NEDERLANDERS.FR

Hét netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk

Hallo allen

Opmerkelijk ik ben momenteel aan het rondreizen in de Dordogne (perigord Noir) , 3 van de B&B waar ik heb geslapen staan te koop  . . Is er een leegloop gaande  ? Op zich zie ik niet echt verlaten dorpjes

Voorheen een toeristische plek in Frankrijk is dit nu passe ?

Mensen met soortgelijk ervaringen ? 

Groet

 

Weergaven: 2257

Rubrieken,klik voor meer berichten in dezelfde rubriek

20190909, Aquitaine

Reactie van Marcel op 10 September 2019 op 19.35
Is het nog wel een goed idee om een mini-camping/Chambres d’hôtes/gites te starten? Wij lopen namelijk met het serieuze plan om dit te gaan doen in Dordogne of Lot-et-Garonne. Of is er wellicht in een andere streek meer vraag naar?
Reactie van Sequoia op 10 September 2019 op 20.25

@ Marcel, een toeristisch bedrijf starten is in elk departement nog een goed idee mits.... jullie goed hebben nagedacht hoe je in de top 10 procent van de aanbieders in jullie prijscategorie/ doelgroep kunnen komen. Wat ik veel om mij heen zie bij verhuurders is dat ze allemaal hetzelfde aanbieden, en dus elk jaar weer veel moeite moeten doen om de tent (redelijk) bezet te krijgen. Het probleem, zoals ook al vaak door WvT geschetst is dat ze zich niet onderscheiden, ze spreken de juiste doelgroep niet aan, ze vragen een huurprijs en dan komen er van nog allerlei kosten bij voor: schoonmaak, lakenpakketten, keukenlinnen, baby en kinderspullen, huur barbecue, elektra, badlakens en wat ze nog maar meer kunnen verzinnen..

Dan is in veel gevallen de accommodatie ingericht met ikea spullen, meubels, keuken en bedden...Allemaal prima, voor 1 keer en het volgende jaar zoekt de gast iets anders en moeten zij weer op zoek naar nieuwe gasten!

Hier in de zuid Vaucluse hoor ik dit jaar van 19 van de 20 verhuurders dat het een enorm slecht jaar is geweest, als ik dan naar hun site vraag en het geheel eens bekijk dan is het allemaal gedateerd, weinig tot geen sfeer (want ikea) nepplanten en bloemen, een hele lijst aan bijkomende kosten, onvindbaar voor de doelgroep, enz enz...

Wij zijn beheerders in hetzelfde gebied, en hebben nog nooit zo'n goed jaar gehad als het lopende. De reden? Alles is hier tiptop voor elkaar, de verhuurprijs is 1 van de laagste in de omgeving voor de doelgroep, de verhuurprijs is inclusief alles wat je maar nodig kunt hebben voor een fijne vakantie de gast hoeft niks van huis mee te nemen (wat je zelf normaal in je huis hebt staan), er staat een welkomstmandje klaar (hapje, 2 flessen wijn, fris) er zit koffie in de espressomachine, er liggen onbeperkt handdoeken, beddengoed word wekelijks verschoont,het terrein is onkruidvrij, het gras wekelijks gemaaid, er zijn fietsen voor elke gast enz enz, en mochten ze nog iets missen dan halen we dat!

Wat heeft bovenstaand verhaal nu als voordeel voor een verhuurder? Wij zitten altijd vol, maken geen reclame (slechts voor begin maart en eind oktober willen we nog wel eens gebruik maken van een bookingssite), ruim 80 procent van de gasten komt elk jaar ( 1-2-3 keer) terug.

Dus dan kun je wel denken dat het onnodig is om zoveel aan te bieden, als je vraagt aan veel verhuurders waar de meeste tijd in gaat zitten , dan zullen velen zeggen in het zorgen dat de tent weer vol komt! Bookingssites, social media, websites, mailtjes, enz enz.. uren en uren werk..

Moraal van dit verhaal... Dus zeker is het een goed idee om iets toeristisch te beginnen, maar slechts als je over alle details hebt nagedacht, en jullie de drive hebben om aan de bovenkant van jullie markt te willen opereren! Want het is wel heel veel werk, en niet iets om licht te bekijken..

Alle succes, en die fijne avond.

Reactie van Sequoia op 10 September 2019 op 20.42

En nog even een top 3 van wat uit mijn ervaring de meest gewenste dingen zijn in een huisje.

Met stip op 1. Een beter bed als thuis! Dus minimaal 90 cm breed (liever nog 100 cm), 200 cm lang (liever nog 210 cm), topkwaliteit beddengoed, 4 seizoenen dekbedden, topkwaliteit kussens.

Dus geen Ikea, nooit aan beginnen, de grootste fout (mijns inziens) van de meeste verhuurders!

