissen zeggen dat deze laatste klasses helemaal niet problematisch hoeft te zijn. En dat het en France niet nodig is de binnen muren te isoleren. Dat komt door de dikte van de muren. Hebben jullie hier ervaringen mee? En heeft de DPE iets te maken met de status van de septictank? We horen dat graag.… Doorgaan
Geplaatst op 11 Januari 2026 om 21.57 — 7 commentaren
Vente en nue
Beste lezers, sommigen van jullie weten wat een pech we hebben gehad met onze coupe de coeur. Inmiddels kijken we voorzichtig verder.
We hebben een nieuw object in het vizier. De makelaar vertelt ons dat het hier gaat over een ‘vente en nue propriete’. De eigenaresse is 86. Ze geeft de koper ruim de tijd. Kan iemand ons duidelijkheid geven over het feit, vente en nue?
Geplaatst op 24 Februari 2025 om 18.30 — 17 commentaren
Vervolg op Sous Offre
Oktober 2024. Het object is van de website van makelaar verdwenen. We zijn er geweest en hebben koffie gedronken met de buurman. Hij zegt dat het verkocht is. We keken naar binnen door de ramen en zagen tot onze schrik dat ze alle spullen eruit hebben gehaald. Zelfs de keukens van alle 3 de huizen.
Sinds een week staat het object weer op de site van de makelaar. Gemarkeerd ‘sous offre’ en ‘si cette notice disparait, il est de retour sur le marche’.
Waarom deze gang van zaken, we… Doorgaan
Sinds een week staat het object weer op de site van de makelaar. Gemarkeerd ‘sous offre’ en ‘si cette notice disparait, il est de retour sur le marche’.
Waarom deze gang van zaken, we… Doorgaan
Geplaatst op 20 November 2024 om 13.24 — 21 commentaren
Sous offre
De week dat wij de laatste bezichtiging zouden hebben in Frankrijk en ons bod zouden uitbrengen, heeft de makelaar een overeenkomst gesloten met een andere koper. We staan met de rug tegen de muur. Daar gaat onze droom waar we de afgelopen maanden mee bezig zijn geweest in Ned om alles uit te zoeken qua kosten omdat het een ouder object is. Mag dit zomaar? Is er nog iets te doen??
Geplaatst op 12 Augustus 2024 om 20.00 — 45 commentaren
Prikbord (1 commentaar)
- Op 26 Augustus 2019 om 13.47 zei
Maria...
- Welkom in Normandie, wij wonen in la Manche in de buurt van de Abdij van Hambye. 50450. Er is nog een groep waarbij je kunt aansluiten op fb. Deze heet. Ik ben vertrokken naar Frankrijk. Ben je in de buurt kom gerust langs voor een kletsje.
Switch to the Mobile Optimized View
© 2026 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