Op 2. Een tip top uitgeruste keuken dus alles erin wat je zelf ook in je huis hebt, een vaatwasser met de bijbehorende blokjes, en een topkwaliteit espressomachine met genoeg bonen om de eerste 2 dagen door te komen... zeer belangrijk.. En een comfortabele badkamer met onbeperkt frisse handdoeken (klein,groot,washandjes) en alles klinisch schoon!

Op 3. Een verzorgt terrein, geen onkruid, de gazonnetjes fris gemaaid bij elke wisseldag, de gast moet niet het idee hebben dat er al andere gasten zijn geweest... dus fris fris fris!

Bovenstaande zaken worden zeer gewaardeerd!

Reactie van Gerarddj op 10 September 2019 op 23.55

Tja Sequoia; niet iedereen zal over meer dan genoeg middelen beschikken om alles voor elkaar te hebben. Zorg ook dat je Nederlands goed is (verzorgd) en een fris gemaaid gazonnetje met deze droogte zal niet meevallen.

Reactie van Sequoia op 11 September 2019 op 8.29

@ Gerard, als je niet over genoeg middelen beschikt om het geheel netjes en duurzaam in te richten, dan kun je er dus beter niet aan beginnen... Of niet klagen als het allemaal maar moeizaam gaat! Het gazon is hier jaarrond fris en groen hoor zoals dat hoort bij een gazon, daar hebben ze sproeiers voor uitgevonden.

Voor het netjes houden van het terrein en de huizen heb ik gelukkig geen Nederlands nodig, en ik ben in de fijne positie dat ik een dame heb die daar heel goed in is...maar toch fijn dat je nou precies dat uit het hele verhaal hebt gehaald! Een zwaar seizoen gehad zeker??

Reactie van Gerarddj op 11 September 2019 op 8.42

Goedemorgen. Nee hoor, helemaal geen zwaar seizoen. Maar ik vind het een beetje lullig om alles onder "top"niveau af te kraken. Alsof de gasten in, overigens prima, Ikea bedden niet behoorlijk kunnen slapen. Overigens heb je natuurlijk helemaal gelijk over mee gaan met de tijd en zijn er ook genoeg voorbeelden van mensen die niet geschikt zijn voor dit vak. Je moet er wel wat voor doen.

Na 12 jaar chambres et tables d'hôtes zijn wij overgeschakeld naar gite; daar blijkt toch meer en meer vraag naar te zijn en is voor ons een stuk rustiger. De gasten worden veeleisender en zoeken iets om mee te pronken, waaronder dus verre reizen. Dan kunnen ze mooie plaatjes op facebook plaatsen. Daarom is Chateau Meiland al helemaal vol !

Ook wij hebben ons geheel te koop staan en hopen een goede gastheer/gastvrouw te mogen ontmoeten om het voort te zetten.

Nu hoop ik nog dat ik niet een taalfout(je) heb gemaakt. 

Reactie van Sequoia op 11 September 2019 op 9.06

@ Gerard, ik kraak niks af hoor.. Maar in de huidige markt met zeer veeleisende gasten en enorme aantallen aanbieders hebben de meeste aanbieders die niet in de top van hun markt opereren het dus wel zwaar.. Dat zie ik om mij heen.

En prima als jij op een Ikea bedje goed slaapt , maar voor 200 euro meer heb je topkwaliteit boxsprings, en komen de gasten bij je vertellen dat de bedden geweldig zijn beter dan thuis en dat ze zo heerlijk hebben geslapen...

Gasten komen bij je slapen, je verhuurt bedden!!! Het bed moet echt het laatste zijn waar je op gaat bezuinigen....

Fijne dag

Reactie van Bob V op 11 September 2019 op 10.31
Reactie van Wilna Maijenburg op 11 September 2019 op 11.00

Sequoia, sproeiers voor een groen grasveld, terwijl de boeren geen eten hebben voor de dieren door het sproeiverbod. Hier in de Allier is het gortdroog, geen gras te bekennen. https://www.parismatch.com/Actu/Societe/Le-moral-des-eleveurs-au-pl...

Reactie van Sequoia op 11 September 2019 op 11.20

@ Wilna, Niet iedereen woont in de Allier! Niks geen beperkingen hier en voldoende water. Mocht je nou wel in een gebied wonen waar watergebrek een jaarlijks terugkerend fenomeen is, zaai dan grassoorten die ook groen blijven in droogte... of bedenk iets anders. Niks zo lelijk als een slecht onderhouden en gortdroog gazon!

Hieronder is plaats voor een reactie

  • Blijf bij het onderwerp.
  • Wees constructief en vriendelijk.
  • Uw kennis en ervaring worden op prijs gesteld.

Onze huisregels ...

Bent u de plaatser van dit bericht? Reageer dan ajb op de gegeven reacties en adviezen.


Je moet lid zijn van NEDERLANDERS.FR om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van NEDERLANDERS.FR

-

Google advertenties

© 2019   Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden

Anton Noë ...